House Uni

House Uni — Тбилисинин экологиялык жактан таза районундагы 8ден 12 кабатка чейинки өзгөрмө кабаттуу 17 корпустан турган заманбап турак жай кварталы. Долбоор үй-бүлөлүк аудиторияга багытталган: тынч атмосфера, ойлонулган инфраструктура жана шаардын негизги жерлерине жакындык бул жерде айкалышат. Курулуштун жалпы аянты 62 000 м² жетет, бул комплексти локациядагы эң ирилердин бирине айландырат. Курууда сейсмикалык туруктуу монолит-каркас технологиясы колдонулат, ал эми фасаддар бетон блоктор жана кыш менен капталат. Аймакта коммерциялык жайлар жана жашыл короо каралган.

House Uniнин негизги артыкчылыктары — «Мамлекеттик университет» метросуна жакындыгы (12 мүнөт жөө басуу) жана негизги магистралдардын ызы-чуусунан алыс жайгашкан тынч локация. Турак корпустар жогорку сапаттагы материалдардан эң сонун жылуулук изоляциясы жана эскирүүгө туруктуулугу менен курулат, бул каалаган мезгилде ыңгайлуулукту камсыз кылат. Жөө басуу аралыгында райондун өнүккөн инфраструктурасы иштейт: дүкөндөр, дарыканалар, билим берүү мекемелери. Балдар жана спорт аянтчалары менен өзүнүн жашыл короосу комплексти үй-бүлөлөр үчүн ыңгайлуу кылат. Куруучу J5 рынокто 2015-жылдан бери иштейт жана бештен ашык долбоордон турган портфели бар, бул девелопердин ишенимдүүлүгүн тастыктайт.

House Uni комплекси Тбилисиде, Университетская көч., 46/7-10 дареги боюнча, шаардын борборуна ыңгайлуу кирүү мүмкүнчүлүгү бар райондо жайгашкан. Локация турак кварталдардын тынчтыгын жандуу транспорт магистралдарына жакындык менен айкалыштырат. Тбилисинин Эски борборуна унаа менен 25 мүнөттө жетсе болот, ал эми Тбилиси Эл аралык аэропорту 45 мүнөттүк аралыкта жайгашкан. Жакын жерден районду борбордун ар кайсы бөлүктөрү менен байланыштырган бир нече автобус маршруттары өтөт. Район таза экологиясы жана ири өнөр жай объектилеринин жоктугу менен айырмаланат, бул жашоонун сапатына оң таасирин тийгизет.

House Uniнин айланасындагы райондун инфраструктурасы тургундардын күнүмдүк муктаждыктарын камсыз кылат. Жөө басуу аралыгында азык-түлүк дүкөндөрү, супермаркеттер, дарыканалар жана кафелер жайгашкан. Комплекстин жанында билим берүү мекемелери — мектептер жана балдар бакчалары бар, бул локацияны балдары бар үй-бүлөлөр үчүн өзгөчө жагымдуу кылат. Тбилиси мамлекеттик университети жана ага чектеш сейил бак аймагы жакын жерде жайгашып, сейилдөө жана ачык абада эс алуу мүмкүнчүлүгүн сунуштайт. Турак үйлөр жашыл бак-дарактар менен курчалган, ал эми комплекстин биринчи кабаттарындагы коммерциялык объектилер жергиликтүү инфраструктураны толуктайт.

House Uniнин транспорттук жеткиликтүүлүгү — комплекстин маанилүү артыкчылыктарынын бири. «Мамлекеттик университет» метро станциясы 12 мүнөт жөө басуу аралыгында жайгашып, тыгынсыз Тбилисинин борбордук райондоруна тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Унаа менен Эски борборго чейинки жол болжол менен 25 мүнөттү, ал эми Эл аралык аэропортко чейин 45 мүнөттү түзөт. Комплекстин жакын аймагында коомдук транспорттун аялдамалары жайгашкан: бул жерден каттаган автобустар шаардын негизги багыттарын камтыйт. Негизги магистралдарга ыңгайлуу чыгуулар жеке унаа менен жүрүүнү дагы ыңгайлуу кылат.

House Uni — сейсмикалык туруктуу монолит-каркас технологиясы менен курулган, кабаттуулугу 8ден 12 кабатка чейинки 17 имараттан турган ансамбль. Курулуштун жалпы аянты — 62 000 м². Архитектуралык көрүнүш заманбап стилде аткарылган: фасаддарды каптоо үчүн бетон каптама блоктор жана кыш колдонулат, ал эми металл-пластик терезелердин кара рамкалары таасирдүү контрастты жаратат. Ачык балкондор металл тосмолор менен жабдылган. Курууда жогорку жылуулук изоляциялык жана эскирүүгө туруктуу мүнөздөмөлөргө ээ материалдар колдонулат, бул имараттардын узак кызмат кылуусун жана батирлердин ичинде жылдын каалаган убагында ыңгайлуу микроклиматты кепилдейт.

House Uniнин аймагын көрктөндүрүү бардык курактагы тургундардын муктаждыктарын эске алуу менен ойлонулган. Комплекстин ички короосу унаа кыймылынан бош, жашыл рекреациялык мейкиндикке бөлүнгөн. Бул жерде заманбап балдар ойноо аянтчасы жана ачык абада спорт менен машыгуу зонасы жабдылган. Жөө жүрүүчү жолдор жашыл бак-дарактардын арасынан өтүп, сейилдөө үчүн ыңгайлуу маршруттарды түзөт. Жер үстүндөгү паркинг короо аймагынан сырткары чыгарылган, бул коопсуздукту жогорулатып, турак зонада тынчтыкты сактайт. Биринчи кабаттардагы коммерциялык жайлар көрктөндүрүлгөн мейкиндикке анын бүтүндүгүн бузбай, органикалык түрдө киргизилген.

House Uniде аянты 43,5тен 62,5 м²ге чейинки бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлер сунушталат. Планировкалык чечимдер функционалдуулугу менен айырмаланат: ашкана-конок бөлмөсү бириктирилген жана балкондун болушу ар бир лоттун негизги концепциясына кирет. Турак жай «ак каркас» бүтүрүү менен сунушталат. Стандарттык комплектацияга кирет: металл кириш эшик, металл-пластик терезелер, бардык инженердик тармактардын — канализация, газ менен камсыздоо, суу түтүгү жана электр — эсептегичтерди орнотуу менен тартылышы, ошондой эле борбордук жылытууну орнотуу жана интернет кабелдерин тартуу. Корпустардын бир бөлүгү буга чейин тапшырылган, калгандары курулуштун жана долбоорлоонун ар кандай этаптарында турат.

J5 курулуш компаниясы Тбилисидеги турак жай рыногунда 2015-жылдан бери иш алып барат. Бул убакыт аралыгында девелопер долбоорлоодон тартып пайдаланууга берүүгө чейинки ар кандай этаптардагы бештен ашык долбоорду ишке ашырган. Компаниянын адистешүүсү — ишенимдүү курулуш технологияларын жана сапаттуу материалдарды колдонуу менен заманбап турак жай комплекстерин куруу. House Uni долбоорунда куруучу ушул эле принциптерди карманат: сейсмикалык туруктуу монолиттүү каркас, энергия үнөмдөөчү фасаддык чечимдер жана ойлонулган инфраструктура. Комплекс жана батирлердин учурдагы баалары тууралуу толук маалыматты курулуш компаниясынын расмий сайтынан алууга болот.