Compact House

Compact House турак жай комплекси — бул Батумидеги, Пармен Руруа көчөсүндө жайгашкан алты кабаттуу имарат. Долбоор ойлонулган архитектураны жана сапаттуу материалдарды айкалыштырып, ыңгайлуу шаардык турмуш үчүн мейкиндик түзөт. Үйдө ар түрдүү пландоодогу 55 апартамент бар — чакан студиялардан кенен үч бөлмөлүү батирлерге чейин. Комплекс эстетиканын, ишенимдүүлүктүн жана шаардык инфраструктуранын негизги объектилерине жакындыктын тең салмактуу айкалышын баалагандарга багытталган. Курулуштун аякташы 2026-жылдын башына пландаштырылган.

Compact House бир катар күчтүү жактары менен өзгөчөлөнөт. Булар — ыңгайлуу транспорттук жеткиликтүүлүгү бар пайдалуу жайгашуу, монолит-каркастык технология жана керамикалык кирпичти колдонуу менен курулуштун жогорку сапаты. Плюстарынын катарына аз үндүү лифт, жер үстүндөгү унаа токтотуучу жай, күнү-түнү видео көзөмөлү бар жашылдандырылган жана тосулган короо аймагы кирет. Батирлер панорамалык айнектөө, бийик шыптар жана кенен балкондору менен айырмаланат. Үйдө жалпысынан 55 батир бар, бул камералык жана жекече атмосфераны камсыз кылат. Куруучу ELT Building 2015-жылдан бери иштейт жана эл аралык мейманкана тармактары менен кызматташып, өзүнүн ишенимдүүлүгүн тастыктайт.

Compact House комплекси Батумиде, Пармен Руруа көчөсү, 10 да жайгашкан. Бул калыптанган курулушу жана шаардын борбордук бөлүгүнө да, жээк зонасына да жакшы жеткиликтүүлүгү бар район. Жакын жерде дүкөндөр, кафелер, дарыканалар жана башка күндөлүк керектөө объектилери топтолгон. Батуми деңиз портуна чейинки аралык болжол менен төрт километрди, ал эми эл аралык аэропортко чейин алты километрди түзөт. Мындай жайгашуу комплексти туруктуу жашоо үчүн да, деңиз боюнда сезондук эс алуу үчүн да жагымдуу кылат.

Compact Houseтин айлана-чөйрөсү шаардык динамиканы жана жашыл эс алуу зоналарын айкалыштырат. Жөө басуу аралыгында зарыл социалдык жана коммерциялык объектилер: азык-түлүк дүкөндөрү, тамактануу жайлары, тиричилик кызматтары жайгашкан. Комплекстин өзү бул чөйрөнү жашылдандырылган аймагы менен толуктайт — короодо жасалгалуу дарактар, бадалдар отургузулуп, гүл клумбалары түзүлөт. Балдар үчүн термелчектер жана сырганактар менен оюн аянтчасы, ал эми чоңдор үчүн беседкасы жана отургучтары бар эс алуу зонасы жабдылат. Имараттын биринчи кабаты соода аймактарына бөлүнүп, үйдүн өзүндө кызмат көрсөтүү спектрин кеңейтет.

Compact Houseтун транспорттук жеткиликтүүлүгү жакшы деңгээлде уюштурулган. Комплекстен 310 метр аралыкта токтоочу жай жайгашкан, ал жерде болжол менен алты мүнөт аралыкта №1, №4, №8, №11 автобустары жана №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141 маршруттук таксилери каттайт. Эски автовокзалга чейин беш километрден аз, бул регион ичиндеги сапарларды жеңилдетет. «Метро» автобус терминалы болжол менен алты километр алыстыкта жайгашкан. Борбордук автовокзал жана «Батуми-Пассажирская» темир жол станциясы сегиз километр аралыкта жайгашып, шаар аралык жана эл аралык каттамдарга жол ачат. Эл аралык аэропортко чейинки жол алты километрден, ал эми деңиз портуна чейин төрт километрден ашпайт.

Compact Houseтун архитектуралык келбети элеганттуулук жана рационалдуулук менен айырмаланат. Алты кабаттуу имарат экологиялык жактан таза керамикалык кирпичти колдонуу менен монолит-каркастык технология боюнча курулууда, ал мыкты үн жана жылуулук изоляциясын, ошондой эле отко жана эскирүүгө туруктуулукту камсыз кылат. Жалпак чатыр жумшак рулондук гидроизоляция менен жабылып, ички суу өткөргүчтөр менен жабдылат. Фасад стилдүү кечки жарыктандырууга ээ, ал эми биринчи кабат витраж айнектөө менен жасалат. Кириш тобу домофон системасы менен жабдылат. Ички коомдук мейкиндиктер — холл жана коридорлор — сапаттуу бүтүрүү материалдары жана ойлонулган декор менен жасалат. Аз кыймылдуу жарандардын тоскоолсуз кирүүсү үчүн шарттар каралган. Инженердик жабдуулар өрт сигнализациясын жана бардык зарыл технологиялык жабдууларды камтыйт.

Compact Houseтун короо аймагы тургундар өздөрүн жекече жана коопсуз сезе тургандай уюштурулган. Короо тосулуп, айланасына күнү-түнү видео көзөмөл камералары орнотулат. Унаалар үчүн өтүү жолдору жана убактылуу токтоочу жайлар жабдылган; велосипед парковкасы да каралган. Жөө жүрүүчүлөр жолдору жана көчө жарыгы сейилдөөнү күндүн каалаган убагында ыңгайлуу кылат. Көрктөндүрүү жасалгалуу дарактарды, бадалдарды отургузууну жана гүл клумбаларын түзүүнү камтыйт. Балдар атайын жабдылган аянтчада ойной алышат, ал эми чоңдор беседка жана отургучтары бар зонада эс ала алышат. Имараттын биринчи кабатында соода аймактары жайгашып, резиденттерге комплекс чектеринен чыкпай туруп товарларга жана кызматтарга жетүү мүмкүнчүлүгүн берет.

Compact Houseте ар түрдүү пландоодогу 55 апартамент сунушталган — бир бөлмөлүүдөн үч бөлмөлүүгө чейин. Батирлердин аянты 42ден 126 чарчы метрге чейин өзгөрөт, бул жеке талаптарга ылайык вариантты тандоого мүмкүндүк берет. Баага металл-пластик профилинен жасалган энергия үнөмдөөчү терезелер, катууланган айнек тосмолору бар кенен ачык балкон жана ишенимдүү металл кириш эшиги кирет. Турак жайды накталай акчага сатып алса болот. TBC Bank аркылуу бөлүп төлөө жана ипотекалык насыялоо шарттары сатуу кеңсесинде же долбоордун расмий сайтында такталат. Compact House — бул жөн гана батирлер эмес, заманбап шаардык турмуш үчүн ойлонулган турак жай мейкиндиги.

Compact House курулушу менен ELT Building компаниясы алектенет — ал 2015-жылдан бери Батуминин турак жай жана инвестициялык кыймылсыз мүлк рыногунда иштеген курулуш-девелопердик уюм. Куруучунун портфолиосуна Wyndham жана Interstate сыяктуу дүйнөлүк мейманкана бренддери менен өнөктөштүктө ишке ашырылган долбоорлор кирет. ELT Building кварталдык өнүктүрүү форматын колдонот, мында турак жай курулушу көп функционалдуу инфраструктура менен интеграцияланат. Мындай ыкма резиденттер үчүн толук кандуу, өзүн-өзү камсыз кылган чөйрөнү түзүүгө багытталган.