Midtown

Midtown — Батумидеги монолит-каркастык технология менен курулуп жаткан он төрт кабаттуу турак-жай комплекси. Имараттын архитектуралык көрүнүшү беж жана ачык күрөң түстөгү декоративдик штукатурка менен капталган фасады менен баса белгиленет. Долбоор ойлонулган эргономиканы, панорамалык айнектөөнү жана сапаттуу материалдарды айкалыштырып, шаардык курулушта көрүнүктүү силуэтти түзөт. Батирлер «жашыл каркас» абалында өткөрүлүп, бул интерьерди жекече жасалгалоо эркиндигин берет. Комплекс тынчтыкты, жекеликти жана деңизге жакындыкты баалагандарга — жээкке жарым чакырым аралыкта багытталган.

Деңизге жана променадга жарым чакырым — Midtownдун негизги артыкчылыктарынын бири. Үч метрлик шыптары жана панорамалык терезелери бар кенен бөлмөлөр табигый жарыкка толгон. Монолит-каркастык темир-бетон каркас жогорку сейсмикалык туруктуулукту кепилдейт. OTISтин үнсүз лифттери, витраждык кириш тобу, борбордук шаардык коммуникациялар жана жеке паркинг күнүмдүк ыңгайлуулукту камсыз кылат. Көгалалдандыруу жана күнү-түнү күзөтү бар жабык жашыл аймак коопсуз чөйрөнү түзөт. Планировкалардын кеңири тандоосу — 53төн 240 м²ге чейин — каалаган тапшырмалар үчүн вариантты табууга мүмкүндүк берет, ал эми акылга сыярлык наркы комплексти инвестиция үчүн жагымдуу кылат.

Midtown турак-жай комплекси Батумиде, Вахтанг Горгасали көчөсү, 99 да жайгашкан. Бул ыңгайлуу транспорттук жеткиликтүүлүк жана өсүп жаткан инфраструктурасы менен динамикалык өнүгүп жаткан район. Жайгашкан жеринин координаттары — 41.6447° түн. кең., 41.6306° чыг. узун. — долбоорду мыкты келечеги бар зонага жайгаштырат. Бул жерден шаардын негизги объектилерине жетүү оңой: бир жарым чакырым радиуста деңиз порту, «Арго» канат жолу жана ири Batumi Plaza соода борбору жайгашкан. Эл аралык аэропортко он мүнөттө жетүүгө болот, ал эми «Батуми-Пассажирская» темир жол вокзалына болгон жол болжол менен беш чакырымды түзөт.

Midtownдун айланасы ыңгайлуу жашоо үчүн керектүү нерселердин баарына толгон. Жөө баскыч аралыкта — азык-түлүк дүкөндөрү, супермаркеттер, ресторандар, кафелер жана пиццериялар, ошондой эле сулуулук салондору, дарыканалар, стоматологиялык клиникалар жана банктардын бөлүмдөрү. Бир чакырымдык аймакта көңүл ачуу объектилери жайгашкан: жайкы кинотеатр, Батуми аквариуму, дельфинарий жана зоопарк — үй-бүлөлүк эс алуу үчүн идеалдуу жерлер. Бир жарым чакырымдан аз аралыкта дүкөндөрдүн кеңири тандоосу менен Batumi Plaza соода борбору жайгашкан. Балдары бар үй-бүлөлөр үчүн жакын жерде Globe International School балдар бакчасы иштейт, ал эми бир жарым чакырым радиуста №2, №3, №7 мектептер, деңиз окуу жайы жана Шота Руставели атындагы Батуми мамлекеттик университети жайгашкан.

Midtownдун транспорттук жеткиликтүүлүгү коомдук транспорттун бир нече маршруттары менен камсыз кылынат. Эң жакын аялдама — Вахтанг Горгасали көчөсүндө жүз метр аралыкта, андан №32, №34, №36 жана №42 маршрут таксилери каттайт. Бир аз алысыраак, 150 метрде, №11, №15 автобустарынын жана №25ა маршрут таксисинин аялдамасы жайгашкан. Кыймылдын минималдуу аралыгы — төрт мүнөт, бул шаардын каалаган жерине тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Бир жарым чакырым аралыкта Батуми деңиз порту жана «Арго» канат жолу станциясы жайгашкан. Эски автовокзал — жыйырма мүнөттүк жөө жол, ал эми «Метро» автобус терминалы — төрт чакырымдан аз аралыкта. Темир жол станциясы жана борбордук автовокзал болжол менен беш чакырым аралыкта, ал эми эл аралык аэропортко — он мүнөттүк жол.

Midtown — бул заманбап курулуш стандарттары менен долбоорлонгон он төрт кабаттуу монолит-каркастык имарат. Сырткы дубалдары кирпичтен курулат, фасады жылуу беж-күрөң түстөгү декоративдик штукатурка менен капталат. Кондиционерлерди так орнотуу үчүн атайын торлор каралган. Жалпак чатыры ички суу өткөргүчтөр менен жабдылган. Тургундар OTIS ылдамдыктагы лифттерин колдонушат, ал эми кириш топтору чектелген мобилдүүлүгү бар адамдар үчүн ылайыкташтырылган. Имарат борбордук шаардык коммуникацияларга туташтырылган. Холлдордун жана коомдук зоналардын интерьерлери эстетикага басым жасоо менен жасалгаланган: элеганттуу деталдар, сапаттуу жасалга жана ойлонулган акценттер тургундар жана коноктор үчүн ыңгайлуу, стилдүү атмосфераны түзөт.

Midtownдун үй алдындагы аймагы толук көрктөндүрүлгөн жабык мейкиндик катары уюштурулган. Борбордук орунду экобеседкасы жана ыңгайлуу отургучтары бар эс алуу зонасы ээлейт, жанында коноктор үчүн унаа токтотуучу жайлар жабдылат. Балдар үчүн көп функциялуу оюн аянтчасы пландаштырылган. Бүт аймакта тротуар плиткасынан жөө жолдор жана коммуналдык жана куткаруу техникасы үчүн кенен өтүү жолдору салынат. Кечки жарыктандырууну көчө чырактары камсыз кылат. Коопсуздук күнү-түнү видеокөзөмөл системасы менен камсыз кылынат. Ландшафттык көгалалдандыруу газондорду, гүл клумбаларын жана декоративдик бадалдарды камтыйт, күнүмдүк эс алуу үчүн иреттүү жана жагымдуу чөйрөнү түзөт.

Midtownдо 53төн 240 чарчы метрге чейинки аянттагы батирлер сунушталат — компакттуу эки бөлмөлүүлөрдөн террасалары жана деңиз көрүнүшү бар кенен төрт бөлмөлүү апартаменттерге чейин. Бардык лоттор «жашыл каркас» абалында өткөрүлүп, бул сатып алуучуга дизайнды жана жасалгалоону тандоодо толук эркиндик берет. Терезе конструкциялары — энергия үнөмдөөчү, металл-пластик профилинде; кириш эшиктери — болоттон. Батирлердин бир бөлүгү ачык балкондор менен толукталган, айрым планировкалар кенен террасаларды камтыйт. Комплекс ипотекалык программаларды ийкемдүү шарттар менен сунуштайт. Толук кеңешти сатуу кеңсесинде алууга болот, анда адистер оптималдуу вариантты табууга жардам беришет. Midtownдо турак-жай сатып алуу — Батуминин кооз бурчтарынын биринде ыңгайлуу келечекке салым.

Midtownду куруу менен 1998-жылы негизделген Gumbati Group компаниясы алектенет. Бул Батумиде көп кабаттуу үйлөрдү куруунун пионерлеринин бири, шаардын заманбап келбетинин калыптанышынын башында турган. Он жылдыктар ичинде куруучунун портфолиосу 50 миң чарчы метрден ашкан бүткөн турак-жайды түздү. Компаниянын ар бир долбоору сапатка, ишенимдүүлүккө жана шаар курууга тең салмактуу мамилени көрсөтөт. Gumbati Groupтун тарыхы жана башка бүткөн объектилери менен компаниянын расмий сайтынан таанышууга болот.