Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi — Тбилисинин эн тынч жана коопсуз райондорунун бири Крцанисидеги мурдагы Швейцария элчилигинин аймагында курулган заманбап турак жай комплекси. Долбоор Грузиянын курулуш рыногунда көп жылдык тажрыйбасы бар компания тарабынан ишке ашырылды. Тургундар үчүн экологиялык жактан таза чөйрө, шаардын эски бөлүгүнүн панорамалык көрүнүштөрү, ички короонун ландшафттык дизайны, видеокөзөмөлү бар күнү-түнү күзөт посту жана консьерж кызматы жеткиликтүү. Инфраструктурада — фитнес-залы жана жер астындагы паркинг. Курулушта энергия үнөмдөөчү материалдар колдонулган.

Blox Krtsanisiнин негизги артыкчылыгы — Крцаниси аймагындагы тынч жайгашкан жер менен Тбилисинин борборуна жакындыгынын ийгиликтүү айкалышы. Комплекс мурдагы Швейцария элчилигинин ордунда жайгашкан, бул аймактын жогорку статусун көрсөтүп турат. Тургундар Эски шаардын көрүнүштөрүнө ээ. Артыкчылыктарынын арасында: эки аз кабаттуу корпус (4 жана 5 кабат), шыптары 3,2 метр болгон кенен пландоолор, коммуникациялар менен толук камсыздоо — газ, борбордук жылытуу, суу түтүгү. Аймак күнү-түнү көзөмөлдө, консьерж иштейт. Короо жашылдандырылган, балдар аянтчалары, веложолдор жана эс алуу жайлары каралган.

Blox Krtsanisi турак жай комплекси Тбилисинин Крцаниси көчөсү, 49 дареги боюнча ошол эле аталыштагы райондогу участокту ээлейт. Аймак мурда Швейцариянын элчилигине таандык болгон, бул ага абройлуу жана коопсуз жердин репутациясын камсыз кылган. Район курулуштун төмөнкү тыгыздыгы жана көп жашылдыгы менен айырмаланып, камералык жана жекече атмосфераны түзөт. Ошол эле учурда шаардын борбордук эстеликтери 15 мүнөттүк аралыкта жайгашкан. Транспорт артерияларына жакындык борбордун тарыхый өзөгүнө да, чыгуучу магистралдарга да тез жетүүгө мүмкүндүк берет.

Тбилисидеги Крцаниси району өзүнүн тынч мүнөзү жана жагымдуу экологиялык кырдаалы менен белгилүү. ТЖКнын айланасында аз кабаттуу курулуштар жана жашыл аймактар басымдуу. Жакын жерде азык-түлүк дүкөндөрү, чакан кафелер жана күнүмдүк инфраструктура объектилери жайгашкан. Шаар борборуна жакындык Тбилисинин тарыхый бөлүгүндөгү музейлерге, театрларга, ресторандарга жана соода борборлоруна жетүү мүмкүнчүлүгүн ачат. Жөө аралыкта коомдук транспорттун аялдамалары жайгашып, кварталды борбордун негизги чекиттери менен байланыштырат. Район шаардын ызы-чуусунан алыс, тынч үй-бүлөлүк жашоо үчүн ылайыктуу.

Кыймыл көп магистралдардан алыстыгына карабастан, Blox Krtsanisiнин транспорттук жеткиликтүүлүгү жакшы ойлонулган. №331 автобус каттамынын аялдамасы комплекске жакын жайгашып, тарыхый борборго башка каттамдарсыз жетүүгө мүмкүндүк берет. Нарикала чебине чейин жол болжол менен 15 мүнөттү түзөт. Унаа ээлери негизги шаардык трассаларга ыңгайлуу чыгууну жана Тбилиси эл аралык аэропортуна чейин 20 мүнөттүк жолду баалашат. Комплекстин өзүндө жер астындагы жана коноктор үчүн паркингдин болушу унааларды сактоо маселесин чечет.

Долбоор 4 жана 5 кабаттуу эки аз кабаттуу корпусту камтыйт, алар актуалдуу стилде чечилген. Негиз катары монолит-каркастык технология колдонулуп, конструкциянын узакка чыдамдуулугун камсыз кылат. Архитектуралык көрүнүштү айнек тосмолору бар балкондордун бир калыптагы сызыктарын курчаган караңгы панелдер менен калган фасаддын ачык түстөрүнүн контрасты түзөт. Бардык батирлер эки камералуу айнек пакеттер жана алюминий эшик блоктору менен жабдылган. Желдетилүүчү фасад системасы имараттардын жогорку энергия эффективдүүлүгүнө көмөктөшөт. Ачык балкондор ар бир турак жайга шаар көрүнүштөрү менен кошумча жеке мейкиндикти кошот.

Blox Krtsanisiнин ички аймагы ландшафттык архитекторлор тарабынан кылдаттык менен ойлонулган. Көгөртүлгөн короо бөтөн көздөрдөн корголгон жеке мейкиндикти түзөт. Тургундар үчүн балдар оюн аянтчалары жабдылган, веложолдор салынган, тынч эс алуу үчүн рекреациялык аймак уюштурулган. Ландшафттык дизайн жайлуу атмосфераны түзгөн декоративдүү өсүмдүктөрдү жана жашыл отургузууларды камтыйт. Комплекстин кире бериш тобу стилдүү лобби менен көрсөтүлгөн. Аймак туруктуу видеокөзөмөлдө болуп, коопсуздук жана ыңгайлуулук сезимин толуктайт.

Комплекстин эки корпусу 90 батирди камтыйт, ар түрдүү пландоо чечимдери — бирден төрт бөлмөгө чейин. Аянттардын диапазону 61,4тан башталып, 286,6 чарчы метрге жетет. Шыптын бийиктиги 3,2 метр бөлмөлөргө кошумча көлөм берет. Бардык коммуникациялык тармактар тартылган: газ, суу менен жабдуу, электр, борбордук жылытуу жана канализация. Тик жылууну төрт жүргүнчү лифти камсыз кылат. Сатып алуучулар каалаган бүтүрүү түрүн тандай алышат — «ак каркас» форматындагы базалык же таза оңдоосу бар, көчүп кирүүгө толугу менен даяр батирлер.

Blox Krtsanisiнин ишке ашырылышына 2016-жылдан бери Грузиянын курулуш рыногунда иштеген Blox компаниясы жооптуу. Бул убакыттын ичинде девелопер курулуштун европалык нормаларын жана коопсуздуктун катуу стандарттарын карманган ишенимдүү катышуучу катары таанылды. Blox өз долбоорлорунда сапаттуу материалдарга жана заманбап архитектуралык чечимдерге басым жасайт. Крцаниси көчөсүндөгү комплекс — компаниянын турак жай мейкиндиктерин түзүүгө болгон мамилесинин бир мисалы. Долбоор жана сатып алуу шарттары тууралуу толук маалыматты куруучунун расмий сайтынан тактоого болот.