Maginvest Ul Lertsami 7

Лерцами көчөсү, 7 дагы көп кабаттуу жаңы курулуш — Исани районундагы клубдук үй, мында ыңгайлуулук жана мейкиндиктин ойлонулган зоналаштырылышы турак кварталдын тынчтыгы менен айкалышат. Долбоор шыптын бийиктиги 3 метр болгон 70 батирди жана ар түрдүү планировкаларды камтыйт, бул үй-бүлө үчүн да, жалгыз адам үчүн да турак жай тандоого мүмкүндүк берет. Үй имараттардын ичинде, магистралдык ызы-чуудан алыс жайгашкан, ошону менен бирге Тбилисинин борбору менен эң сонун байланышты сактайт. Архитектуралык чечим заманбап шаардык жашоо образына багытталган: жүргүнчү лифттери, жабык аймагы жана жер үстүндөгү паркинги имараттын функционалдуулугун толуктайт.

Комплекстин башкы артыкчылыгы — өнүккөн инфраструктурасы жана жакшы транспорттук жеткиликтүүлүгү менен тынч, көгалдандырылган Исани кварталындагы жайгашуусу. Кура дарыясынын жээгине жарым чакырымдан ашык эмес, бул дарыя боюнда сейилдөөнү күндөлүк эс алуунун бир бөлүгүнө айландырат. Шыптын бийиктиги үч метр, ал тургай компакттуу планировкаларда да кенендик сезимин берет. Жабык аймак купуялуулукту жана коопсуздукту камсыздайт, ал эми эки жүргүнчү лифти күнүмдүк эң көп убакта кезекти жокко чыгарат. Биринчи кабаттарда коммерциялык аянттар каралган, бул келечекте үйдүн өзүндө дүкөндөрдүн жана кызмат көрсөтүүлөрдүн пайда болушун билдирет. Долбоор ишенимдүү тбилисилик куруучу тарабынан ишке ашырылууда.

Жаңы курулуш Исани районунда, Лерцами көчөсү, 7 дагы үй салынууда. Бул Тбилисинин орто кабаттуу имараттары жана көптөгөн жашыл бак-дарактары менен калыптанган турак жай массиви. Үй кварталдын ичинде жайгашкан, бул болжол менен эки жүз метр алыстыкта өтүүчү ири автомобиль жолунун ызы-чуусун ишенимдүү бөлүп турат. Кура дарыясынын жакындыгы — жайгашкан жердин дагы бир артыкчылыгы: дээрлик дарыя жээгине бир нече мүнөттө жөө барып келүүгө болот. Район активдүү өнүгүүдө, ошону менен бирге жергиликтүү тбилисиликтер жана келгиндер баалай турган өлчөмдүү жашоо ритмин сактап калууда.

Исани — чыгыш Тбилисинин күнүмдүк кызмат көрсөтүүлөрдүн жакшы топтому менен өзүн-өзү камсыз кылган райондорунун бири. Үйдөн жөө баскан аралыкта азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар, наабайканалар жана кафелер жайгашкан. Бир чакырым аралыкта балдар бакчалары жана жалпы билим берүү мектептери иштешет, бул жайгашкан жерди үй-бүлөлөр үчүн ыңгайлуу кылат. Медициналык мекемелер, анын ичинде жеке клиникалар жана поликлиникалар да жакын жерде жайгашкан. Жашыл аймактар үйдүн жанындагы көгалдандыруу менен гана эмес, Кура дарыясынын боюндагы эс алууга же чуркоого болгон бак-дарактуу аянттар менен да көрсөтүлгөн. Соода түйүндөрү, банк бөлүмдөрү жана фитнес-клубдар калыптанган шаардык чөйрөнүн сүрөтүн толуктайт.

Жер үстүндөгү коомдук транспорттун токтоочу жайына чейин 200 метрдей — Габриел Салоcи көчөсү менен №55 жана №72 маршруттарындагы автобустар каттайт. «Исани» метро бекети болжол менен эки чакырым алыстыкта жайгашкан, бул автобус же унаа менен кыска сапарды түзөт. Дээрлик ошол эле алыстыкта «Самгори» автовокзалы жана «Нафтлуги» темир жол бекети жайгашкан. Борбордук «Ортачала» автовокзалына чейин — бир жарым чакырымдай. Унаа менен Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко чейин болжол менен 25 мүнөт талап кылынат.

Он бир деңгээлдүү жети кабаттуу имарат 40тан 120 чарчы метрге чейинки аянттагы 70 батирди камтыйт. Шыптын бийиктиги үч метрге жетет, бул мейкиндикти визуалдык кеңейтет жана антресолдор же көп деңгээлдүү жарыктандыруу менен дизайнердик чечимдер үчүн мүмкүнчүлүктөрдү ачат. Батирлер «ак каркас» абалында берилет — ээлери бүтүрүүчү жасалгалоону жана интерьер стилин өз алдынча тандашат. Үйдө эки жүргүнчү лифти иштейт, унаалар үчүн күзөтүлүүчү жабык аймакта жер үстүндөгү паркинг каралган. Биринчи кабаттарда келечекте дүкөндөр, кеңселер же турмуш-тиричилик кызмат көрсөтүү ишканалары жайгаша турган коммерциялык имараттар жайгашкан.

Үйдүн жанындагы аймак тоскоолсуз чөйрө принциптерин эске алуу менен долбоорлонууда, бул кыймылы чектелүү тургундардын жана кол арабалуу ата-энелердин ыңгайлуу кыймылын камсыздайт. Короо көгалдандырылат: бак-дарактар отургузулат, гүлзарлар жана газондор түзүлүп, жагымдуу жашыл чек араны түзөт. Заманбап көчө жарыктандыруу аймакты кечки сейилдөөлөр үчүн коопсуз жана жагымдуу кылат. Ачык абада эс алуу үчүн отургучтар жана чакан архитектуралык формалар менен атайын аймактар жабдылат. Тургундардын унаалары участоктун чегинде уюштурулган жер үстүндөгү паркинг жайларына жайгаштырылат.

Жаңы курулушта бир, эки жана үч бөлмөлүү, ойлонулган планировкасы жана шыптын бийиктиги үч метр болгон лоттор сунушталат. Жеткиликтүү метрраж — 40тан 120 чарчы метрге чейин. Бардык 70 батир сатып алуучуларга баанын негизги баасына кирген «ак каркас» жасалгасы менен берилет. Негизги төлөм ыкмасы — толук накталай эсептешүү; ипотека жана бөлүп төлөө шарттары куруучунун өкүлдөрү менен жекече талкууланат. Планировкалар, баалар жана сатып алуу варианттары жөнүндө актуалдуу маалыматты Maginvest компаниясынын сатуу бөлүмүнөн түз алууга болот.

Лерцами көчөсү, 7 дагы турак үйдүн курулушун Maginvest компаниясы — Тбилисиде турак жай курууга адистешкен ишкана жүргүзүүдө. Куруучу заманбап шаар тургунунун талаптарына жооп берген долбоорлорду ишке ашырууга багытталган: сапаттуу материалдар, функционалдуу планировкалар жана көрктөндүрүлгөн аймак. Сатуунун ачык шарттары жана кардарларга жекече мамиле компаниянын борбордук кыймылсыз мүлк рыногундагы аброюн түзөт.