Lion Development

Lion Development — үй-бүлөлүк жашоо үчүн Тбилисинин экологиялык жактан таза районунда, Лиси көлүнүн жанындагы турак жай комплекси. Долбоор ойлонулган пландаштыруу чечимдерин, сапаттуу курулуш материалдарын жана заманбап архитектураны бириктирет. Жабык аймакта жашылдандыруу жүргүзүлүп, консьерж-кызматы жана күнү-түнү видеокөзөмөл иштейт. Жашоочулар үчүн биринчи кабаттарда коммерциялык жайлар, балдар оюн аянтчасы, жер асты жана коноктук паркинг каралган. Батарлары «ак каркас» жасалгасы менен берилет, бул ар бир ээсине өзүнүн дизайн-долбоорун ишке ашырууга мүмкүндүк берет.

Турак жай комплекси Лиси көлүнүн жанындагы тынч жайгашкан жери жана жөө басуу аралыгындагы толук кандуу шаардык инфраструктуранын айкалышы менен өзгөчөлөнөт. Негизги артыкчылыктарынын арасында: жабык корголуучу аймак, жогорку деңгээлдеги табигый жарыктандыруу менен панорамалык айнектөө, Otis лифттери, 3,2 метр бийиктиктеги шыптар. Монолит-каркас технологиясын колдонуу имараттардын сейсмикалык туруктуулугун камсыздайт, ал эми фасаддык материалдар жылуулук жана үн изоляциясына кепилдик берет. Кошумча артыкчылыгы — батирди сатып алууда куруучудан турмуш-тиричилик техникасын сатып алууга ваучер белек.

Комплекс Тбилисидеги эң керектүү рекреациялык райондордун бири — Лиси көлүнүн жанындагы Авто Варази көчөсү, 9 дареги боюнча курулууда. Жайгашкан жери таза аба жана тынч атмосфераны шаардын ишкердик жана соода чекиттерине ыңгайлуу мүмкүндүк менен айкалыштырат. Жакын жерде супермаркеттер, мектептер, балдар бакчалары, фитнес-борборлор жана медициналык мекемелер жайгашкан. «Важа-Пшавела» метро бекетине чейинки аралык үч чакырымды түзөт, шаардын борборуна чейин транспорт менен болжол менен 45 мүнөт. Тбилиси эл аралык аэропорту 50 мүнөттүк жолдо.

Лиси көлүнүн району — Тбилисинин көп жашыл аймактары менен заманбап, активдүү өнүгүп жаткан бөлүгү. Көлдүн өзү жана ага жанаша парк жашоочуларга чуркоо маршруттарын, веложолдорду, пикник аянтчаларын жана спорттук объектилерди сунуштайт. Кварталдын инфраструктурасы тармактык дүкөндөрдү, дарыканаларды, кафе жана ресторандарды, билим берүү мекемелерин камтыйт. Жөө басуу аралыгында районду борбордун башка бөлүктөрү менен байланыштырган коомдук транспорттун аялдамалары жайгашкан. Бул жер өлчөмдүү жашоо ритмин баалаган, бирок шаардык борбор менен байланышын жоготкусу келбегендер үчүн ылайыктуу.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү автобус маршруттарынын кеңири тармагы менен камсыз кылынат — аялдамалар үйдөн бир нече мүнөттүк аралыкта жайгашкан. «Важа-Пшавела» метро бекети ТКдан үч чакырым алыстыкта, ал эми темир жол вокзалын жана автобус бекетин бириктирген ири «Дидубе» транспорт түйүнү — сегиз чакырым алыстыкта жайгашкан. Коомдук транспорт менен Эркиндик аянтына чейинки жол болжол менен 45 мүнөттү түзөт. Тбилиси эл аралык аэропортуна чейинки сапар болжол менен 50 мүнөткө созулат, бул көп саякаттагандар үчүн ыңгайлуу.

Lion Development сейсмикалык туруктуу монолит-каркас технологиясы менен курулган эки 14 кабаттуу корпустан турат. Архитектура кыска минималисттик стилде: фасадтар бышык каптоо материалдары менен бүткөрүлгөн, кара алюминий рамкалардагы панорамалык терезелер жана айнек тосмолору бар ачык балкондор батирлерди жарыкка толтурат. Ички инженердик системалар борбордук жылытууну, кондиционерлөөнү, газ, суу, электр жана канализацияны камтыйт. Шыптардын бийиктиги — 3,2 метр — мейкиндикти визуалдык кеңейтип, дизайнердик чечимдер үчүн мүмкүнчүлүктөрдү ачат.

Комплекстин ички аймагы тургундардын ыңгайлуулугуна жана коопсуздугуна басым жасоо менен көрктөндүрүлгөн. Жабык типтеги короо жашылдандырылган — декоративдүү бадалдар жана дарактар отургузулуп, газондор төшөлгөн. Балдар үчүн заманбап конструкциялары менен оюн аянтчасы жабдылган. Эс алуу аймагы жөө жүрүү жолдору жана отургучтарды камтыйт. Периметр боюнча 24/7 видеокөзөмөл системасы иштейт, кире бериште консьерж-кызматынын посту уюштурулган. Унаалар жер астындагы паркингге коюлат, коноктор үчүн жер үстүндөгү унаа токтотуучу жайда өзүнчө орундар каралган.

Жаңы курулушта шыптын бийиктиги 3,20 метр болгон 54,8ден 100,9 м²ге чейинки аянты бар бир жана эки бөлмөлүү батирлер жеткиликтүү. Пландоолор эргономикалык жана функционалдуу. Турак жайды «кара каркас» же «ак каркас» абалында сатып алуу сунушталат. Базалык комплектацияга төмөнкүлөр кирет: кире бериш металл эшик, алюминий профилиндеги металл-пластик терезелер, эсептегичтери менен бардык инженердик коммуникациялардын тартылышы, жыйналган жылытуу системасы жана орнотулган кондиционер. Куруучу кошумча сатып алуучуларга турмуш-тиричилик техникасын сатып алууга ваучерлерди белек кылат.

Lion Development курулуш уюму Грузиянын кыймылсыз мүлк рыногунда 2015-жылдан бери иштейт. Компания күнүмдүк жашоо жана эс алуу зоналары бирдей жакшы уюштурулган, ойлонулган рекреациялык чөйрөсү бар турак жай объектилерин курууга адистешкен. Куруучунун долбоорлорунун айырмалоочу өзгөчөлүктөрү — экспрессивдүү архитектура жана курулуш иштеринин акылдуу аткарылышы. Lion Development ТКсындагы батирлердин учурдагы баалары, ошондой эле сатып алуунун кеңири шарттары иштеп чыгуучунун расмий интернет-ресурсунда жайгаштырылган.