Subtropic City

«Subtropic City» турак жай комплекси Батумидеги Шериф Химшиашвили көчөсү, 1 дарегинде, деңиз жээгинен болгону жүз метр аралыкта жайгашкан. Район шаардын эң абройлууларынын бири болуп эсептелет. Комплекстин жанында коомдук транспорттун аялдамасы бар, ал эми Е70 трассасына ыңгайлуу чыгуу шаардын бардык бөлүктөрүнө жана жээк сызыгына жетүүгө мүмкүндүк берет. Жыйырма кабаттуу имарат темир-бетон монолит-каркас технологиясы менен курулган, анын фасады тонировкаланган айнектин колдонулушу менен айырмаланат. Он кире бериш жаратылыш гранити менен капталган, ар биринде Otis компаниясынын эки ызы-чуусуз лифти иштейт. Турак жай комплекси «ачкыч кармап» бүтүрүү менен батирлерди, ар түрдүү пландоолорду жана биринчи кабаттагы коммерциялык жайларды камтыган өнүккөн ички инфраструктураны сунуштайт.

«Subtropic Cityнин» негизги артыкчылыгы — деңизге жакындыгы: тургундарды пляждан болгону 100 метр бөлүп турат. Комплекстин балдар жана спорт аянтчалары менен жашыл короосу бар өзүнүн жабык аймагы бар. Ички инфраструктура жабык бассейнди, фитнес-борборду, кафе жана дүкөндөрдү камтыйт — баары жөө басым аралыкта. Тургундардын коопсуздугун түнү-күнү күзөт жана көзөмөл камералар камсыздайт. Ар бир кире бериш эки заманбап Otis лифти менен жабдылган, бул шашылыш убакта кезекти жок кылат. Энергия үнөмдөөчү чечимдер жогорку ыңгайлуулук менен коммуналдык кызматтардын арзан баасына жетишүүгө мүмкүндүк берди. Пландоолордун ар түрдүүлүгү да маанилүү артыкчылык — компакттуу студиялардан террасалары бар кенен пентхаустарга чейин.

«Subtropic City» комплекси Батуми шаары, Шериф Химшиашвили көчөсү, 1 дарегиндеги участкада жайгашкан. Бул Аджариянын курорттук борборунун борбордук бөлүгү, көптөн бери жашоо жана эс алуу үчүн абройлуу жер катары репутацияга ээ болгон район. Кара деңиздин жээги имараттан жүз метр аралыкта — эки мүнөттө жөө басып өтүүгө боло турган аралык. Шериф Химшиашвили көчөсү — жээк зонасынын негизги магистралдарынын бири, ал Батуминин борборун бульвар сызыгы жана пляждар менен байланыштырат. Турак жай комплексине кире бериш жеке жана коомдук транспорт менен келүү үчүн максималдуу ыңгайлуулукту эске алуу менен түзүлгөн.

«Subtropic Cityге» жакын жерде тургундардын күнүмдүк муктаждыктарын жабуучу объектилер топтолгон. Бир нече мүнөт жөө басым аралыкта тез тамактануу рестораны, деңизчилик окуу жайы, жалпы билим берүүчү мектеп, стационары бар медициналык мекеме жана стоматологиялык клиника жайгашкан. Көчө боюнча бир аз арыраак университет, консерватория, шаардык парк жана үй-бүлөлүк эс алуунун популярдуу жайы болгон Батуми дельфинарийи жайгашкан. Серүүндөө бульвары, кафе жана ресторандары менен жээк зонасы да жөө басым аралыкта. Район курорттук атмосфераны өнүккөн шаардык инфраструктура менен айкалыштырып, жыл бою ыңгайлуу жашоону камсыздайт.

«Subtropic Cityнин» транспорттук жеткиликтүүлүгү эки деңгээлде ишке ашырылган: шаардык жана шаар аралык. Коомдук транспорттун аялдамасы комплекстин жанында жайгашкан, бул Батуминин каалаган бөлүгүнө тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Жеке унаа ээлери үчүн Грузиянын Кара деңиз жээгиндеги негизги транспорттук артериясы болгон Е70 трассасына ыңгайлуу чыгуу каралган. Ал аркылуу шаардын борбордук райондоруна, коңшу курорттук кыштактарга, ошондой эле Батуминин эл аралык аэропортуна жетүүгө болот. Турак жай комплексинин аймагындагы меймандар үчүн унаа токтотуучу жай тургундардын жана алардын конокторунун унааларын жайгаштыруу маселесин чечет.

«Subtropic City» комплексинин архитектуралык көрүнүшү монолиттүү темир-бетон каркастагы жыйырма кабаттуу имарат менен аныкталат. Фасад тонировкаланган айнек колдонуу менен жасалган, бул курулушка заманбап жана таанымал силуэт берет. Он кире бериш жаратылыш гранити менен капталган, ар биринде жылмакай жана ызы-чуусуз жүрүү менен Otis маркасындагы экиден лифт орнотулган. Батирлер «ачкыч кармап» таза бүтүрүү менен берилет, шыптын бийиктиги 3 метрди түзөт. Бөлмө аралык бөлүктөр пемза блокторунан жасалган — бул материал жакшы жылуулук жана үн өткөрбөөчүлүктү камсыздайт. Үйдө жалпысынан 960 батир бар, аянттардын диапазону 49,5тен 400 чарчы метрге чейин. Комплекс толугу менен даяр: курулуш 2016-жылдын экинчи чейрегинде аяктаган.

«Subtropic Cityнин» үйдүн алдындагы аймагы бардык курактагы тургундардын эс алуусу жана активдүүлүгү үчүн аймактар ойлонулган жабык жана жашыл мейкиндикти түзөт. Короодо балдар оюн аянтчасы жана спорт аянтчасы жабдылган, Батуминин субтропикалык климатына мүнөздүү декоративдүү өсүмдүктөр отургузулган көгалдандыруу жасалган. Сүзүүнү сүйүүчүлөр үчүн комплекстин аймагында жабык бассейн каралган. Ачык меймандар үчүн унаа токтотуучу жай тургундарды жана келүүчүлөрдү унаа токтотуучу орундар менен камсыздайт. Көзөмөл камералар системасы жана күзөт посту Турак жай комплексинин бүт аймагында коопсуздукту кепилдейт. Биринчи кабаттын коммерциялык жайлары өздүк инфраструктура объектилерине — кафе, дүкөндөр жана фитнес-борборго бөлүнгөн.

«Subtropic Cityден» батирди накталай акчага да, төлөмдү бөлүү программасын колдонуу менен да сатып алууга болот. Куруучу пландоо чечимдеринин кеңири тандоосун сунуштайт: аянты болжол менен 49,5 чарчы метр болгон компакттуу бир бөлмөлүү батирлерден 400 чарчы метрге чейинки террасалары бар кош деңгээлдүү пентхаустарга чейин. Бардык жайлар ээлерине «ачкыч кармап» бүтүрүү менен өткөрүлөт, бул жашоого кирүүдөн мурун оңдоо иштеринин зарылдыгын жок кылат. Комплекстин расмий сайтында актуалдуу пландоолор, баалар жана сатып алуу шарттары жеткиликтүү. Үй толугу менен бүткөрүлүп, пайдаланууга берилген, ошондуктан батирлер менчик укугун дароо каттоого жана жашоого кирүүгө жеткиликтүү.

«Subtropic City» долбоорунун девелопери Грузиянын курулуш рыногунун көрүнүктүү оюнчусу — «Gumbati Group» компаниясы болуп саналат. Куруучу Батуминин жээк зонасында турак жай недвижимдигин курууга адистешет, сапаттуу материалдарга жана ойлонулган пландоолорго басым жасайт. Компаниянын тажрыйбасы жана абрую ушул турак жай комплекси сыяктуу масштабдуу долбоорлорду ишенимдүү ишке ашырууга мүмкүндүк берет. Үйдү 2016-жылдын экинчи чейрегинде пайдаланууга берүү девелопердин милдеттенмелерин мөөнөтүндө аткаруу жөндөмдүүлүгүн тастыктайт. «Gumbati Groupтын» башка долбоорлору жана куруучунун портфолиосу менен расмий сайтында таанышууга болот.