New Boulevard Residence

New Boulevard Residence — бул курорттук Батумидеги заманбап турак-жай комплекси, Кара деңиз жээгинен 300 метр гана алыстыкта жайгашкан. Долбоор өзгөрүлмө кабаттуу үч стилдүү бийик имаратты, майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган батирлердин пландоолорун жана өнүккөн ички инфраструктураны бириктирет. Имараттардын архитектуралык көрүнүшү бышыкталган айнектен жасалган панорамалык айнектөө аркылуу калыптанат, анын аркасында турак-жай мейкиндиктери жылдын каалаган мезгилинде табигый жарыкка толот. Комплекс шаардын эң динамикалуу өнүгүп жаткан райондорунун биринде курулууда, мында активдүү курулуш деңизге жакындык жана ыңгайлуу транспорттук жеткиликтүүлүк менен айкалышат. Бул жерде туруктуу жашоо үчүн батир издегендерге да, курорттук аймакка инвестиция катары кыймылсыз мүлктү карагандарга да бирдей ыңгайлуу.

New Boulevard Residenceтин башкы артыкчылыгы — деңизге жакындыгы: пляжга жөө бир нече мүнөттө барып жетсе болот. Долбоор желдетилүүчү фасады, узакка чыдамдуу жылуулоочу катмар менен жылууланган, энергия үнөмдөөчү айнектөөсү жана стилдүү кечки жарыктандыруусу менен сапаттуу архитектурасы менен өзгөчөлөнөт. Конструкциялардын сейсмикалык туруктуулугу монолиттүү темир-бетон каркасынын аркасында жети баллга жетет. Маанилүү артыкчылыктардын катарында — эки кабаттуу жер астындагы паркинг, европалык өндүрүштөгү ызы-чуусуз ылдам лифттер, күнү-түнү видеобайкоо жана күзөтүлүүчү аймак. Сатып алуучуларга ийкемдүү төлөө шарттары, анын ичинде узак мөөнөттүү пайызсыз рассрочка жана өнөктөш банк аркылуу ипотека жеткиликтүү. Куруучу — Батумиде бир нече көрүнүктүү долбоорлорду ишке ашырган Bat Towers компаниясы.

New Boulevard Residence комплекси Батумидеги Згвиспирис көчөсү, 1 дарегинде — Жаңы бульвар районунда жайгашкан, ал бүгүнкү күндө жашоо жана инвестиция үчүн эң келечектүү райондордун бири болуп эсептелет. Шаардын бул бөлүгү заманбап турак-жай менен активдүү курулууда, ошол эле учурда негизги курорттук зонага жакындыгын сактап калууда. Деңиз жээгине бул жерден болжол менен 300 метр — жай баскан кадам менен оңой өтүүгө боло турган аралык. Комплекстин жанында азык-түлүк дүкөндөрү, кафелер, дарыканалар жана башка күнүмдүк суроо-талап объектилери жайгашкан. Үч чакырым аралыкта Батуми эл аралык аэропорту жайгашкан, бул сезондук келип-кетүүнү пландагандар же батирин туристтерге ижарага берүүнү каалагандар үчүн өзгөчө ыңгайлуу. Бир аз арыраак, алты-тогуз чакырым радиуста, шаардын негизги транспорттук түйүндөрү — деңиз порту, темир жол станциясы жана автовокзалдар жайгашкан.

Жаңы бульвар району, турак-жай комплекси курулуп жаткан жер, тең салмактуу шаардык ландшафты менен айырмаланат: бул жерде заманбап турак-жай бийик имараттары, деңиз боюндагы сейилдөө зонасы жана социалдык инфраструктуранын зарыл элементтери катар жайгашкан. Жакын жерде азык-түлүк рыноктору, грузин жана европа ашканасындагы чакан ресторандар, банк бөлүмдөрү жана медициналык мекемелер бар. Ошол эле учурда комплекстин өзү, жашоочулардын күнүмдүк муктаждыктарынын олуттуу бөлүгү анын аймагында эле чечилиши үчүн долбоорлонгон: биринчи кабаттардагы соода аянттары дүкөндөр, кафелер жана башка кызматтар үчүн бөлүнгөн. Балдар оюн аянтчасы бар көгөртүлгөн короо комплекстен чыкпай эле эс алуу үчүн жеке мейкиндикти түзөт. Батуминин деңиз боюндагы бульвары — шаардын башкы кооз жерлеринин бири — ыңгайлуу жөө аралыкта жайгашкан жана сейилдөө, чуркоо жана велосипед менен сейилдөө үчүн идеалдуу.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү шаардык автобустардын бир нече маршруттары менен камсыздалат. Эң жакын аялдама 220 метр аралыкта жайгашкан — бул жерден №2 жана №2ა автобустары өтөт. Дагы бир аялдама 340 метр аралыкта Лех жана Мария Качинскийлер көчөсүндө жайгашкан, мында ошол эле багыттарга №10 жана №10А маршруттары кошулат. Каттамдардын минималдуу аралыгы он алты мүнөттү түзөт, бул шаардын каалаган жерине ыңгайлуу барып-келүүгө мүмкүндүк берет. Батуми эл аралык аэропорту комплекстен үч чакырым аралыкта. Алты чакырымда деңиз порту, «Арго» канат жолу станциясы, Эски автовокзал жана «Метро» автобус терминалы жайгашкан. «Батуми-Пассажирская» темир жол станциясы жана «Батуми Централ» автовокзалы тогуз чакырым аралыкта жайгашкан.

Турак-жай комплекси он үчтөн жыйырма кабатка чейинки үч корпустан турат, ар биринин жалпак пайдаланылбаган чатыры бар. Имараттар экологиялык жактан коопсуз материалдардан заманбап монолит-каркастуу үй куруу технологиясы боюнча курулууда, ал жети баллдык сейсмикалык туруктуулукту камсыздайт. Негизги дубал материалы катары газоблоктор колдонулат, ал эми калыңдыгы 20 см болгон батир аралык бөлүктөр жана 10 см ички бөлмө дубалдары — пемзаблоктордон. Фасад системасы узакка чыдамдуу жылуулоочу катмарды жана каптоосу бар желдетилүүчү конструкцияны камтыйт, караңгы убакта архитектуралык жарыктандыруу менен толукталат. Башкы фасад бышыкталган айнек менен таасирдүү жасалгаланган, имаратты заманбап жана жөнөкөй силуэт менен камсыз кылат. Ар бир подъезд европалык өндүрүштөгү ызы-чуусуз ылдам лифттер жана домофон системасы менен жабдылат. Өрт өчүрүү башкаруу борбору каралган, борбордук инженердик коммуникациялар жана жогорку ылдамдыктагы Интернет тартылат. Кириш топтору сапаттуу материалдар менен жасалгаланган, ишенимдүү металл эшиктер орнотулган.

Комплекстин үй алдындагы аймагы эс алуу жана бош убакыт өткөрүү үчүн толук кандуу мейкиндик катары ойлонулган. Ички короодо травмадан коргоочу жабуусу бар балдар оюн аянтчасы жабдылат, мында кичинекей балдар ата-энелеринин көзөмөлүндө ойной алышат. Короонун олуттуу бөлүгүн көгөртүлгөн рекреациялык зона ээлейт: чоң дарактар жана декоративдүү бадалдар отургузулат, аймактын ландшафттык көрүнүшүн калыптандыруучу гүлзарлар түзүлөт. Дене мүмкүнчүлүгү чектелүү жашоочулар жана башка аз кыймылдуу калк топтору үчүн бүт аймак боюнча тоскоолсуз кыймылдоо шарттары камсыздалат. Комплекстин коопсуздугу күнү-түнү видеобайкоо жана күзөт менен камсыздалат. Резиденттердин унаалары эки кабаттуу жер астындагы паркингге коюлат, ошондой эле жер үстүндөгү унаа токтотуучу орундар каралган. Имараттардын биринчи кабаттары соода инфраструктурасына бөлүнгөн: бул жерде ресторан, кафе, дүкөндөр жана башка зарыл кызматтар жайгашат.

Комплексте шыптын бийиктиги 2,85 метр болгон 25тен 121 чарчы метрге чейинки аянттагы батирлер сунушталат. Сатып алуучуларга бир, эки жана үч бөлмөлүү пландоолор, ошондой эле студиялар жеткиликтүү — бардык чечимдер мейкиндикти максималдуу рационалдуу пайдалануу үчүн кылдат ойлонулган. Кыймылсыз мүлктү «жашыл каркас» жасалгасы менен сатып алса болот, анын баасына төмөнкүлөр кирет: энергия үнөмдөөчү панорамалык айнектөө, металл кириш эшиги, балкондордун керамикалык каптоосу, цементтен жасалган пол стяжкасы, электр зымдары, түтүк тартуу, электр, газ жана суу эсептегичтерин орнотуу, радиаторлору бар жылытуу системасын монтаждоо, гипсокартон менен шыпты жасалгалоо жана дубалдарды шпаклевкалоо. Төлөөнүн бир нече жолу бар: накталай бир жолку эсептешүү, TBC Bank аркылуу ипотекалык насыялоо жана төрт жылга чейинки мөөнөткө пайызсыз рассрочка. Сатуу шарттары жана конкреттүү лоттордун параметрлери жөнүндө кененирээк маалыматты куруучунун сатуу кеңсесинен алса болот.

Bat Towers курулуш компаниясы 2016-жылдан бери иш алып барат жана ушул убакыттын ичинде Батуми аймагында турак-жай кыймылсыз мүлкүнүн бир нече көрүнүктүү долбоорлорун ийгиликтүү ишке ашырды. Компания заманбап курулуш технологияларына, сапаттуу материалдарга жана ойлонулган архитектуралык чечимдерге басым жасайт, бул ага жергиликтүү рынокто туруктуу позициясын сактоого мүмкүндүк берет. New Boulevard Residence — куруучунун портфелиндеги флагмандык объектилердин бири, анда топтолгон тажрыйба жана курорттук турак-жай сатып алуучулардын күтүүлөрүнө жооп берүү умтулуусу чагылдырылган. Мурунку долбоорлор жана компаниянын учурдагы ишмердүүлүгү жөнүндө кененирээк маалымат анын расмий сайтында берилген.