Villa Kokhta Mitarbi

Villa Kokhta Mitarbi — бул Бакуриани лыжа курортунун жүрөгүндө, Кохтис Дзири аймагында жайгашкан кичинекей турак-жай комплекси. Долбоор үч төрт кабаттуу үйдү бириктирип, алар таанымал альп стилиндеги шале архитектурасында курулган. Комплекстин архитектурасы катуу геометриялык формаларды, эки жантаймалуу мансарда чатырларын жана айланадагы тоолорго көрүнүш ачкан панорамалык айнектөөнү айкалыштырат. Турак-жай даяр оңдоо менен пайдаланууга берилет, бул сатып алгандан кийин дароо кирип кетүүгө мүмкүндүк берет. Жабык жана жашыл аймак, сапаттуу европалык материалдар жана ойлонулган пландоолор комплексти сезондук эс алуу үчүн да, жыл бою жашоо үчүн да жагымдуу кылат.

Villa Kokhta Mitarbiнин негизги артыкчылыгы — уникалдуу микроклиматы жана өнүккөн рекреациялык инфраструктурасы менен белгилүү Бакуриани лыжа курортунда жайгашкандыгы. Комплекс европалык өндүрүштүн экологиялык таза материалдарын колдонуу менен сейсмикалык туруктуу монолит-каркастык технология боюнча курулган. Артыкчылыктарынын арасында — жабык күзөтүлүүчү аймак, жер астындагы унаа токтотуучу жай, панорамалык терезелер, толук таза бүтүрүү менен бөлмөлөр жана орнотулган ашкана. Куруучу Gumbati Group Грузия рыногунда 1998-жылдан бери иштеп, 600 000 м² ашык ишке ашырылган аянттан турган портфолиого ээ. Үйдөр буга чейин пайдаланууга берилген, бул узак курулуш коркунучун жокко чыгарат.

Турак-жай комплекси административдик жактан Боржоми муниципалитетине караган Бакуриани кыштагында, Кохтис Дзири жайгашкан жеринде жайгашкан. Так координаттары — 41.74968152° түндүк кеңдик, 43.55113775° чыгыш узундук. Кыштак Кичи Кавказдын Триалети кырка тоосунун түндүк капталында жайгашып, Грузиянын эң белгилүү лыжа борборлорунун бири болуп саналат. Кохтис Дзири аймагы лыжа трассаларына жакындыгы жана салыштырмалуу обочолонгондугу үчүн бааланат. Деңиз деңгээлинен бийиктиги жана ийне жалбырактуу токойлор менен курчалышынын аркасында бул жерде жумшак кыш жана салкын жай менен тоолуу климат калыптанат.

Бакуриани — бул лыжа трассалары гана эмес, ошондой эле бай жаратылыш чөйрөсү. Комплекстин тегерегинде дарылык абасы жана кооз пейзажы менен коюу ийне жалбырактуу токойлор басымдуу. Жакын жерде лыжа курортунун негизги трассалары жайгашкан, алар тажрыйбалуу спортчуларга да, жаңы баштагандарга да ылайыктуу. Жөө баскан аралыкта грузин жана европа ашканасынын ресторандары, кафелер жана спорттук инвентарь ижарага алуу пункттары иштейт. Турак-жай комплексинин аймагында жашыл аймак менен өздүк рекреациялык аймак, ресторан жана кафе түзүлгөн. Жайкы сезондо Бакурианинин тегереги треккинг, велосипед сейилдөөлөрү жана тоо жолдору боюнча ат минүү маршруттарын сүйүүчүлөрдү өзүнө тартат.

Villa Kokhta Mitarbiнин транспорттук жеткиликтүүлүгү Боржоми районунун автомобиль жол тармагы менен камсыз кылынат. Комплекстен беш мүнөттүк аралыкта 9-апрель көчөсү — Бакурианинин негизги артерияларынын бири өтөт, анын боюнча жети мүнөттө жергиликтүү темир жол вокзалына жетсе болот. Жакын жерде коомдук транспорттун аялдамалары бар, алардан автобустар кыштактын борборуна каттайт. Тбилисиге жана борбордук эл аралык аэропортко чейин жол унаа менен үч сааттай убакытты алат. Кышкы сезондо курортко апара турган жолдор үзгүлтүксүз тазаланып турат, бул жылдын каалаган убагында ыңгайлуу кыймылды камсыз кылат.

Villa Kokhta Mitarbi долбоорунун негизинде — жогорку сейсмикалык туруктуулукту камсыз кылган монолит-каркастык технология боюнча курулган үч төрт кабаттуу мансардалуу корпус. Курулушта Европадан жеткирилген заманбап инженердик чечимдер жана экологиялык жактан коопсуз материалдар колдонулган. Архитектуралык көрүнүш альп шале стилинде: катуу геометриялык сызыктар, эки жантаймалуу мансарда чатырлары жана цоколдук жана биринчи кабаттары табигый таш менен, ал эми жогорку деңгээлдери кооздоочу тактайлар менен капталган фасаддар. Жыгач туткалары бар узун балкондор жана кара рамкалардагы витраж панорамалык терезелер салттуу тоо стилин заманбап ыңгайлуулук менен айкалыштырат. Ар бир үй лифт менен жабдылган.

Villa Kokhta Mitarbi турак-жай комплексинин аймагы ыңгайлуу эс алуу үчүн долбоорлонгон жабык жана жашыл мейкиндикти түзөт. Ландшафттык жасалгалоо үч корпусту бириктирген жашылдандырылган аймактарды жана сейилдөө жолдорун камтыйт. Короодо жашоочулар үчүн рекреациялык аймак жабдылган. Комплекстин инфраструктурасы ресторан, кафе жана ресепшен менен толукталып, клубдук тейлөө атмосферасын түзөт. Күнү-түнү күзөт жана видеокөзөмөл системасы бүт аймакта коопсуздукту камсыз кылат. Жер астындагы унаа токтотуучу жай короо мейкиндигин бөгөтпөстөн, жашоочулардын унааларын жайгаштырууга мүмкүндүк берет.

Villa Kokhta Mitarbi комплексинде аянты 38ден 67 м² ге чейин бир жана эки бөлмөлүү батирлер, ошондой эле студиялар сунушталат. Пландоо чечимдери туруктуу жашоо үчүн да, коммерциялык ижара үчүн да бирдей ылайыктуу. Ички мейкиндиктин кеңдиги бийик шыптар менен баса белгиленет, ал эми витраж панорамалык айнектөө бөлмөлөрдү табигый жарыкка толтурат. Ар бир батирде ачык балкон бар. Турак-жай ээлерине даяр оңдоо менен берилет. Бүтүрүүнүн базалык пакетине: орнотулган ашкана, бардык инженердик коммуникациялардын тартылышы, борбордук жылытуунун туташтырылышы, металл-пластик терезе блоктору жана кириш эшиктери кирет.

Долбоордун курулушу жана сатылышы менен Gumbati Group компаниясы алектенет — ал 1998-жылдан бери иштеген Грузиянын кыймылсыз мүлк рыногунун тажрыйбалуу оюнчусу. Башында куруучу Батумиде иштеген, ал эми убакыттын өтүшү менен өлкөнүн башка аймактарына географиясын кеңейткен. Компаниянын негизги адистешүүсү — соода жана турак-жай объектилерин, ошондой эле эл аралык стандарттарга жооп берген спорттук курулуштарды куруу. Ишмердүүлүгүнүн ондогон жылдарында Gumbati Group 600 000 м² ашык кыймылсыз мүлктү пайдаланууга берген. Villa Kokhta Mitarbi турак-жай комплекси тууралуу толук маалымат жана учурдагы баалар компаниянын расмий сайтында жеткиликтүү.