Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Тамар Мепенин 3-көчөсүндө, Махинджауринин ыңгайлуу районунда, заманбап талаптардын баарына жооп берген турак-жай комплекси курулуп жатат. Жети кабаттуу имамат деңиз жээгинен 200 метр гана алыстыкта жайгашкан, бул тургундарга пляжга жакын болуу жана жаңы бризден ырахат алуу мүмкүнчүлүгүн ачат. Долбоор ойлонулган архитектураны, алдыңкы инженердик чечимдерди жана күнүмдүк турмуш үчүн ыңгайлуу шарттарды айкалыштырат. Монолит-каркастуу конструкция ишенимдүүлүктү жана узакка чыдамдуулукту кепилдейт, ал эми панорамалык айнектөө бөлмөлөрдү табигый жарыкка толтурат. Комплекс 30 батирге эсептелген, ар бири келечектеги ээлеринин эргономикасы жана ыңгайлуулугу үчүн кам көрүү менен долбоорлонгон.

Турак-жай комплексинин башкы артыкчылыгы — деңизге жакын ыңгайлуу жайгашуусу, эки мүнөттүк жай басуу аралыгында. Панорамалык терезелер деңиз жээгин жана курчап турган дөңсөлөрдү көрктүү көрүнүштөрүн ачат. Бийик шыптар кеңдик сезимин күчөтөт, ал эми эргономикалык пландоолор ар бир чарчы метрди рационалдуу пайдаланууга мүмкүндүк берет. Үйдө лифт орнотулган, лобби дизайнердик стилде жасалган, күнү-түнү коопсуздук системасы иштейт. Аймакта эс алуу үчүн ачык терраса, жашылдандырылган короо жана өзүнүн унаа токтотуучу жайы жабдылган. Куруучу TBC Bank аркылуу ипотекалык программаларды сунуштайт, бул турак-жай сатып алууну жеткиликтүү жана ыңгайлуу кылат. Ишенимдүү девелопер тажрыйбасы менен курулуш сапатын кепилдейт.

Комплекс деңиз боюндагы Махинджаури кыштагында жайгашкан, ал административдик жактан Батуминин курамына кирет. Объекттин дареги — Тамар Мепенин 3-көчөсү, 1-1б. Бул тынч жер, чоң магистралдардын ызы-чуусу жок, бирок ошол эле учурда борбор менен ыңгайлуу байланышты сактайт. Үйдү жана Кара деңиз жээгин болгону 200 метр бөлүп турат, ал эми жээк бойлоп сейилдөө жагымдуу күнүмдүк салтка айланат. Район активдүү өнүгүп жатат, бул жерде жаңы инфраструктуралык объектилер, дүкөндөр жана кафелер пайда болууда. Тамар Мепенин борбордук проспектисине жакындык шаардык жыргалчылыктарга жеткиликтүүлүктү ачат, ошол эле учурда комплекстин өзү жашылдык жана таза аба менен курчалган.

Махинджаури жагымдуу субтропикалык климаты жана бай өсүмдүктөрү менен белгилүү. Турак-жай комплексинин тегерегинде пальмалар, кипаристер жана эвкалипттер өсөт, алар күндөн табигый коргоону түзөт жана абаны дарылык фитонциддер менен байытат. Жөө жүрүү аралыгында азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар жана жергиликтүү тамактарды татып көрүүгө боло турган кичинекей ыңгайлуу кафелер бар. Жакын жерде аймактагы эң ирилердин бири болгон белгилүү Батуми ботаникалык бакчасы жайгашкан. Ошондой эле райондо мектеп жана бала бакча бар, бул балдары бар үй-бүлөлөр үчүн маанилүү. Жээк тилкеси ыңгайлуу пляж эс алуусу үчүн жабдылган.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү маршруттардын тармакталган тармагы менен камсыз кылынат. Эң жакын аялдама үйдөн 90 метр алыстыкта, бул жерден «Батуми – Серные ванны» автобусу өтөт. Бир аз арыраак, 220 метр алыстыкта, дагы бир аялдама пункту бар, андан болжол менен 6 мүнөт аралыкта №6, №8, №10, №10а автобустары, ошондой эле «Батуми – Джиханджури», «Батуми – Кобулети», «Батуми – Серные ванны» багыттары каттайт. Мындан тышкары, бул жерде №21, №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440 маршруткалары жана Кобулети, Озургети, Поти жана Зугдидиге чейинки шаар аралык линиялар токтойт. «Махинджаури» темир жол станциясы 250 метр алыстыкта жайгашкан. «Батуми Централ» автовокзалына жана «Батуми-Пассажирская» вокзалына чейин — 3 километр.

Жети кабаттуу имарат жогорку бекемдикти жана сейсмикалык туруктуулукту камсыз кылган монолит-каркастуу технологиясы боюнча курулган. Фасаддык чечимдер жана инженердик системалар заманбап курулуш нормативдерине жооп берет. Ар бир батирде металл-пластик профилиндеги эки камералуу энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери орнотулган, алар кышында жылуулукту, жайында салкындыкты натыйжалуу сактап, ошондой эле сырткы ызы-чуудан коргойт. Чоңойтулган терезе тешиктери жана ачык балкондор табигый жарыктандырууну максималдуу көбөйтөт. Турак-жайдын баасына жылытуу системасы жана күчтөндүрүлгөн кулпулары бар кире бериш эшиги киргизилген. Сатып алуучуларга жасалгалоонун үч варианты жеткиликтүү: кара, ак жана жашыл каркас, алар жеке дизайн-долбоорду ишке ашырууга мүмкүндүк берет.

Үйдүн айланасындагы аймак ыңгайлуулукка жана коопсуздукка басым жасоо менен долбоорлонгон. Күнү-түнү күзөт жана видеокөзөмөл системасы шайкештикте иштеп, тургундардын тынчтыгын камсыз кылат. Кең лобби жылуу атмосфера менен тургундарды жана конокторду тосуп алат. Унаа токтотуучу жайга кирүү шлагбаум менен жабдылган. Короодо балдардын коопсуз ойноосу үчүн балдар аянтчасы жасалган. Күн ванналары жана жөнөкөй мамиле үчүн эс алуу зонасы менен ачык терраса түзүлгөн. Асфальтталган өтмөктөр жана тротуар плиткасы менен төшөлгөн жөө жолдор кыймылдын ыңгайлуулугун камсыз кылат. Ландшафттык дизайн газондорду, гүлзарларды, дарактарды жана декоративдүү бадалдарды камтыйт. Көчө чырактары караңгы убакта аймакты жарыктандырып, кечки сейилдөөлөрдү жагымдуу кылат.

Комплексте 49дан 73 чарчы метрге чейинки аянттагы 30 батир сунушталат, бул ар кандай муктаждыктарга — кичинекей студиядан кең эки бөлмөлүү батирге чейин вариантты тандоого мүмкүндүк берет. Жасалгалоо варианттары үч түрдүү каркасты камтыйт: кара, ак жана жашыл, анын аркасында ар бир ээси өзүнүн архитектуралык жана дизайнердик ойлорун ишке ашыра алат. Батирдин баасына жылытуу системасы жана бекем кире бериш эшиги орнотуу киргизилген. Эки камералуу айнек пакеттери бар терезелер жылуулук жана үн изоляциясынын жогорку деңгээлин кепилдейт. Кыймылсыз мүлктү накталай акчага же TBC Bankтен ипотекалык кредиттөөнү пайдаланып сатып алууга болот. Ийкемдүү төлөө шарттары сатып алууну өздөрү жашагандар үчүн да, инвестициялык максаттарды көздөгөн кардарлардын кеңири чөйрөсү үчүн да жеткиликтүү кылат.

Долбоорду ишке ашыруу менен 2021-жылы негизделген Iliand Group компаниясы иштейт. Салыштырмалуу жаштыгына карабастан, куруучу ишке жоопкерчиликтүү мамилеси жана жогорку сапат стандарттарына берилгендиги менен өзүн көрсөтө алды. Компаниянын адистешүүсү — көп батирлүү турак-жай үйлөрүн куруу. Iliand Group ар бир деталга көңүл бурат: курулуш материалдарын тандоодон баштап, акыркы жасалгалоого жана аймакты көрктөндүрүүгө чейин. Компаниянын баалуулуктары ачыктыкка, мөөнөттөрдү сактоого жана келечектеги тургундарга урматтоого негизделген, бул ийгиликтүү тапшырылган объектилер жана оң пикирлер менен тастыкталат.