m2 at Mirtskhulava

Мирцхулавадагы m2 турак жай комплекси — Кура дарыясынын жээгинде курулуп жаткан m² компаниясынын ири долбоору. Жабык типтеги аймак 14төн 25 кабаттуу он корпусту, жер астындагы паркингди жана жашыл ички короону бириктирет. Архитектурасы заманбап стилде, токтоо түс палитрасы менен аткарылган, батирлер ачык балкондор жана үч метр шып бийиктиги менен долбоорлонгон. Сатып алуучуларга пландоолордун кеңири спектри жана ар кандай бүтүрүү варианттары жеткиликтүү. Долбоор 2006-жылдан бери грузин рыногунда иштеп келе жаткан тажрыйбалуу компания тарабынан ишке ашырылууда.

Долбоор дарыя панорамасы, ойлонулган жашылдандыруу жана транспорттук ыңгайлуулуктун айкалышы менен өзгөчөлөнөт. Балдар жана спорт аймактары бар жабык короо, Кура боюндагы сейил бак жана «Дидубе» метросунун жакындыгы ыңгайлуу күнүмдүк чөйрөнү түзөт. Артыкчылыктарына жер асты жана конок паркинги, үч метр шыптуу кенен бөлмөлөр, ошондой эле чакан студиялардан 160 чарчы метрге чейинки беш бөлмөлүү варианттарга чейинки батирлерди тандоонун ийкемдүүлүгү кирет. Куруучу монолит-каркастык ыкманы жана экологиялык жактан таза материалдарды колдонот, бул имараттардын узакка кызмат кылышын жана энергия үнөмдүүлүгүн камсыз кылат.

Комплекс борбордук Дидубе районунда, Алио Мирцхулава көчөсү, 9–11 дарегинде, Кура дарыясына жакын жерде жайгашкан. Участок жээк боюнча созулуп, тургундарга суу жанындагы сейилдөө аймагына жетүү мүмкүнчүлүгүн ачат. Аралыкта «Дидубе» метро бекети жайгашкан — ага чейин он мүнөттөй жол. Жанында Тбилисинин экинчи ири автовокзалы иштейт, ал шаар аралык жана эл аралык каттамдарды тейлейт. Райондун инфраструктурасы дүкөндөрдү, билим берүү мекемелерин жана күнүмдүк тейлөө объектилерин камтыйт.

Дидубе району тарыхый колоритти жана заманбап шаардык динамиканы айкалыштырат. Комплекстен аралыкта азык-түлүк базарлары, анын ичинде белгилүү Дидуби базары, мектептер, балдар бакчалары жана медициналык мекемелер жайгашкан. Турак жай комплексине жанаша турган Кура жээги сейилдөө жана эс алуу үчүн табигый рекреациялык аймак болуп кызмат кылат. Жакын жерде бир нече шаардык парктар жана бактар бар, ал эми кафелердин, ресторандардын жана соода чекиттеринин ар түрдүүлүгү тургундардын күнүмдүк муктаждыктарын канааттандырат.

Комплекстин айланасындагы транспорттук инфраструктура шаардын каалаган чекитине тез байланышты камсыз кылат. «Дидубе» метро бекети болжол менен он мүнөттүк жөө жол аралыгында жайгашып, районду Тбилисинин борбордук жана четки кварталдары менен байланыштырат. Ошол эле аймакта жүргүнчү агымы боюнча борбордогу экинчи автовокзал жайгашкан, андан Грузия боюнча жана андан тышкары каттамдар жөнөйт. Көптөгөн шаардык автобус жана маршруттук такси токтоочу жайлары сүрөттү толуктайт: негизги ишкер, соода жана маданий чекиттерге которулуусуз жетүүгө болот.

14төн 25 кабатка чейинки он корпус жалпы аянты 25 миң чарчы метрден ашкан экспрессивдүү архитектуралык ансамблди түзөт. Курулушта монолит-каркастык технология колдонулат, ал эми бүтүрүүдө сапаттуу экологиялык материалдар пайдаланылат. Фасаддар токтоо түстөрдө чечилген, ар бир батирде ачык балкон бар. Бөлмөлөрдүн шып бийиктиги үч метрди түзөт, бул интерьерлерге кошумча көлөм жана аба кошот. Комплекс энергия үнөмдөө жана ыңгайлуу жашоо үчүн долбоорлонгон.

Турак жай комплексинин ички аймагы бөтөн адамдар кирбеген жеке короо мейкиндиги принциби боюнча уюштурулган. Көгүлтүрдүү газондор, бадалдар жана сейилдөө бактары кирет, ал эми тургундар үчүн заманбап балдар аянтчасы жана спорт зонасы жабдылган. Көрктөндүрүү концепциясы Кура жээгине чыгуу менен уланат, ал иш жүзүндө короонун табигый уландысына айланат. Жер астындагы кабат унаа токтотуучу жайга бөлүнгөн, ошондуктан жер үстүндөгү мейкиндик эс алуу жана оюндар үчүн толугу менен бош. Коноктор үчүн унаа орундары участоктун периметри боюнча каралган.

Комплексте жалпысынан 2166 батир долбоорлонгон, аянты 39,9дон 160 чарчы метрге чейин. Пландоо чечимдери бир бөлмөдөн беш бөлмөгө чейин өзгөрөт, бул ар кандай курамдагы үй-бүлөлөргө, студенттерге же ижарага берүүнү караган инвесторлорго вариант тандоого мүмкүндүк берет. Таза шып бийиктиги — үч метр. Сатып алуучунун тандоосу үчүн үч түрдөгү бүтүрүү каралган: ак каркас, кара каркас жана толук оңдоп-түзөө. Корпустардын бир бөлүгү буга чейин тапшырылып, жашоочуларга берилген, калган блоктор курулуш стадиясында турат, пландуу бүтүшү 2026-жылга белгиленген.

Долбоорду ишке ашыруу менен 2006-жылдан бери иштеп келе жаткан Грузиянын курулуш рыногунун эң ири оюнчусу — m² девелопери алектенет. Компания Georgia Capital инвестициялык холдингинин курамына кирет жана энергия үнөмдөөчү чечимдерге, сапаттуу инфраструктурага жана сатуудан кийинки тейлөөгө басым жасаган турак жай комплекстерине адистешет. Ишмердүүлүк жылдарында куруучу көптөгөн долбоорлорду ишке ашырып, ишенимдүү өнөктөш катары абройго ээ болду. Пландоолор, учурдагы баалар жана сатып алуу шарттары тууралуу толук маалымат курулуш уюмунун расмий сайтында жарыяланат.