Belvedere Villas Batumi

Belvedere Villas Batumi — табигый ландшафттын курчоосундагы экологиялык жашоо идеясын чагылдырган, шаар четиндеги премиум виллалар ансамбли. Долбоор шаардык деңгээлдеги ыңгайлуулуктарды айыл жеринин тынчтыгы менен айкалыштырат. Жаңы курулушка көңүл буруунун негизги себептери: Ортабатуми кыштагынын жакшы экологиялык абалы, Батуми борборуна авто менен 15 мүнөт, терезелерден тоолордун көркүнө көрүнүш, аймактын көп деңгээлдүү коргоо системасы, сапаттуу материалдарды колдонуу менен иштелип чыккан архитектура, акыркы бүтүрүүнүн ийкемдүү варианттары жана рационалдуу пландоолор, балдар үчүн жасалгаланган оюн аянтчасы, ошондой эле ишке ашыруу сапатына жооп берүүчү куруучунун аброю.

Турак комплекс шаар четиндеги үйдүн жекелигин шаардык инфраструктуранын жеткиликтүүлүгү менен айкалыштырууга мүмкүндүк берет. Ортабатуми кыштагындагы жайгашуу таза абаны жана тынч жашоо ритмин камсыздайт, ал эми Батуми борборуна жол болжол менен чейрек саатты түзөт. 23 вилланын ар бири 1,05 га корголуучу аймакта өзүнүн жер участогуна ээ. Кыскача заманбап стилдеги архитектура кара рамкадагы панорамалык айнектөө менен толукталып, тоо рельефине көрүнүш ачат жана интерьерди жарыкка толтурат. Сатып алуучулар турак жайдын даярдык даражасын тандай алышат: базалык "ак каркастан" "ачкыч менен" акыркы бүтүрүүгө чейин. Шыптын бийиктиги 3,2 м ички бөлмөлөргө көлөм жана аба кошот.

Комплекс административдик жактан Батуми муниципалитетине кирүүчү Ортабатуми калктуу конушунда курулган. Долбоордун аймагы чоң транспорт магистралдарынан алыс жайгашкан, бул тынчтыкты жана газдалгандыктын жоктугун кепилдейт. Кара деңиздин жээгине жана жабдылган муниципалдык пляжга чейин болжол менен 5 км, жол болжол менен 10 мүнөттү түзөт. Батумиге жакындыгы (15 мүнөттүк жол) шаардык инфраструктуранын бардыгынан пайдаланууга мүмкүндүк берет: соода борборлору, медициналык мекемелер, окуу жайлары жана эс алуу жайлары. Объекттин координаттары — 41.6408° түн. кең., 41.7250° чыг. узун.

Ортабатуми — аз кабаттуу курулуш басымдуулук кылган жана көк шиберге бай аймак. Жакынкы айлана-чөйрө дөңсөөлүү рельеф менен айырмаланып, комплекс тегерегинде көркүнө көрүнүктүү ландшафтты түзөт. Болжол менен 20 мүнөттүк автомобиль аралыгында дүйнөнүн бардык континенттеринен өсүмдүктөрдүн уникалдуу коллекциясы менен Кара деңиз жээгиндеги эң ирилердин бири болгон атактуу Батуми ботаникалык багы жайгашкан. Пляж тилкеси 10 мүнөттүк транспорттук жеткиликтүүлүктө. Район туристтик ызы-чуудан алыс, бирок деңиз шаарынын динамикасы менен байланышын жоготкусу келбеген, өлчөмдүү жашоо образын баалагандарды өзүнө тартат.

Жол тармагы кыштактан тез чыгып, Батуминин негизги пункттарына жетүүгө мүмкүндүк берет. Шаарга негизги жол асфальтталган трасса менен өтөт, жол убактысы — 15 мүнөт. Муниципалдык пляжы бар деңиз жээгине 10 мүнөттө жетсе болот. Ботаникалык бакка саякат рулда болжол менен 20 мүнөттү талап кылат. Батуми эл аралык аэропорту жарым сааттык аралыкта — маршрут ыңгайлуу жана шаардык тыгындарды кесип өтүүнү талап кылбайт. Жеке автотранспорт резиденттер үчүн негизги кыймыл каражаты болуп саналат, ага турак жай комплексинде жер үстүндөгү паркингдин болушу өбөлгө түзөт.

Турак комплекс эки жана үч кабаттуу 23 вилладан турат, 1,05 га участокто жайгашкан. Долбоор курчап турган чөйрө үчүн коопсуз жашоо философиясына баш ийет: курулушта экологиялык жактан жоопкерчиликтүү материалдар колдонулат, ал эми имараттардын өздөрү сейсмикалык туруктуу монолит-каркас схемасы боюнча салынат. Архитектуралык көрүнүш токтоо заманбап стилде сакталган: ак фасаддык панелдер декоративдүү кирпич менен айкалышат, витраждык жана панорамалык айнектөө катуу кара профилдерге орнотулган. Үйлөрдө француз балкондору жана айнек террасалар каралган, кээ бир корпустар эс алуу зонасы менен пайдалануучу чатыр менен такталган. Үй алдындагы аймакта жыгач чатырлар менен кооздолгон жер үстүндөгү терраса жайгашкан; караңгы убакта архитектуралык жарыктандыруу фасаддын сызыктарын баса белгилейт.

Комплекстин ички мейкиндиги бөтөн адамдардан жабык жеке парк зонасы катары уюштурулган. Жасалгалоодогу борбордук орунду коопсуздук талаптарын эске алуу менен долбоорлонгон балдар оюн аянтчасы бар короо ээлейт. Табигый жыгачтан жасалган чатырлары бар жер үстүндөгү терраса эс алуу жана кошуналардын расмий эмес жолугушуулары үчүн кызмат кылат. Көк шиберге декоративдүү бадалдар жана газондор кирет, алар архитектура менен табигый чөйрөнүн ортосунда жумшак өтүүнү түзөт. Көзөмөл камера системасы бүт аймакты камтыйт, ал эми сырткы архитектуралык жарыктандыруу эстетикалык функцияны гана аткарбастан, кечки сааттарда кыймылдоо ыңгайлуулугун да жогорулатат.

Виллар ээлерине толугу менен бүткөн абалда өткөрүлөт — курулуш 2022-жылдын үчүнчү кварталынан 2024-жылдын биринчи кварталына чейин жүргүзүлдү. Долбоор эки типтеги үйлөрдү камтыйт: эки кабаттуу White House жана үч кабаттуу Olive House, аянттары 152ден 188 м²ге чейин өзгөрөт. Баасы 204 920 доллардан башталат, конкреттүү баа метражга, кабаттуулукка жана комплекс ичиндеги вилланын жайгашкан жерине жараша болот. Бүтүрүү варианттары өз алдынча бүтүрүү үчүн "ак каркасты", жакшыртылган техникалык мүнөздөмөлөрү менен "жашыл каркасты" же даяр акыркы "ачкыч менен" бүтүрүүнү тандоого мүмкүндүк берет. Учурда лоттордун көпчүлүгү сатып алууга жеткиликтүү, villa 1 гана сатылган.

Belvedere Villas Batumi курулуш компаниясы европа стилиндеги жабык элиталык кыштактарды түзүүгө багытталган. Куруучунун адистешүүсү — аз кабаттуу коттедж долбоорлору, мында ар бир мүлк участогу бар өзүнчө үйдү билдирет. Девелопердин активде — турак жай негизги сегменттеги бир аяктаган долбоор. Компания материалдарды тандоодон инженердик жабдууга чейинки бардык этаптарда сапаттуу аткаруу принциптерин карманат. Белведер Виллас Батуми комплексиндеги пландоолор, учурдагы баалар жана виллаларды сатып алуунун өзгөчө шарттары тууралуу кенен маалымат куруучунун расмий сайтында жарыяланат.