Comfort Hills

Comfort Hills — Тбилисидеги жаңы турак-жай комплекси, үч монолит-каркас корпустан турган өзгөрмө кабаттуу. Имараттардын архитектурасы фасаддардын катуу геометриясын кечки кооз жарыктандыруу менен айкалыштырып, таанымал силуэтти түзөт. Долбоор шыптын бийиктиги 3,2 м жана эркин пландоолору менен батирлерди сунуштайт, ал эми жабык короо аймагы ар кандай курактагы тургундар ыңгайлуу жана корголгон сезиши үчүн ойлонулган.

Комплекстин негизги артыкчылыктарынын арасында — ички короонун ойлонулган зоналанышы, ага бөтөн унаалардын кирүүсү жабык, жана видео байкоо менен күнү-түнү күзөт. Турак секциялар жакшы үн өткөрбөөнү камсыздайт, ал эми инженердик тармактар газ, борбордук суу менен жабдуу, электр жана жылытууну камтыйт. Чоң терезелер жана балкондор көп табигый жарык берет, ал эми ызы-чуусуз жүк-жүргүнчү лифттери жана тоскоолсуз кире бериштер жүрүүнү ыңгайлуу кылат. Жакын жерде мектептер, балдар бакчалары, дөңгөлөк жолу жана парк аймактары жайгашкан, бул өзгөчө балдардуу үй-бүлөлөр тарабынан бааланат. Сүрөттү жер үстү жана жер асты паркингдери, ландшафттык көрктөндүрүү, оюн жана спорт аянтчалары, ошондой эле биринчи кабаттардагы коммерциялык жайлар толуктайт.

Комплекс Тбилисинин динамикалык өнүгүп жаткан райондорунун биринде, Васо Годзиашвили көчөсү, 63 дареги боюнча курулуп жатат. Жер шаардын негизги чекиттерине тез жетүү мүмкүнчүлүгү менен турак кварталдын тынчтыгын айкалыштыруу үчүн тандалган. Жакын жерде районду борбор жана борбордун чет жакалары менен байланыштырган магистралдар өтөт. Жөө жүрүү аралыгында шаардык транспорттун аялдамалары жайгашкан, ал эми «Дидубе» метро бекетинен үч чакырымдай алыстыкта. Анын жанында темир жол жана автовокзалдар топтолгон, бул Тбилисинин ичинде да, анын чегинен тышкары да ыңгайлуу багыттарды ачат.

Comfort Hills айланасы калыптанган шаардык курулушту жана өнүгүп жаткан инфраструктураны айкалыштырат. Жакын жерде жалпы билим берүү мектептери жана мектепке чейинки мекемелер иштеп, аймакты үй-бүлөлөр үчүн практикалык кылат. Жашыл аймактар жана парктар кыска аралыкта же жөө басуу аралыгында жайгашкан, ал эми Кура дөңгөлөк жолу бош убакыт өткөрүү үчүн жеткиликтүү. Айланада азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар жана турмуш-тиричилик кызмат көрсөтүү объектилери иштеп жатат, ал эми биринчи кезектерге тургундар көчүп кирген сайын, турак-жай комплексинин коммерциялык жайларында кафелер, соода чекиттери жана тейлөө мекемелери ачылат. Ошентип, тургундардын күнүмдүк муктаждыктары борборго баруунун кажети жок, жакын аралыкта чечилет.

Comfort Hillsтин транспорттук жеткиликтүүлүгү шаардык каттамдардын бир нече багыттары менен камсыз кылынат. Комплекстен жүз метр аралыкта аялдама жайгашкан, андан болжол менен 14 мүнөт аралыгында №327 жана №389 автобустары каттайт, алар бул районду Тбилисинин борбордук көчөлөрү жана маанилүү инфраструктура объектилери менен байланыштырат. Дидуби көпүрөсүнө эки чакырымдан аз — бул борбордун ар кандай бөлүктөрүнө сапарларды кыйла кыскартуучу түз жол. «Дидубе» метрополитен бекети болжол менен үч чакырым аралыкта жайгашкан; анын жанында темир жол вокзалы, автостанция жана автовокзал бар, алар башка аймактарга жөнөөгө мүмкүндүк берет. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко унаа менен жарым сааттан бир аз ашык убакытта жетсе болот.

Comfort Hills кабаттуулугу 12ден 14кө чейин өзгөргөн үч монолит-каркас корпустан турат. Жылуу блоктордон жасалган каптама конструкциялар энергия натыйжалуулугуна өбөлгө түзөт, ал эми батирлер аралык жана кабаттар аралык үн өткөрбөө турмуштук ызы-чууну азайтат. Фасаддар кирпич менен капталган жана имараттардын геометриясын баса белгилеген контурдук кечки жарыктандыруу менен толукталган. Жалпак чатыр уюштурулган суу агызуу менен жабдылган. Чоңойтулган аянттагы терезе тешиктери ачык балкондор менен бирге бөлмөлөрдү күндүзгү жарыкка толтурат. Ичинде жүк-жүргүнчү лифти каралган, ал эми кире бериш топтору жер деңгээлинде аткарылган жана мүмкүнчүлүгү чектелүү адамдар үчүн ылайыкташтырылган. Холлдор жана жалпы колдонуудагы жайлар сапаттуу материалдарды колдонуу менен дизайн-долбоор боюнча жасалгаланат. Бардык корпустар газ менен жабдууга, борбордук суу түтүгүнө, электрге, канализацияга жана жылытуу системасына туташтырылган.

Comfort Hillsтин короо аймагы жабык жана жол бөлүгүнөн жарым-жартылай тосулган мейкиндик катары долбоорлонгон. Асфальтталган жолдор атайын транспортко эсептелген, ал эми жөө жүрүүчү жолдор бышык тротуар плитасы менен төшөлгөн. Көп жылдык чөптүү газондор, кооз дарактар жана бадалдар короонун жашыл каркасын түзөт. Тургундардын эс алуусу үчүн отургучтар, жыгач беседкалар жана урналар орнотулат. Балдар оюн зонасы коопсуз жабууга, селкинчектерге, кум кутуларга жана тоого ээ болот; жанында оюн жана машыгуу иштери үчүн спорт аянтчасы жайгашат. Автомобилдүүлөр үчүн жер асты жана жер үстү паркингдери жеткиликтүү, бул короону унаалардан бошотуп, анын жагымдуу көрүнүшүн сактайт. Периметр туруктуу видео байкоо жана күзөт астында болот, ал эми төмөнкү кабаттардагы орнотулган коммерциялык жайлар акырындык менен дүкөндөр, кафелер жана тейлөө кызматтары менен толот.

Comfort Hillsтин үч корпусунда аянты 51ден 173 м²ге чейинки 488 батир долбоорлонгон. Сатып алуучуларга турак-жай «жашыл каркас» абалында берилет, бул көз карандысыз таза жасалгалоо жана жеке зоналаштыруу үчүн эркиндик калтырат. Шыптын бийиктиги — 3,2 метр — бөлмөлөрдү визуалдуу кеңейтет жана кең дизайндык мүмкүнчүлүктөрдү ачат. Сунушта эки, үч жана төрт бөлмөлүү варианттар бар, алар бир адамга да, чоң үй-бүлөгө да эсептелген. Көп камералуу металл-пластик профилинен жасалган панорамалык терезелер ыңгайлуу микроклиматты колдоп жана көчө ызы-чуусун азайтуучу энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери менен жабдылган. Кыймылсыз мүлктү накталай акчага, TBC Bankтан ипотекага же 30%дан баштапкы төлөм менен бөлүп төлөөгө сатып алса болот. Пландоолор жана келишим шарттары тууралуу толук маалымат үчүн куруучунун кеңсесине түздөн-түз кайрылуу сунушталат.

Hills Development компаниясы рынокто таанымал архитектуралык кол тамгасы жана кылдат инженердик иштетүүсү менен долбоорлорду түзүүгө багытталган девелопер катары белгилүү. Типтүү курулуштун ордуна команда концептуалдык турак-жай комплекстерине басым жасайт, анда эстетика практикалуулук менен айкалышат. Ар бир объект деталдуу долбоорлоодон баштап акыркы ишке ашырууга чейинки жолду басып өтөт, жана бардык этаптарда материалдардын жана иштердин сапаты көзөмөлдөнөт. Мындай ыкма ойлонулган пландоолору, өзгөчө көрүнүшү жана ыңгайлуу коомдук аймактары менен айырмаланган үйлөрдү чыгарууга мүмкүндүк берет. Куруучунун артыкчылыктарынын арасында — технологиялык жаңылыктарды жана стандарттуу эмес идеяларды киргизүү, алардын аркасында батирлер жөн гана чарчы метр эмес, каныккан күнүмдүк жашоо үчүн чөйрөгө айланат.