Console Samgori

Console Samgori — Тбилисидеги монолит-каркастык технология менен курулуп жаткан жаңы турак жай комплекси. Он тогуз кабаттуу имарат 335 батирди бириктирет: компакт студиялардан баштап, кенен эки бөлмөлүү апартаменттерге чейин. Архитектуралык көрүнүш энергия үнөмдөөчү каптоосу бар витраж айнектөө менен толукталат, ал эми ички мейкиндик тургундар шаар динамикасынын ичинде жекечелик сезимин сезе ала тургандай уюштурулган. Долбоор заманбап ыңгайлуулук менен райондун бай инфраструктурасынын ортосундагы тең салмактуулукту издегендерге багытталган.

Console Samgoriнин негизги артыкчылыктары — «Самгори» метросуна жөө жетүү, жабык короо аймагы, эки деңгээлдүү жер астындагы паркинг жана тоскоолсуз чөйрө. Бийик шыптар, жакшыртылган пландоолор жана панорамалык терезелер жарык жана кенен интерьерлерди түзөт. Күчтүү үн изоляциясы, импорттук лифт, борбордук коммуникациялар жана күнү-түнү видеокөзөмөл күнүмдүк ыңгайлуулукту жана коопсуздукту камсыз кылат. Эс алуу зоналары жана спорт аянтчасы менен ландшафттык көрктөндүрүү жогорку деңгээлдеги турак мейкиндигинин көрүнүшүн бүтүрөт.

Турак жай комплекси дарек: Московск проспекти, 9а/1, Самгори району, Тбилиси. Бул борбордун динамикалык өнүгүп жаткан бөлүгү, жакшы транспорт байланышы менен: «Самгори» метро станциясы 680 метр алыстыкта, ал эми эң жакын автобус токтоочу жай жарым чакырымдан аз аралыкта. Кахети шоссеси үйдөн 870 метр алыстыкта өтүп, эл аралык аэропортко жана Грузиянын чыгыш аймактарына тез чыгууну камсыз кылат. Навтлуги автовокзалы да жакын жерде жайгашкан.

Самгори районунун инфраструктурасы күнүмдүк жашоонун бардык чөйрөлөрүн камтыйт. Навтлуги базары азык-түлүк, эмерек жана кийимдерди сунуштайт, ал эми Carrefour City, Spar жана Isani Mall супермаркеттери үзгүлтүксүз сатып алууларга болгон муктаждыкты жабат. Билим берүү мекемелеринин арасында — Shavnabada гимназиясы, №99 мектеп жана Тбилиси гуманитардык-педагогикалык университети. Медициналык кызматтар Давид Татишвили борборунда, стоматологиялык клиникаларда жана дарыканаларда жеткиликтүү. Кафе жана ресторандар — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — эс алуу жана жолугушуулар үчүн жагымдуу жерлер менен сүрөттү толуктайт. Жакын жерде Шевардени стадиону, арт-галерея жана Ыйык Варвара чиркөөсү жайгашкан.

Console Samgoriнин айланасындагы транспорт тармагы маршруттардын жогорку жыштыгы менен айырмаланат. «Самгори» метро станциясы 680 метр аралыкта — борборго бир нече мүнөттө жетсе болот. Жөө жүрүү аралыгында №101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396 автобустары, ошондой эле №425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567 маршруттук таксилери каттайт. Кыймылдын минималдык аралыгы — 11 мүнөт. Навтлуги автовокзалы районду Сигнахи, Телави жана Кварели менен байланыштырат. 870 метр алыстыктагы Кахети шоссеси 15 мүнөттө Тбилиси эл аралык аэропортуна алып чыгат.

Console Samgori узак мөөнөттүүлүккө жана энергия үнөмдөөчүлүккө басым жасоо менен долбоорлонгон. 19 кабаттуу үйдүн монолит-каркастык конструкциясы жогорку сейсмикалык туруктуулукту камсыз кылат. Энергия үнөмдөөчү каптоосу бар витраж терезелер жылуулук жоготууларды азайтат жана көчө ызы-чуусунан коргойт. Ички бөлүктөр жогорку үн изоляция индекси менен аткарылат, бул акустикалык ыңгайлуулукту кепилдейт. Импорттук лифт кабаттарды ызы-чуусуз байланыштырат. Бардык батирлер «жашыл каркас» абалында өткөрүлөт: инженердик системалардын жана электр зымдарынын тартылышы аткарылган, дубалдар таза бүтүрүүгө даярдалган. Комплекс борбордук шаардык коммуникацияларга туташтырылган.

Console Samgoriнин үй алдындагы аймагы бөтөн адамдардан жабык, коопсуз жана жашыл мейкиндик катары долбоорлонгон. Эки деңгээлдүү жер астындагы паркингдин аркасында короо унаалардан бошотулган. Балдар үчүн ар кандай курактагыларга ылайыктуу шаймандары бар оюн аянтчасы, чоңдор үчүн футбол аянтчасы бар спорт аянтчасы каралган. Сейилдөө жолу жана отургучтар ыңгайлуу эс алуу бурчтарын түзөт. Периметр боюнча декоративдүү бадалдар жана дарактар отургузулуп, газондор жана гүлзарлар разбит кылынат. Кечки жарыктандыруу жана күнү-түнү көзөмөл камералары коопсуз жана иреттүү короо концепциясын бүтүрөт.

Console Samgoriде 335 батир жеткиликтүү. Сатып алуучуларга 27–28 м² аянттагы студиялар, ошондой эле 80 м² чейинки бир жана эки бөлмөлүү варианттар сунушталат. Бийик шыптар жана чоң форматтагы терезелер бөлмөлөрдү визуалдуу кененирээк кылат. Турак жай «жашыл каркас» форматында өткөрүлөт: коммуникациялар тартылган, розеткалар орнотулган, дубалдар акыркы бүтүрүүгө даяр. Бул оңдоо чыгымдарын азайтат жана жеке дизайнды ишке ашырууга мүмкүндүк берет. Кире бериш эшиктери ишенимдүү кулпулар менен жабдылган. Кенен ачык балкондор пайдалуу мейкиндикти кеңейтет. Батирди накталай эсеп менен сатып алса болот же TBC Bankтын ипотекалык программаларын колдонсо болот. Курулуштун аякташы 2026-жылдын экинчи чейрегине белгиленген.

Долбоордун куруучусу Console компаниясы — Грузиянын кыймылсыз мүлк рыногунун тажрыйбалуу оюнчусу, турак жай объектилерин комплекстүү ишке ашырууга болгон мамилеси менен белгилүү. Consoleдун портфелинде ар кандай масштабдагы долбоорлор бар, аларды архитектуралык көркөмдүккө, материалдардын сапатына жана бүткөрүү мөөнөттөрүнө көңүл буруу бириктирет. Console Samgoriни курууда имараттын структуралык ишенимдүүлүгүн камсыз кылган монолит-каркастык технология колдонулат. Компания турак чөйрөнүн заманбап стандарттарына багытталган: энергия үнөмдөөчү чечимдер, ойлонулган көрктөндүрүү жана коопсуздук. Мындай мамиле ишенимдүү куруучунун аброюн калыптандырат.