Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — Батумидеги 35тен 45 кабатка чейинки үч асман тиреген имараттан турган премиум турак-жай комплекси. Долбоор Жиули Шартава проспектисинде, Кара деңиз жээгинен 450 метр алыстыкта ишке ашырылган. Архитектуралык концепция заманбап дизайн менен алдыңкы курулуш технологияларын айкалыштырат: монолит темир-бетон каркас, желдетилүүчү фасаддар, энергия үнөмдөөчү айнек пакеттер. Комплекс ыңгайлуу жашоо, инвестиция жана курорттук эс алуу үчүн долбоорлонгон — бул жерде ар кандай пландагы апартаменттер, өнүккөн ички инфраструктура жана кесиптик башкаруу компаниясы каралган.

Calligraphy Towersтын башкы артыкчылыгы — Батуминин жандуу районунда деңизден 450 метр алыстыкта жайгашкандыгы. Комплекс уникалдуу инфраструктураны сунуштайт: ачык жана жабык бассейндер, спа-борбору, фитнес-зал, кинотеатр, 40-кабатта панорамалык көрүнүшү бар лаунж-бар, коворкинг, конференц-зал жана дүйнөнүн ар кайсы ашканаларындагы ресторандар. Ойлонулган коопсуздук күнү-түнү күзөттү, бардык аймакта жана коомдук жайларда видеокөзөмөлдү, домофон системасын камтыйт. Инвесторлор башкаруу компаниясына апартаменттерди өткөрүп берүүдө жылдык 8% кепилденген кирешеге эсептей алышат. Шыптын бийиктиги 2,8 метр жана «ак каркас» бүтүрүүсү өзүнчө дизайнердик чечимдерди ишке ашырууга мүмкүндүк берет.

Calligraphy Towers турак-жай комплекси Батуминин негизги транспорт магистралдарынын бири — Жиули Шартава проспектисинин 18-дарегинде курулган. Проспект шаардын борборун Тбилиси багытындагы трассага чыгуу менен байланыштырат жана «Чорох» эл аралык аэропортуна тез жетүүнү камсыз кылат — унаа менен болжол менен тогуз мүнөт. Район активдүү ишкердик жана соода курулуштары менен мүнөздөлөт: жакын жерде банк бөлүмдөрү, бизнес-борборлор, Carrefour гипермаркети, көптөгөн кафе жана ресторандар жайгашкан. Эски автовокзалга — 2,8 километр, «Метро» Батуми автобус терминалына — 4,6 километр.

Комплекске жакын жердеги инфраструктура тургундардын күнүмдүк муктаждыктарын толук камтыйт. Жөө баскан аралыкта — күнү-түнү иштеген супермаркеттер, Carrefour азык-түлүк гипермаркети, нанканалар, дарыканалар, банк бөлүмдөрү жана тез тамактануу жайлары. 500 метр радиуста «Динамо» стадиону, Рефералдык жана Республикалык ооруканалар, стоматологиялык клиника жана медициналык борбор жайгашкан. Бир чакырым аралыкта — Батуми эл аралык университеттик госпиталы жана БАУ университети. Болжол менен бир жарым чакырым аралыкта 6-май паркы, Батуми аквариуму, дельфинарий, жайкы кинотеатр, ошондой эле Шота Руставели атындагы Батуми мамлекеттик университети жана деңиз окуу жайы жайгашкан.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү жогорку деңгээлде уюштурулган. Эң жакын коомдук транспорт аялдамасы эки мүнөттүк жөө аралыкта — бул жерде №7 жана №11 шаардык автобустары, ошондой эле бир нече маршрут таксилери каттайт. Шаар аралык сапарлар үчүн: Эски автовокзал 2,8 километр, «Метро» автобус терминалы 4,6 километр аралыкта жайгашкан. «Батуми Централ» автовокзалы жана «Батуми-Пассажирская» темир жол станциясы алты чакырым аралыкта. «Чорох» эл аралык аэропортуна унаа менен тогуз мүнөттө жетүүгө болот, бул апартаменттерин кыска мөөнөттүү эс алуу же конокторду кабыл алуу үчүн колдонууну пландагандар үчүн өзгөчө ыңгайлуу.

Calligraphy Towers үч асман тиреген имараттан турат — Tower A (35 кабат), Tower B (45 кабат) жана Tower C (40 кабат), алар үч кабаттуу стилобат платформасы менен бириктирилген. Конструктивдүү ишенимдүүлүк монолиттүү фундамент жана темир-бетон каркас менен камсыз кылынган. Фасаддар — желдетилүүчү, узакка чыдамдуу жылуулоочу материал менен жылууланган; фасад иштерин көп жылдык тажрыйбасы бар SPS GROUP компаниясы аткарган. Бардык инженердик системалар борбордук шаардык тармактарга туташтырылган. Имараттарда ызы-чуусуз ылдам лифттер — жүргүнчү жана жүк лифттери, өрт коопсуздук сигнализациясы, домофондор орнотулган. Холлдор дизайнердик жасалгаланган, ресепшн аймагы менен. Стилобат платформасы тирүү музыка менен Piano & Lounge Bar, Calligraph Cinema кинотеатры, конференц-зал, Meeting Room, коворкинг, жергиликтүү, азиялык жана европалык ашкана ресторандары, балдар көңүл ачуу борборун камтыйт. 40-кабатта панорамалык көрүнүшү бар Diamond Sky Area бары иштейт. Резиденттер үчүн камераларды сактоо жөндөрү жана велосипед депосу каралган.

Calligraphy Towersтын үй алдындагы аймагы ландшафттык дизайн принциптери менен көрктөндүрүлөт. Долбоордо кең жөө жолдор, унаалар үчүн ыңгайлуу өтмөлөр жана бүт периметрдин түнкү жарыктанышы каралган. Көгөртүү кооз өсүмдүктөрдү жана уюштурулган эс алуу аймактарын камтыйт. Комплекстин платформасында эс алуу аймагы, футбол жана башка спорт оюндары үчүн мини-талаа, толук кандуу теннис корту жана сейилдөө үчүн парк аймагы жайгашкан. Ачык жана жабык бассейндер спа-борбору менен толукталат. Унаа ээлери үчүн кенен жер алдындагы унаа токтотуучу жай, велосипеддер үчүн атайын депо уюштурулган. Коопсуздук системасы бүт аймакты камтыйт: видеокөзөмөл камералары жана күнү-түнү күзөт кызматы.

Calligraphy Towersта 29 чарчы метрден башталган студиялар, ошондой эле бир жана эки бөлмөлүү ар кандай пландагы апартаменттер сунушталат. Шыптын стандарттуу бийиктиги — 2,8 метр. Баага «ак каркас» бүтүрүүсү жана энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери бар металл-пластик терезелерди орнотуу кирет. Апартаменттер турак-жайдын негизги параметрлерин көзөмөлдөөгө жана жөнгө салууга мүмкүндүк берүүчү «Акылдуу үй» системасы менен жабдылган. Аралыктан сатып алуу мүмкүнчүлүгү каралган, бул инвесторлордун убактысын жана каражатын үнөмдөйт. Менчик ээлери башкаруу компаниясы менен келишим боюнча мүлктү ижарага берип, жылдык 8% кепилденген киреше ала алышат. Расмий сайтта жана сатуу кеңсесинде өзүн-өзү актоо таблицасы, курулуш иштеринин графиги, башкаруу келишими жана уруксат берүүчү документтер жеткиликтүү.

Долбоордун девелопери — Grand Maison компаниясы, Грузиянын эң ири инвестициялык-курулуш холдинги, Батумиде турак-жай жана коммерциялык кыймылсыз мүлк курууга адистешкен. Уюм чоң практикалык тажрыйбаны эл аралык адистерди тартуу менен айкалыштырат, бул Calligraphy Towersты премиум курулуштун дүйнөлүк стандарттары деңгээлинде ишке ашырууга мүмкүндүк берген. Компания долбоорлоодон жана курулуштан баштап, объектти кийинки башкарууга чейинки иштердин толук цикли камсыз кылат.