Grada Park

Тбилисидеги Grada Park — бул ыңгайлуу шаардык жашоонун жалпы концепциясы менен бириккен төрт көп кабаттуу корпус. Архитектуралык ансамбль борбордун жашыл аймагында жайгашып, фасаддардын салмактуу эстетикасын ички мейкиндиктердин ойлонулган пландоосу менен айкалыштырат. Долбоордун ар бир детали күнүмдүк ыңгайлуулукка багытталган: кең өтмөлөрдөн тартып, унаасыз, жашыл, тынч короого чейин. Комплекс обочолонуу сезимин тартуулайт, ошол эле учурда жакшы транспорттук жеткиликтүүлүгү бар жыш шаардык тканда калат.

Grada Parkтын күчтүү жактары — сейил бак аймагына жана билим берүү мекемелерине жакындыгы, ыңгайлуу транспорттук байланышы жана алдыңкы курулуш технологияларынын колдонулушу. Турак корпустар ылдамдыгы жогору лифттер, борбордук коммуникациялар жана коопсуздук системалары менен жабдылган. Батирлерде бийик шыптар, чоңойтулган терезелер жакшыртылган пландоолор каралган. Үй алдындагы аймак көп деңгээлдүү жарыктандыруу, ар тараптуу жашылдандыруу жана жер астындагы паркингди камтыйт. Куруучу жеткиликтүү бааны жана ипотекага сатып алуу мүмкүнчүлүгүн сунуш кылат.

Grada Park турак комплекси Тбилисиде, Теймураз 1-чи көчөсү, 14-үй дарегинде курулууда. Участок өнүккөн социалдык жана коммерциялык инфраструктурасы бар райондо, коомдук транспорт токтоочу жайларынан жөө басуу аралыгында жайгашкан. «Сараджишвили» метро станциясына чейин — сегиз чакырымдан аз. «Дидубе» автовокзалы жана темир жол станциясы комплексен болжол менен жети чакырым алыстыкта, борбордук вокзал — он чакырымда. Шота Руставели аэропортуна чейинки жол 40–45 мүнөттү түзөт.

Райондун инфраструктурасы тургундардын бардык күнүмдүк муктаждыктарын камтыйт. Беш-он мүнөт жөө басуу аралыгында дарыканалар, минимаркеттер, түнү-күнү иштеген дүкөндөр жана тармактык супермаркеттер жайгашкан. Бир чакырым радиусунда — кафелер, ресторандар, пиццериялар жана тез тамактануу жайлары. Медициналык кызматтарды «Имеди» клиникасы жана жеке стоматологиялык кабинеттер бир жарым чакырым аралыкта көрсөтөт. №186 жана №192 орто мектептери 10–20 мүнөт жөө басуу аралыгында, ал эми «Сихви» мектеби, Григол Робакидзе университети, Эл аралык Кара деңиз университети жана East European University кампусу эки чакырым аралыкта жайгашкан. Балдар поликлиникасы, Жвания атындагы педиатриялык клиника, «Джо Энн» жана О. Гудушаури медициналык борборлоруна унаа менен 10 мүнөттө жетүүгө болот.

Эң жакын коомдук транспорт токтоочу жайы комплексен 450 метр аралыкта жайгашкан. Бул жерден болжол менен 12 мүнөт аралык менен №302, №311, №314, №315, №321, №335 автобустары, ошондой эле №422, №442, №460, №518, №539 жана №541 маршруттук таксилери жөнөйт. №321 маршруту бир катарда «Сараджишвили» метро станциясы менен турак массивди байланыштырат — жол 15–20 мүнөттү түзөт. «Дидубе» автовокзалы жана платформасы — жети чакырымда, борбордук вокзал — он чакырымда. Унаа менен Шота Руставели аэропортуна 40–45 мүнөттө жетүүгө болот.

Бийиктиги 12–13 кабат болгон төрт корпус Grada Parkтын таасирдүү силуэтин түзүп, шаардык пейзажга панорамалык көрүнүштөрдү ачат. Имараттар экологиялык жактан коопсуз материалдардан монолит-каркастык технологиясы менен курулууда, бул узакка созулуучу жана пайдалануу чыгымдарын азайтат. Сырткы дубалдар кирпичтен жасалат, фасаддар сапаттуу жылуулук изолятору менен жылууланып, ар кандай түстөгү керамикалык каптама кирпич жана декоративдик штукатурка менен капталат. Кирүү бөлмөлөрүнө ылдамдыгы жогору лифттер орнотулган, кире бериштер айнектелген эшиктер менен жасалгаланган. Холлдор жана коомдук аймактар премиум материалдар, элеганттуу декор жана көп деңгээлдүү жарыктандыруу менен бүтүрүлгөн. Инженердик толтуруу өрт сигнализациясын, домофон системаларын жана борбордук коммуникацияларды камтыйт.

Grada Parkтын үй алдындагы аймагы кыймылы чектелүү тургундар үчүн да жеткиликтүү болгон толук кандуу коомдук мейкиндик катары долбоорлонгон. Ички короо унаалардан бош — алар үчүн жер астындагы паркинг жана периметр боюнча конок орундары каралган. Жөө жүрүүчүлөр жолдору тротуар плиткасы менен төшөлгөн, өтмөлөр асфальтталган. Заманбап көчө чырактары кечки тынч атмосфераны түзөт. Короонун борборунда отургучтар жана декоративдик жашылдандыруу менен кең эс алуу аймагы жабдылган. Балдар үчүн оюн аянтчасы, чоңдор үчүн спорт зонасы орнотулган. Пейзаждык композицияны декоративдик дарактар, бадалдар жана гүл клумбалары бүтүрөт.

Grada Parkта шыптын бийиктиги 3,0 метр, аянты 42ден 118 чарчы метрге чейинки батирлер сунушталат. Сатып алуучуларга бир, эки жана үч бөлмөлүү пландоолор жеткиликтүү, бул ар кандай талапка ылайыктуу вариантты тандоого мүмкүндүк берет. Турак жай «жашыл каркас» бүтүрүү менен өткөрүлөт: баанын курамына полдун стяжкасы, штукатурланган дубалдар, электр розеткалары жана тартылган инженердик коммуникациялар кирет. Эки камералуу энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери бар металл-пластик терезелер жылуулук жана үн изоляциясын камсыз кылат. Кыймылсыз мүлктү колдогу акчага же TBC Bank аркылуу ипотекага сатып алууга болот. Толук маалымат — сатуу кеңсесинде.

Grada компаниясы Тбилисинин турак жай кыймылсыз мүлк рыногунда 2016-жылдан бери иштейт. Анын негизги милдети — ар кандай социалдык топтордун өкүлдөрү үчүн менчик турак жайды жеткиликтүү кылуу. Куруучунун портфелинде бир нече ийгиликтүү аяктаган объектилер бар. Девелопер материалдардын сапатына жана пландоолордун ойлонулгандыгына көңүл буруп, заманбап курулуш стандарттарын ырааттуу киргизет. Grada Park ушул линияны улантып, шаарга ыңгайлуу жана ошол эле учурда каржылык жактан жеткиликтүү кыймылсыз мүлктүн жаңы деңгээлин сунуштайт.