G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Тбилисидеги Крцаниси 2-чи өтмөлү, 11 даректеги турак жай комплекси — шаардык жашоо чөйрөсүнө жаңы көз карашты чагылдырган кичинекей беш кабаттуу үй. Имараттын архитектурасы таасирдүү көрүнүш менен ички мейкиндиктин рационалдуу уюштурулушун айкалыштырат, ал эми инженердик чечимдер коопсуз жана ыңгайлуу күнүмдүк турмушту түзүүгө багытталган. Долбоор жакшыртылган пландоодогу элүү батирди, жер астындагы унаа токтотуучу жайды жана унаалардан эркин, жашылдандырылган үй алдындагы аймакты камтыйт.

Комплекстин негизги артыкчылыктары — Ботаникалык бакка жакындыгы жана жөө баскан аралыкта толук инфраструктуранын болушу. Каптама кирпичтен турган стилдүү фасад, кондиционерлер үчүн сырткы себеттер жана кирүү тобунун автордук долбоорлуу жасалгасы эстен кеткис архитектуралык көрүнүштү түзөт. Монолит-каркастуу курулуштун жогорку сапаты, үнсүз им-порттук лифт, жер астындагы паркинг жана видеокөзөмөлү бар жабык жашылдандырылган короо ыңгайлуулук менен коопсуздукту камсыздайт. Бийиктиги 3 метрге жеткен шыптар, чоңойтулган терезелер жана тоскоолдуксуз чөйрө артыкчылыктар тизмесин толуктайт, ал эми ийкемдүү шарттар — ипотека жана бөлүп төлөө — сатып алууну жеткиликтүү кылат.

Комплекс Тбилисинин экологиялык жактан таза жана абройлуу бөлүгү — Крцанис районунда жайгашкан. Бул жер табигый ландшафтка органикалык түрдө айкалышкан: он мүнөт жөө басканда сейилдөө жана эс алуу үчүн эң сонун Ботаникалык бак жайгашкан, ал эми эки чакырымдай жерде Кура дарыясы живописный жээк менен агат. Район кеңири жашыл массивдерди шаардын каныккан инфраструктурасы менен айкалыштырып, тургундарга борбордук ыңгайлуулуктардан жана жогорку транспорттук байланыштан баш тартпай, табигый чөйрөдөн ырахат алуу мүмкүнчүлүгүн берет.

Комплекстин айланасында бардык жагдайлар үчүн мекемелер топтолгон. Жакын жерде №65, №144, №72 жана №81 мамлекеттик мектептери, №115 балдар бакчасы жана «Улыбка» жеке бакчасы, ошондой эле Геомеди университети иштейт. Медициналык кызматтар New Hospitals, German Clinic клиникалары, Geomedi Dental стоматологиясы жана PSP дарыканалары менен көрсөтүлөт. Күнүмдүк сатып алуулар үчүн Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour жана Europroduct супермаркеттери ачык. Үйдөн тышкары тамактанууну Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni ресторандары жана Dunkin тармагы камсыздайт. Спорттук эс алуу Sport Time бассейнинде, Fitness Plaza фитнес-борборунда, көчөдөгү машыгуу аянтчаларында жана балдар аянтчаларында жеткиликтүү. Жакын жерде банктар, почта, май куюучу станциялар жана автосервистер жайгашкан.

Үйдөн жүз он метр алыстыкта районду Тбилисинин ар кайсы бөлүктөрү менен байланыштырган №331 автобусунун аялдамасы жайгашкан. Он беш мүнөт жөө басканда Горгасали көчөсүндөгү аялдамага жетсе болот, анда №301, №310, №350, №371 автобустары жана №427, №538, №547, №549, №550, №557, №580 маршруттук таксилери каттайт. «300 Арагвинцев» метро бекетине автобус жарым саатта жеткирет, бул шаарда жүрүүнү тез жана болжолдуу кылат. Бир жарым чакырым жерде шаар аралык багыттарга тейлөөчү «Ортачала» автовокзалы жайгашкан, ал эми Тбилисидин эл аралык аэропортуна унаа менен жыйырма беш мүнөттө жетсе болот.

Беш кабаттуу үй монолит-каркастуу технологиясы боюнча курулуп, конструкциянын бекемдигин жана узак мөөнөттүүлүгүн кепилдейт. Фасад каптама кирпичтен, каптама материалдардан жана декоративдик штукатуркадан түзүлгөн — мындай чечим мыкты үн жана жылуулук изоляциясын камсыздап, имаракка кадыр-барктуу көрүнүш берет. Кондиционерлер үчүн жашыруун себеттер фасаддын визуалдык бүтүндүгүн сактап, архитектуралык жарыктандыруу үйдү караңгы убакта көрүнүктүү кылат. Ичинде чет элдик өндүрүштүн үнсүз лифти орнотулуп, өрткө каршы системалар жана домофон байланышы иштейт. Аз кыймылдуу тургундар үчүн кириш жерге пандустар орнотулган. Холлдор жана жалпы колдонуудагы жайлар эстетика жана навигациялык тактыкка басым жасалып бүтүрүлгөн, ал эми айнектелген тамбур кошумча жылуулук тосмо катары кызмат кылат.

Үй алдындагы аймак күнү-түнү видеокөзөмөлдө болуп, бөтөн адамдардан жабык. Короодо тынч эс алуу үчүн бурчтар жабдылган: жашылдыктын арасында отургучтар, тротуар плитасы менен төшөлгөн таза сейилдөө жолдору. Балдар үчүн коопсуз жабуусу бар оюн аянтчалары каралган. Ландшафттык дизайн газондорду, жалбырактуу дарактарды жана декоративдик бадалдарды камтыйт, алар сүрөттүү чөйрөнү түзөт. Кечкисин жумшак жарыктандыруу короого камералык жана ыңгайлуу атмосфера берет. Жеке унаа орундары бар жер астындагы паркинг жер үстүндөгү мейкиндикти унаалардан бошотуп, аны тургундардын толук колдонуусуна калтырат.

Комплексте аянты 46дан 142 чарчы метрге чейинки бир, эки жана үч бөлмөлү апартаменттер сунушталат, бул бир адамга да, үй-бүлөгө да ылайыктуу вариантты тандоого мүмкүндүк берет. Үч метрлик шыптар жана панорамалык терезелер бөлмөлөрдү визуалдык кеңейтип, жарыкка толтурат. Батирлер «ак каркас» абалында берилет, бул келечектеги ээлерине дизайндык чечимдердин эркиндигин калтырат; ошол эле учурда ПВХ терезелер жана металл кире бериш эшиктери орнотулган. Турак жайды накталай, TBC Bankтан ипотека менен же 50% баштапкы төлөм менен бөлүп төлөө шартында сатып алууга болот. Куруучу компаниянын кеңсесинде бүтүрүү иштери боюнча консультацияларды берет.

G.T.B. курулуш компаниясы Тбилисинин кыймылсыз мүлк рыногунда 2016-жылдан бери иштеп, заманбап шаардын талаптарына жооп берген турак жай комплекстерин курууга адистешет. Девелопердин мамилесинин негизинде материалдарды кылдат тандоо жана курулуштун ар бир этабында катуу көзөмөл жатат, бул даяр объектилердин бышыктыгын жана ишенимдүүлүгүн камсыздайт. G.T.B. актуалдуу технологиялык чечимдерди киргизип, ар бир долбоордо функционалдуулукка жана эстетикалык көрүнүктүүлүккө жетишет. Профессионалдык команданын тажрыйбасына таянып, компания ырааттуу түрдө аброюн бекемдеп, жогорку эл аралык стандарттарга жооп берген турак жайды түзөт.