Dar Tower

«Dar Tower» турак-жай комплекси — бул Батумидеги масштабдуу долбоор, 35 жана 22 кабаттуу эки заманбап бийик имаратты бириктирет. Корустар шаардын борбордук бөлүгүндө, Жиули Шартава проспектиси, 8 дарегинде, деңиз жээгинен 390 метр алыстыкта жайгашкан. Хай-тек стилиндеги архитектура жана монолит-каркас курулуш технологиясы көрктүү сырткы көрүнүш гана эмес, конструкциялардын жогорку сейсмикалык туруктуулугун да камсыздайт. Комплекстин курамында беш жылдыздуу Ramada Plaza мейманканасы иштейт, төмөнкү кабаттар соода инфраструктурасына бөлүнгөн. Долбоор 2019-жылы бүтүп, 30 чарчы метрден 68 чарчы метрге чейинки аянттагы 1020 батирди камтыйт.

«Dar Tower» турак-жай жана курорттук чөйрөнүн ойлонуштурулган айкалышы менен өзгөчөлөнөт. Биринчиси: деңизге жөө жетүү — пляж комплекстен 390 метр алыстыкта. Экинчиси: өзүнүн беш жылдыздуу мейманканасы (спа-борбордон боулингге чейинки кызматтардын толук топтому менен). Үчүнчүсү: 24 саат видеокөзөмөл жана күзөтү бар жабык аймак. Төртүнчүсү: балдар бакчасы, бассейн жана эс алуу террасаларын камтыган өнүккөн ички инфраструктура. Бешинчиси: 150 унаа орду бар жер астындагы паркинг. Аяктаган курулуш жана жашоого даярдык да комплекстин негизги артыкчылыктарына кирет.

Турак-жай комплекси Батуминин борбордук районунда, Жиули Шартава проспектиси, 8 дарегинде курулган. Шаардын бул бөлүгү өнүккөн бизнес жана туристтик активдүүлүк менен мүнөздөлөт. Деңиз портуна чейин — эки жарым чакырымдай, аэропортко чейин — болжол менен төрт чакырым. Көчө негизги транспорт артерияларынын бири болуп саналат, бул шаардын каалаган жерине ыңгайлуу чыгууну камсыздайт. Жайгашкан жери пляж сызыгына жакындыкты шаардык кызматтардын жеткиликтүүлүгү менен айкалыштырып, комплексти туруктуу жашоо үчүн да, инвестициялык салымдар үчүн да жагымдуу кылат.

Комплекстин дароо жанында күнүмдүк суроо-талаптын ар кандай объектилери топтолгон. Жөө жеткиликтүү аралыкта — ири соода борбору, тез тамактануу ресторандары, кафелер жанa сулуулук салондору. Жакын жерде мектеп, почта бөлүмү, бир нече медициналык мекемелер жана жашылдандырылган парк зонасы иштейт. Айлана-чөйрөнүн көрүнүктүү объектилеринин катарына — Батуми деңиз окуу жайы, шаардык дельфинарий жана зоопарк кирет. Райондун социалдык-тиричилик инфраструктурасы менен каныккандыгы күнүмдүк милдеттерди чечүү үчүн узак сапарлардын зарылдыгын жокко чыгарат.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү Жиули Шартава проспектиси боюнча өтүүчү шаардык автобус каттамдарынын кеңири тармагы менен камсыздалат. Коомдук транспорттун аялдамалары турак-жай корпустарына жакын жайгашкан. Жеке унаасы барлар үчүн шаардын негизги магистралдарына ыңгайлуу чыгуу жана 150 орундуу жер астындагы паркинг каралган. Батуминин деңиз порту 2,5 чакырымда, эл аралык аэропорт 4 чакырымда жайгашкан, бул комплексти туристтик саякаттар жана иш сапарлар үчүн ыңгайлуу пункт кылат.

Комплекстин эки корпусу — 35 кабаттуу доминанта жана 22 кабаттуу имарат — заманбап материалдарды колдонуу менен монолит-каркас технологиясы боюнча курулган. Батирлердин шыптарынын бийиктиги 3 метрди түзөт, бул мейкиндик жана жарык кошот. Ар бир имаратта эки жүргүнчү жана эки жүк лифти иштейт. Батирлер эки вариантта сунушталат: «кара каркас» жана толук ремонт. Турак-жай жайлары бешинчи кабаттан жогорку кабатка чейинки этаждарды ээлейт, алгачкы төрт баскыч соода аянттарына жана мейманкана инфраструктурасына бөлүнгөн. Коммуникацияларга электр, борбордук суу, канализация жана жаратылыш газы кирет.

Комплекстин аймагы ыңгайлуулук жана жекечеликке басым жасоо менен долбоорлонгон. Ички мейкиндик бөтөн адамдардан жабык, периметр боюнча 24 саат видеокөзөмөл жүргүзүлөт. Жашоочулар үчүн имараттардын жогорку деңгээлдеринде эс алуу зоналары жана ачык бассейни бар террасалар жабдылган. Балдар инфраструктурасы өзүнүн балдар бакчасы жана оюн аянтчалары менен берилген. Жер астындагы паркинг 150 унаага эсептелген, бул калктуу борбордо унаа сактоо маселесин толугу менен чечет. Үйдүн жанындагы аймактын ландшафты комплекстин архитектуралык көрүнүшүн толуктайт.

«Dar Tower» комплексинде 30 чарчы метрден 68 чарчы метрге чейинки аянттагы 1020 батир сунушталат. Бардык лоттор корпустардын бешинчи кабатынан жогорку кабатка чейин жайгашкан. Куруучу баштапкы төлөмдү киргизүү шарты менен пайызсыз насыя сунуштайт. Каржылоонун деталдуу шарттары жана учурдагы баалар долбоордун расмий сайтында жарыяланат. Dar Tower корпусундагы батирдин минималдуу баасы 40 820 долларды, Ramada Plaza корпусунда — 64 680 долларды түзөт. Эки корпус тең даяр турак-жай статусуна ээ, бүтүмдү оформление кылгандан кийин дароо көчүп кирүүгө болот.

Долбоор Dar Building курулуш компаниясы тарабынан ишке ашырылган. Куруучу турак-жай, мейманкана жана коммерциялык компоненттерди бириктирген көп функционалдуу турак-жай комплекстерин курууга адистешет. «Dar Tower» — аяктаган долбоор: эки корпус тең 2019-жылдын үчүнчү кварталында пайдаланууга берилген. Компания заманбап сапат стандарттарын карманып, имараттардын узакка кызмат кылышын жана сейсмикалык туруктуулугун камсыздаган монолит-каркас технологиясын жана материалдарды колдонот. Куруучунун портфолиосу курорттук кыймылсыз мүлк жана мейманкана функциясы бар объекттер сегментиндеги компетенцияларды тастыктайт.