Boulevard Residence

Деңизден үч жүз метр алыстыкта, шаардык динамика менен курорттук тынчтыктын кесилишинде Boulevard Residence курулууда — бул окуялардын борборунан турак-жай издегендер же жээк зонасынан киреше активин каалагандар үчүн долбоор. Өзгөрмө кабаттуу эки корпус Жаңы Бульвардын ритмине шайкеш келген жөнөкөй ансамблди түзөт. Резиденттерге — биринчи кабаттардагы менчик коммерциялык сектор, жашылдандырылган ички короо жана калыптанган райондун өнүккөн инфраструктурасы кызмат көрсөтөт. Комплекстин архитектуралык көрүнүшү европалык эстетиканы практикалуулук менен айкалыштырат: ойлонулган пландар, энергия үнөмдөөчү материалдар жана монолиттүү каркастын ишенимдүүлүгү. Курулушту Батумиде ишке ашырылган объектилердин портфели бар тажрыйбалуу компания жүргүзүүдө.

Boulevard Residence сейрек кездешүүчү нерселерди бириктирет: пляжга жөө баруу мүмкүнчүлүгү жана толук кандуу шаардык чөйрө. Жашоочуларды жээктен жана эс алуу аймактарынан болгону 300 метр бөлүп турат. Эки корпус — 9 жана 12 кабат — ар бир үй өзүнүн мүнөзүнө ээ, бирок бирдиктүү архитектуралык концепция менен бириккен камералуу турак-жай массивин түзөт. Панорамалык айнектөө батирлерден деңиз жана тоо пейзаждарын ачат. Менчик коммерциялык блок күнүмдүк сатып алуулар үчүн баруу зарылдыгын жокко чыгарат. Монолит-каркастуу технология сейсмикалык жүктөргө туруктуулукту кепилдейт, ал эми «жашыл каркас» сапаттуу жасалгасы батирди турак-жай абалына келтирүү чыгымдарын кыскартат.

Комплекс Григол Лорткипанидзе көчөсү, 6а дарегиндеги участокту — Батуминин башкы рекреациялык артерияларынын бири болгон Жаңы Бульварга жакын жерде ээлейт. Район курорттук боштондукту бай шаардык инфраструктура менен айкалыштырат. Жөө баскан аралыкта — азык-түлүк дүкөндөрү, грузин жана европалык ашканасы бар кафалар, дарыканалар жана банк бөлүмдөрү. Деңизге жана жабдылган пляжга — болжол менен беш мүнөт жай басуу. Европа аянты жана тарыхый борбор жыйырма мүнөттүк жол аралыгында, ал эми эл аралык аэропорт — ошол эле Лорткипанидзе көчөсү менен он мүнөттүк автоунаа жолунда. Жаңы Бульвардын жашыл аймактары жагымдуу микроклиматты түзүп, кечки сейилдөөлөргө шарт түзөт.

Комплекс жайгашкан Жаңы Бульвар — бул веложолдору, фонтаны жана эс алуу аймактары бар узун көгалдандырылган эспланада, шаардыктардын жана туристтердин көңүл борборуна айланган. Айланада супермаркеттер, жеке медициналык борборлор, билим берүү мекемелери жана спорт клубдары иштейт. Жергиликтүү азык-түлүк жана жаңы жашылча-жемиштери бар базар — бир нече мүнөттүк жол аралыгында. Активдүү эс алууну сүйүүчүлөр үчүн теннис корттору жана фитнес залдары жеткиликтүү. Бул аймактагы пляж тилкеси — кенен, шагылдуу, шезлонгдор жана суу жээгиндеги кафелер менен. Жай мезгилинде бул жерде маданий жашоо кайнайт: концерттер, көчө оюндары жана гастрономиялык фестивалдар. Ошол эле учурда турак-жай кварталдары ызы-чуу турмушка тоскоол болбош үчүн жетиштүү тынчтыкты сактайт.

Boulevard Residenceтин транспорттук жеткиликтүүлүгү районду Батуминин борбору жана чыгуу магистралдары менен түздөн-түз байланыштырган Григол Лорткипанидзе көчөсүнүн айланасында түзүлгөн. Шаардык автобустардын жана маршруттук таксилердин аялдамалары комплекстен эки-үч мүнөттүк жөө басуу аралыгында; бул жерден Ботаникалык бакка, темир жол вокзалына жана уйку кварталдарына алмаштыруусуз жетүүгө болот. Батуми Эл аралык аэропортуна автоунаа менен болжол менен он мүнөттө жетет. Пляж жана жээк — жөө баскан аралыкта, ошондой эле көрүү аянтчаларына алып баруучу канат жолунун төмөнкү станциясы да. Европа аянтына анын ресторандары жана архитектуралык эстеликтери менен жыйырма мүнөттүк жолдо жетсе болот. Ойлонулган көчө тармагы туристтик сезондун кызуу убагында да тыгындарды азайтат.

Boulevard Residenceтин эки корпусу — тогуз жана он эки кабаттуу — сейсмокордуктун жогорку запасын камсыз кылган монолит-каркастуу технология менен курулууда. Архитектуралык чечим лофт-эстетиканын кошумчалары менен европалык жөнөкөйлүккө умтулат: фасаддардын кызыл клинкер кирпичи кара кооздук панелдери менен контрастташат, ал эми кара алюминий рамкалардагы үзгүлтүксүз айнектөө геометриянын катаалдыгын баса белгилейт. Ковалентилген тосмолору бар ачык балкондор ритм жана жеңилдик кошот. Ичинде жайында салкын, кышында жылуулукту сактоочу энергия үнөмдөөчү материалдар колдонулган. Биринчи кабаттар коммерцияга — бийик витрина айнектери жана көтөрүлгөн бийиктиктеги шыптары бар дүкөндөр жана кызматтарга бөлүнгөн. Инженердик системалар газ менен камсыздоону, борбордук жылытууну, суу түтүгүн жана батирлерге таратылган канализацияны камтыйт.

Boulevard Residenceтин ички короосу шаардык ызы-чуудан жабык жеке мейкиндик катары долбоорлонгон. Ландшафттык архитекторлор деңиз климатына ыңгайлашкан жашыл дайыма жашыл бадалдардын жана дарактардын көчөттөрүн, ошондой эле эс алуу үчүн ачык көгалдарды караштырган. Плитка төшөлгөн жөө жолдор кире бериш топторду рекреациялык аянтчалар менен байланыштырат. Балдар үчүн коопсуз жабуусу бар оюн аянтчасы, чоңдор үчүн воркаут зонасы жана дарактардын көлөкөсүндөгү отургучтар жабдылган. Жер үстүндөгү паркинг участоктун периметри боюнча уюштурулган жана сейилдөө аймагына кирбейт. Кечинде короо имараттардын архитектурасын баса белгилеп, камералуу атмосфераны түзгөн ландшафттык чырактар системасы менен жарыктандырылат.

Комплексте 168 батир бар: компакттуу студиялар, бир жана эки бөлмөлүү лоттор аянты 31,8ден 59,6 чарчы метрге чейин. Шыптын бийиктиги — 2,85 метр — кичинекей бөлмөлөрдө да кенендик сезимин берет. Ар бир турак-жай панорамалык айнектөөгө ээ: көрүнүштөр деңизге же тоо пейзаждарына ачылат. Пландар рационалдуу жана пайдасыз коридорлорду камтыбайт. Батирлер сатып алуучуларга «жашыл каркас» абалында берилет, ага: электр, газ, суу жана канализация коммуникацияларынын таратылышы, интернет кабелинин тартылышы, кире бериш жана балкон эшиктери, металл-пластик терезелер, шыбалган ички бөлүктөр жана тартылма шыптар кирет. Даярдоонун мындай деңгээли демонтаждык иштерсиз акыркы жасалгага киришүүгө мүмкүндүк берет.

Долбоор үстүндө G2 Development компаниясы иштейт — үчтөн ашык бүткөрүлгөн объектилердин портфели менен Батуминин турак-жай рынокунун катышуучусу. Куруучу Грузиянын ченемдик талаптарын карманат жана энергия үнөмдөөчү чечимдерди жана заманбап архитектуралык ыкмаларды колдонуп, турак-жай курулушу жаатындагы актуалдуу дүйнөлүк практикаларга багыт алат. Компаниянын адистештирүүсү — Батуминин жээк зонасында турак-жай комплекстерин куруу, бул аймактын климаттык өзгөчөлүктөрүн эске алууга мүмкүндүк берет: жогорку нымдуулук, температуранын өзгөрүүлөрү жана сейсмикалык тобокелдиктер. Батирлерди сатып алуунун чоо-жайы, учурдагы баалар жана пландар G2 Developmentтин расмий сайтында көрсөтүлгөн.