Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Давид Агмашенебели көчөсү, 87 дагы турак жай комплекси — бул Батуминин өнүккөн райондорунун биринде курулуп жаткан заманбап тогуз кабаттуу үй. Долбоор GG Point компаниясы тарабынан ишке ашырылууда жана жумшак деңиз климаты бар шаарда ыңгайлуу жашоого багытталган. Имарат монолит-каркас технологиясы менен курулуп, конструкциянын ишенимдүүлүгүн жана узак мөөнөттүүлүгүн камсыз кылат. 3,05 метр шып бийиктиги ар бир батирге мейкиндик жана жарык кошот. Комплекс 150 батирге эсептелип, сатып алуучуларга «ак каркас» абалындагы турак жайды сунуштайт — бул өз дизайн-долбоорун ишке ашыруу үчүн ыңгайлуу негиз. Курулуштун аякташы 2026-жылдын төртүнчү кварталына пландалган.

Комплекстин башкы артыкчылыгы — шыптын бийиктиги 3,05 метр болгон кенен батирлер, бул массалык курулушта сейрек кездешет жана интерьерди олуттуу өзгөртөт. Монолит-каркас курулуш технологиясы жогорку сейсмикалык туруктуулукту жана үн өткөрбөөчүлүктү камсыз кылат. Турак жай «ак каркас» форматында өткөрүлүп, ар бир ээсине пландоо чечимдерин жана жасалгалоо материалдарын өз алдынча тандоого мүмкүндүк берет. Жер асты жана жер үстү паркинги каралган, бул унааны жайгаштыруу маселесин чечет. Коммуникациялар газ, суу түтүгү, электр жарыгы, канализация жана жылытуу системасын камтыйт. Тогуз кабат — уюк сезими жок көрктүү турак жай үчүн оптималдуу бийиктик.

Комплекс Батумиде Давид Агмашенебели көчөсүндө жайгашкан — бул шаардын борбордук бөлүгүн чыгыш райондору менен байланыштыруучу негизги артериялардын бири. Бул жер ишкердик жана туристтик инфраструктурага жакындыгы менен күнүмдүк жашоонун тынч ритмин айкалыштырат. Жөө баскан аралыкта азык-түлүк базарлары, шаардык супермаркеттер, грузин жана европа ашканасындагы кафелер жана ресторандар жайгашкан. Район активдүү өнүгүп жатат: бул жерде жаңы коммерциялык объектилер жана жасалгаланган коомдук мейкиндиктер пайда болууда, бул аны үй-бүлөлөр жана инвесторлор үчүн жагымдуу кылат. Кара деңиз жээгине транспорт менен бир нече мүнөттө жетүүгө болот.

Комплекстин айланасы ыңгайлуу жашоо үчүн зарыл болгон бардык нерселер менен толук кандуу шаардык чөйрөнү сунуштайт. Жакын жерде мектептер жана балдар бакчалары иштеп жатат, бул балдары бар үй-бүлөлөр үчүн маанилүү. Медициналык мекемелер — мамлекеттик жана жеке клиникалар — бир нече мүнөттүк аралыкта жайгашкан. Активдүү эс алууну сүйүүчүлөр үчүн шаардык парктар жана бактар жеткиликтүү, ачык абада убакыт өткөрүүгө болот. Батуми ботаникалык бакчасы жана атактуу айкелдери жана веложолдору менен деңиз жээги шаарга өзгөчө көрк кошот. Район дүкөндөр, дарыканалар жана банк бөлүмдөрү менен толук камсыздалган, ошондуктан күнүмдүк кам көрүүлөр ашыкча жүрүүсүз чечилет.

Давид Агмашенебели көчөсү өнүккөн транспорт инфраструктурасына ээ. Бул жерден шаардык автобустар жана маршрут таксилери каттайт, алар бул районду Батуминин борбору жана шаардын башка бөлүктөрү менен байланыштырат. Негизги транспорт түйүндөрү жана аялдамалар комплекстен жөө баскан аралыкта жайгашкан, бул деңиз вокзалына, темир жол станциясына жана автовокзалга тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Батуми эл аралык аэропорту болжол менен бир нече чакырым түштүктө жайгашкан жана ага унаа менен жол бир нече мүнөттү алат. Жеке унаа ээлери үчүн негизги магистралдарга, анын ичинде Тбилисиге бараткан трассага чыгуу каралган.

Комплекстин архитектуралык келбети заманбап формалардын кыскалыгы менен функционалдуулукту айкалыштырат. Монолит-каркас темир-бетон каркасы ички планировкалардын эркиндигин камсыз кылат, ал эми тогуз кабат жашоонун жеке мүнөзүн сактоого мүмкүндүк берет. Ар бир батир табигый жарыктандыруу жана көрүнүш мүнөздөмөлөрүн эске алуу менен долбоорлонот. Инженердик системалар коммуникациялардын толук топтомун камтыйт: газ менен камсыздоо, суу түтүгү, электр жарыгы, канализация жана жылытуу. Имаратта лифт орнотулган. Паркинг эки деңгээлде уюштурулган — жер асты жана жер үстү. Шыптын бийиктиги 3,05 м батирлерди визуалдуу кененирээк кылган негизги өзгөчөлүктөрдүн бири бойдон калууда.

Комплекстин чектеш аймагы ыңгайлуу шаардык чөйрөнүн заманбап стандарттарын эске алуу менен көрктөндүрүлөт. Долбоор менен жашылдандыруу, жөө жолдорду жана жашоочулардын эс алуу зоналарын уюштуруу каралган. Жер үстү жана жер асты паркинги унааларды сактоонун функционалдык милдетин чечип гана тим болбостон, ошондой эле короо мейкиндигин унаалардан бошотуп, аны балдар үчүн коопсуз жана сейилдөө үчүн ыңгайлуу кылат. Кириш топтору имараттын архитектурасы менен бирдиктүү стилде жасалгаланат. Аймактын жана кире бериштердин жарыктандырылышы караңгы мезгилинде ыңгайлуу пайдалануу үчүн долбоорлонгон.

Комплекстеги батирлер 2026-жылдын төртүнчү кварталында өткөрүлүүчү курулуш этабында сунушталууда. Баштапкы баасы 42 750 доллардан башталат, бул долбоорду Батумиде өз жашоосу үчүн да, кыймылсыз мүлккө инвестиция үчүн да жеткиликтүү вариант кылат. Бардык 150 батир сатып алуучуларга «ак каркас» абалында өткөрүлөт: бул мейкиндикти зоналарга бөлүүдө жана жасалгалоо материалдарын тандоодо эркиндик берет. GG Point компаниясы сатып алуу шарттары жана мүмкүн болгон төлөм пландары жөнүндө маалымат берет. Объектке болгон кызыгуу Агмашенебели көчөсүндөгү жайгашкан жери менен имараттын сапаттуу мүнөздөмөлөрүнүн ийгиликтүү айкалышы менен колдоого алынган.

GG Point — Грузиянын кыймылсыз мүлк рыногунда иштеген жана Батумиде турак жай куруу долбоорлорун ишке ашыруучу девелопердик компания. Куруучу сапаттын заманбап стандарттарын карманат, имараттардын ишенимдүүлүгүн жана узак мөөнөттүүлүгүн камсыз кылган монолит-каркас курулуш сыяктуу сыналган технологияларды колдонот. Компаниянын портфели жергиликтүү сатып алуучуларга да, Кара деңиз жээгинде турак жай сатып алууга кызыкдар чет элдик инвесторлорго да багытталган объектилерди камтыйт. GG Point өткөрүү мөөнөттөрүн сактоого жана бүтүмдөрдүн ачыктыгына көңүл буруп, курулуш рыногунун жоопкерчилүү катышуучусу катары репутациясын калыптандырууда.