Felicia

Felicia турак жай комплекси — Батумидеги Георгий Леонидзе көчөсүндө жайгашкан эки 30 кабаттуу монолит-каркас имараты. Архитектуралык ансамбль жалпы стилобат менен бириккен, ал эми фасаддардын панорамалык айнектөөсү деңизге жана шаарга көрүнүш ачат. Комплекс экологиялык таза материалдарды жана заманбап инженердик чечимдерди колдонуу менен курулууда, бул энергия натыйжалуулугун жана ыңгайлуулугун камсыз кылат. Долбоор ойлонулган пландоолору, сапаттуу коомдук жайларды жасалгалоосу жана өнүккөн ички инфраструктурасы менен турак жай издегендерге багытталган.

Feliciaнын негизги артыкчылыктары: бышык монолит-каркас аткарылышы, рационалдуу пландоолору бар батирлер, панорамалык терезелер жана бийик шыптар. Аймакта — эс алуу зоналары менен ландшафттык жашылдандыруу, төрт деңгээлдүү жеке жер асты паркинги, чет өлкөдөн келген ылдам жана үнсүз лифттер. Турак жай комплекси борбордук коммуникациялар, коопсуздук системалары жана домофон байланышы менен камсыздалган. Жакын жерде — соода түйүндөрү, билим берүү жана медициналык мекемелер. TBC Bank ипотекасы жана биринчи кабаттарда соода жайлары каралган.

Felicia комплекси Батумиде, Георгий Леонидзе көчөсү, 4г дарегинде жайгашкан. Бул өнүккөн шаардык чөйрөсү бар район: жакын жерде дүкөндөр, банктар, дарыканалар жана коомдук тамактануу жайлары. Жөө жүрүү аралыгында — «Хопа» базары жана Hopa Bazar соода борбору. Район шаардын негизги транспорт артериялары менен жакшы байланышкан, бул инфраструктуранын негизги объектилерине кыйналбай жетүүгө мүмкүндүк берет. Деңизге жана негизги магистралдарга жакындыгы жайгашкан жерди туруктуу жашоо үчүн да, инвестициялык максаттар үчүн да жагымдуу кылат.

Feliciaнын жанындагы инфраструктура бардык күнүмдүк муктаждыктарды камтыйт. Азык-түлүк дүкөндөрү, супермаркеттер, банк бөлүмдөрү жана дарыканалар түз жакындыкта жайгашкан. Кафелер, кофейнялар жана ресторандар кечки эс алуу үчүн жагымдуу атмосфера түзөт. Беш жүз метр аралыкта балдар бакчасы жана №9 мектеп жайгашкан. Медициналык жардамды Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa ооруканасы жана бир жарым чакырым аралыктагы Батуми университеттик госпиталы, ошондой эле бир нече мүнөттүк жолдо жайгашкан Рефералдык оорукана камсыз кылат. Көңүл ачуу объектилеринин арасында — Бийлеген фонтандору менен Ардагани көлү, луна-парк, скейтпарк, аквапарк, дельфинарий жана зоопарк.

Feliciaдан коомдук транспорттун эң жакын аялдамасына чейин — болжол менен 290 метр. Болжол менен алты мүнөт аралыкта №1, №4, №8, №11 автобустары, ошондой эле №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141 маршруттук таксилери каттайт. Эски автовокзал беш чакырымдан аз аралыкта, ал эми «Метро» автобус терминалы — болжол менен алты чакырымда. Борбордук автовокзалга жана «Батуми-Пассажирская» станциясына чейин — сегиз чакырым. Батуми эл аралык аэропорту алты чакырымдан ашпаган аралыкта. Батуми деңиз порту төрт чакырымдан бир аз ашык аралыкта жайгашып, деңиз сейилдөөлөрүнө мүмкүнчүлүк берет.

Felicia — монолит-каркас конструкциясы жана керамикалык кирпичтен жасалган дубалдары бар эки 30 кабаттуу корпус. Фасаддар узакка чыдамдуу жылуулоочу материал менен изоляцияланган жана чоң айнектөө аянты менен айырмаланат, ал эми караңгы убакта комплексти стилдүү архитектуралык жарыктандыруу кооздойт. Холлдор жана коомдук мейкиндиктер деталдарга көңүл буруу менен жасалгаланган: витраж терезелер, дизайнердик жарыктандыруу, декоративдүү өсүмдүктөрү бар жумшак күтүү зоналары. Ресепшн тургундарга жана конокторго колдоо көрсөтөт. Кире бериш тобу чектелген физикалык мүмкүнчүлүктөрү бар адамдар үчүн ыңгайлаштырылган. Инженердик системалар өрт сигнализациясын, домофондорду жана борбордук коммуникацияларды камтыйт.

Feliciaнын үй алдындагы аймагы ыңгайлуу эс алуу жана коопсуз жүрүү үчүн ойлонулган. Жөө жүрүүчүлөр жолдору сапаттуу тротуар плиткасы менен төшөлгөн, өтүү жолдору асфальтталган. Көчө жарыктандыруусу кечки жана түнкү убакта жакшы көрүнүүнү камсыз кылат. Эс алуу зонасында отургучтар орнотулган, бай жашылдандыруу жүргүзүлгөн: декоративдүү дарактар, бадалдар жана гүл клумбалары иреттүү ландшафтты түзөт. Балдар үчүн оюн жана спорт аянтчалары жабдылган. Төрт деңгээлдүү жер асты паркинги резидентилердин жана алардын конокторунун унааларын батырат. Төмөнкү кабаттарда комплекс ичинде кызмат көрсөтүүлөргө мүмкүнчүлүк берүүчү соода жайлары жайгашкан.

Felicia турак жай комплексинен «кара каркас» абалында эркин пландоосу бар батирлерди сатып алууга болот — бул келечектеги ээлерге жасалгалоо, материалдар жана дизайн тандоо эркиндигин берет. Ассортиментке компакттуу студиялар, ошондой эле бир жана эки бөлмөлүү варианттар кирет. Аянты 31ден 97 чарчы метрге чейин өзгөрөт, бул каалаган суроо-талапка ылайыктуу чечим табууга мүмкүндүк берет. Бардык лоттор эки камералуу энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери менен металл-пластик терезелер менен жабдылган. Апартаменттердин бир бөлүгү катууланган айнектен жасалган тосмолору менен ачык балкондор менен толукталган. Терезелерден деңизге жана шаар курулуштарына панорамалар ачылат. Эсептөөлөр накталай жүргүзүлөт; TBC Bank аркылуу ипотекалык кредиттөөнүн чоо-жайы сатуу кеңсесинде такталат.

Felicia турак жай комплексин куруу менен 2013-жылдан бери Батуминин кыймылсыз мүлк рыногунда иштеген Elita Group+ компаниясы алектенет. Куруучунун негизги адистештирүүсү — жогорку ыңгайлуу турак жай. Көп жылдык тажрыйба жана ишке ашырылган объектилердин портфолиосу девелопердин ишенимдүүлүгүн жана анын курулуш сапатына багытталгандыгын тастыктайт.