M Ul Mirian Mepe 94

Мириан Мепе көчөсү, 94 дагы турак жай комплекси — бул Тбилисидеги жети кабаттуу үй, мында заманбап архитектуралык стиль ойлонулган технологиялык чечимдер менен айкалышкан. Долбоор күнүмдүк жашоонун ыңгайлуулугуна басым жасоо менен түзүлгөн: эргономикалык пландоодон баштап сапаттуу үн изоляциясына чейин. Имараттын ар бир деталы, кире бериш тобунан инженердик системаларга чейин, тургундарга максималдуу ыңгайлуулукту жана купуялыкты камсыз кылуу милдетин аткарат. Бул жерде баары болгону 86 батир бар, бул камералык атмосфераны жана тынчтыкты кепилдейт.

Комплекс экспрессивдүү архитектуранын, жабык аймактын жана бай инфраструктуранын айкалышы менен өзгөчөлөнөт. Артыкчылыктарына кирет: келечектүү район, ыңгайлуу транспорт тармагы, окуу жайларына жакындыгы, аз үндүү ылдам лифт, жер үстүндөгү паркинг, күнү-түнү коопсуздук системасы. Батирлер чоңойтулган терезелерге, кенен балкондорго жана 3 метр бийиктиктеги шыптарга ээ. Биринчи кабаттарда коммерциялык жайлар каралган. Сатып алуучулар үчүн ипотека жана төлөө мөөнөтү бар, бул турак жай сатып алууну пайдалуу кылат.

Комплекс Тбилисиде төмөнкү дарек боюнча жайгашкан: Мириан Мепе көчөсү, 94. Шаардын бул району туруктуу өнүгүүнү көрсөтүүдө: бул жерде жаңы турак жай долбоорлору пайда болууда, инфраструктура жаңыланууда, дүкөндөр жана кызмат көрсөтүүлөр ачылууда. Локация шаардык динамика менен өлчөнгөн жашоо ритминин ортосундагы жакшы балансты камсыз кылат. Жөө басуу аралыгында — борбордун бул бөлүгүн борбор жана чет жакалар менен байланыштырган коомдук транспорттун аялдамалары. Жакын жерде окуу жайлары жайгашкан, бул комплексти балдары бар үй-бүлөлөр үчүн ыңгайлуу кылат.

Турак жай комплексине жакын жерде толук кандуу шаардык чөйрө түзүлүүдө. Жакын жерде мектептер жана башка билим берүү мекемелери жайгашкан, бул ата-энелерди узак сапарлардан куткарат. Жөө басуу аралыгында стрит-ретейл өнүгүүдө: имараттын өзүнүн биринчи кабаттары коммерциялык аянттарга бөлүнгөн, келечекте бул жерде кафелер, дарыканалар, азык-түлүк дүкөндөрү жана тиричилик кызматтары жайгашат. Район турак жай курулуштарын жашылдандырылган аймактар менен айкалыштырып, сейилдөө жана күнүмдүк иштер үчүн ыңгайлуу атмосфераны түзөт.

Турак жай комплексинин транспорттук жеткиликтүүлүгү майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган. Аялдама бир нече кадам аралыкта жайгашкан: Падыша Мириан көчөсү боюнча кеңири маршруттар тармагы иштейт — №302, 311, 314, 315, 321, 335 автобустары жана №422, 442, 460, 518, 539, 541 маршруткалары. «Саражишвили» метро станциясына чейин 8 кмден аз, №321 түз автобусу 15–20 мүнөттө жеткирет. «Дидубе» автовокзалы жана ошол эле аталыштагы темир жол станциясы — 6 км аралыкта. Борбордук вокзал 10 км аралыкта жайгашкан. Шота Руставели аэропортуна унаа менен баруу 40–45 мүнөттү түзөт.

Жети кабаттуу имарат монолит-каркастык технология менен курулган, ал конструкциянын бекемдигин жана узак мөөнөттүүлүгүн кепилдейт. Дувалдар экологиялык жактан таза кирпичтен жасалган, фасад эффективдүү жылуулоочу материал менен жылууланган жана токтоо түстөгү декоративдик панелдер менен кирпичтен капталган. Жалпак чатыр жумшак рулондук гидроизоляция менен корголгон, ички суу өткөргүчтөр менен жабдылган. Батирлерде энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери бар металл-пластик терезелер орнотулган, ачык балкондор каралган. Холлдор жана коомдук аймактар сапаттуу материалдар жана көп деңгээлдүү жарыктандыруу менен жасалгаланган. Бүт комплекс боюнча тоскоолсуз кирүү камсыз кылынган. Заманбап өрт коопсуздук системалары жана инженердик коммуникациялардын толук топтому үйдүн техникалык жабдылышын толуктайт.

Үйдүн айланасындагы аймак бөтөн адамдардан жабык жана көзөмөл камералары менен көзөмөлдөнөт, купуялыкты жана коопсуздукту камсыз кылат. Короодо ар кандай курактагы балдар үчүн термелмелер, тепкичтер жана аттракциондору бар тематикалык оюн аянтчасы пландаштырылган. Комплекстүү жашылдандыруу гүлзарларды, декоративдик бадалдарды жана дарактарды камтыйт, алар жагымдуу экологиялык чөйрөнү түзөт. Сейилдөө жолдору жана өтмөктөр заманбап фонарлар менен жарыктандырылып, кечкисин ыңгайлуулукту түзөт. Тургундардын унаалары үчүн жер үстүндөгү паркинг жабдылган. Биринчи кабаттар стрит-ретейлге бөлүнгөн: ар бир коммерциялык объект өзүнчө кире беришке, бийик шыптарга жана панорамалык витраждарга ээ.

Сатып алуучуларга бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлер сунушталат — 54тен 248 чарчы метрге чейин, шыптын бийиктиги 3 метр. Турак жай «жашыл каркас» абалында берилет: полдун шырдак жасалгасы түтүктөр менен жасалган, дубалдар шыбалган, электр розеткалары орнотулган жана бардык коммуникациялар туташтырылган. Мындай формат кийинки оңдоо иштерине кеткен чыгымдарды бир кыйла азайтат. Баасына радиаторлору бар жылытуу системасын орнотуу кирет. Каржылык шарттар TBC Bank аркылуу ипотеканы жана 30% баштапкы төлөм менен төлөө мөөнөтүн камтыйт. Жеткиликтүү варианттар жөнүндө маалымат алуу үчүн сатуу кеңсесине кайрылуу керек.

Курулушту GeoBuilder (2017-жылы негизделген) жана m² компаниялары жүргүзүүдө, ал 2015-жылдан бери иштеп, Georgia Capital инвестициялык холдингинин курамына кирет. m²нин философиясынын негизин энергия үнөмдөө жана алдыңкы технологияларды киргизүү түзөт, бул турак жай комплексинин ар бир аспектисинде чагылдырылган. Куруучунун артыкчылыктарынан курулуш иштеринин жогорку сапаты, долбоордук чечимдердин кылдат иштелип чыгышы жана ишке ашыруунун бардык этаптарында коопсуздук стандарттарынын катуу сакталышы өзгөрүүсүз бойдон калууда.