Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers — Тбилисидеги, Гиорги Мдивани көчөсү, 16–20 да жайгашкан заманбап турак жай комплекси. Долбоор үч он беш кабаттуу корпусту камтыйт: A корпусу, B корпусу жана C корпусу. Алардын ар бири 160 батирге эсептелген. Комплекстин жалпы концепциясы ойлонулган архитектураны, монолит-каркас куруу технологиясын жана үйдүн жанындагы аймактын сапаттуу жасалгаланышын айкалыштырат. Курулушту аяктоо этап-этап менен бөлүштүрүлгөн: A корпусун 2026-жылдын экинчи чейрегинде, B корпусун 2027-жылдын экинчи чейрегинде, ал эми C корпусун 2027-жылдын төртүнчү чейрегинде тапшыруу пландалууда. Комплекс ишенимдүүлүктү, ыңгайлуулукту жана тынч шаардык чөйрөнү баалаган сатып алуучуларга багытталган.

Турак жай комплекси бир нече негизги артыкчылыктары менен өзгөчөлөнөт. Биринчиден, бул имараттардын узак мөөнөттүүлүгүн жана сейсмикалык туруктуулугун камсыз кылган ишенимдүү монолит-каркас конструкциясы. Экинчиден, короонун балдар жана спорт аянтчалары менен ойлонулган жасалгаланышы бардык курактагы тургундар үчүн ыңгайлуу мейкиндикти түзөт. Үчүнчүдөн, комплекс лифттер менен жабдылган жана жер асты жана жер үстү паркингдерине ээ, бул унааларды сактоо маселесин чечет. Батирлер «жашыл каркас» жасалгасы менен өткөрүлүп, келечектеги ээлерине өздөрүнүн дизайн долбоорун ишке ашырууга мүмкүндүк берет. Аянттардын диапазону — 50,1 ден 73,9 чарчы метрге чейин — оптималдуу вариантты тандоого мүмкүнчүлүк берет.

Комплекс Тбилисинин борбордук районунда, Гиорги Мдивани көчөсүндө жайгашкан. Бул шаардын өнүгүп келе жаткан инфраструктурасы жана негизги магистралдарга ыңгайлуу жетүү мүмкүнчүлүгү бар бөлүгү. Дарек боюнча 16–20 үйлөр долбоордун үч корпусуна туура келет. Жайгашкан жеринин географиялык координаттары: түндүк кеңдиктин 41,67° жана чыгыш узундугунун 44,87°. Район турак жай курулуштары менен жашыл аймактардын айкалышы менен мүнөздөлүп, аны үй-бүлөлүк жашоо үчүн жагымдуу кылат. Тбилисинин борборуна салыштырмалуу жакындыгы тургундарга курулуштун ашыкча тыгыздыгынан ыңгайсыздыкты сезбестен, борбордун бардык артыкчылыктарынан пайдаланууга мүмкүндүк берет.

Grand Oasis Towersтын айланасы шаардык ыңгайлуулукту табигый ландшафт элементтери менен айкалыштырат. Жөө жүрүү аралыгында зарыл социалдык инфраструктура калыптанууда: дүкөндөр, дарыканалар, билим берүү мекемелери. Комплекстин балдар жана спорт аймактары менен жасалгаланган короосу тышкы чөйрөнү толуктап, бирдиктүү рекреациялык мейкиндикти түзөт. Район активдүү өнүгүүдө: бул жерде жаңы коммерциялык объектилер жана коомдук тамактануу жайлары пайда болууда. Тбилисинин транспорттук артерияларына жакындыгы шаардын каалаган жерине оңой жетүүнү камсыздайт, ал эми көчөлөрдүн боюндагы жашыл бак-дарактар урбанизацияланган чөйрөнүн кабыл алынышын жумшартат.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү анын Тбилисинин районун шаардын борбордук бөлүгү менен байланыштырган магистралдарынын бири — Гиорги Мдивани көчөсүндө жайгашышы менен аныкталат. Жакын жерде шаардык коомдук транспорттун, анын ичинде автобус каттамдарынын маршруттары өтөт. Негизги айрымдар жана борбордун негизги автомобиль жолдоруна чыгуулар бир нече мүнөттүк аралыкта жайгашкан. Жеке унаасы барлар үчүн комплексте жер асты жана жер үстү паркингдери каралган, бул коңшу көчөлөрдөн унаа токтотуучу жай издөө зарылдыгын жок кылат. Райондун логистикасы Тбилисинин ишкердик да, рекреациялык зоналарына да ыңгайлуу жетүүгө мүмкүндүк берет.

Grand Oasis Towersтин архитектуралык концепциясы жогорку бекемдикке жана пландоо чечимдеринин эркиндигине кепилдик берген заманбап турак жай куруу стандарты — монолит-каркас технологиясына негизделген. Үч он беш кабаттуу корпустардын баары лифттер менен жабдылган. Батирлер «жашыл каркас» жасалгасы менен сатылат: бөлмөлөрдө негизги даярдоо иштери жүргүзүлгөн, бул сатып алуучуларга фиништик жасалгалоо үчүн стилди жана материалдарды өз алдынча тандоого мүмкүндүк берет. Батирлердин аянты 50,1 ден 73,9 чарчы метрге чейин өзгөрүп, компакттуу жана функционалдуу турак жайдын суроо-талапка ээ сегментин камтыйт. Ар бир корпус 160 резиденцияга эсептелген.

Grand Oasis Towersтын үй алдындагы аймагы тургундар үчүн толук кандуу коомдук мейкиндик катары долбоорлонгон. Жасалгалоонун борбордук элементи — коопсуз жабдуулар менен жабдылган балдар оюн аянтчасы жана ачык абада машыгуу үчүн спорт зонасы бар короо. Көгалалдандыруу турак жай корпустары менен шаардык чөйрөнүн ортосунда визуалдык тосмону түзүп, купуялык атмосферасын жаратат. Жөө жүрүүчүлөр жолдору жана эс алуу аймактары ландшафттык дизайнга органикалык түрдө киргизилген. Жер асты жана жер үстү паркингдери ички короодо унаалардын болушун азайтуу жана анын рекреациялык мүнөзүн сактоо үчүн жайгаштырылган.

Grand Oasis Towersдeги батирлер түздөн-түз куруучу Gsdc Group тарабынан сатылууда. Үч блок тең — A, B жана C — сатып алууга жеткиликтүү статуста. A корпусу 2026-жылдын экинчи чейрегинде, B корпусу 2027-жылдын экинчи чейрегинде, C корпусу 2027-жылдын төртүнчү чейрегинде пайдаланууга берилет. Лоттордун баштапкы наркы 67 635 доллардан башталып, бул Тбилисидеги ушул класстагы долбоорлор үчүн баа диапазонунун төмөнкү чегине туура келет. Батирлердин аянттары — 50,1 ден 73,9 чарчы метрге чейин — сунушту жаш адистерден тартып компакттуу турак жай издеген үй-бүлөлөргө чейинки кеңири чөйрөдөгү сатып алуучуларга багыттоого мүмкүндүк берет.

Долбоордун куруучусу Gsdc Group компаниясы болуп саналат. Девелопер Grand Oasis Towersди Тбилисидеги объектилер портфелинин бир бөлүгү катары ишке ашырып, турак жай курулушунун заманбап стандарттарына басым жасайт. Корпустарды курууда колдонулуучу монолит-каркас технологиясы компаниянын сапаттуу инженердик чечимдерге берилгендигин чагылдырат. Долбоор үч он беш кабаттуу үйдү камтыйт, аларды этап-этап менен киргизүү 2026–2027-жылдарга пландаштырылган. Жасалгаланган короосу жана паркинг менен кварталдык курулушту тандоо Gsdc Groupтун ыңгайлуу турак жай чөйрөсүн түзүүгө болгон мамилесин мүнөздөйт.