Prestige Kostava

Prestige Kostava турак-жай комплекси Тбилисиде жайгашкан жана «Груз-нефть» деген ат менен белгилүү болгон тарыхый административдик имараттын кылдаттык менен реставрацияланышын билдирет. Долбоордун автору — XX кылымдын көрүнүктүү грузин архитекторлорунун бири Михаил Непринцев. «Макро Констракшен» компаниясы «Кен Констракшен» менен өнөктөштүктө өткөн кылымдын архитектуралык мурасын элиталык турак-жай үйүнө айлантып, доордун рухун жана стилин сактап калган. Реставрацияланган корпустун жанына ошол эле эстетикада долбоорлонуп, ансамблди органикалык түрдө толуктаган жаңы Б блок курулган. Долбоор 2025-жылы аяктаган.

Prestige Kostava Тбилисинин престиждүү районунда ыңгайлуу жайгашкандыгы жана ойлонулган комфорт деңгээли менен өзгөчөлөнөт. Шыптын бийиктиги 3,1 метр болгон кенен апартаменттер, панорамалык энергия үнөмдөөчү айнектөө жана үнсүз Mitsubishi лифттери чыныгы элиталык турак-жайдын атмосферасын түзөт. Аймакта коопсуз жабык короо балдар аянтчасы менен жабдылган, жер астындагы паркинг жабдылган. Комплекс ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү адамдар үчүн толук ыңгайлаштырылган. Толук бүтүрүү менен да, жеке дизайн үчүн «жашыл каркас» варианттары менен да батирлер сунушталат. Долбоор жогорку инвестициялык жагымдуулугу менен айырмаланат, ал эми менчик накталай эсеп же TBC Bank ипотекасы аркылуу сатылып алынышы мүмкүн.

Prestige Kostava комплекси Грузиянын борбору — Тбилисиде, Мераб Костава көчөсү, 65-67 дарегинде жайгашкан. Бул өнүккөн инфраструктурасы жана ыңгайлуу транспорттук жеткиликтүүлүгү менен шаардын борбордук бөлүгү. Район ишкердик активдүүлүк менен турак-жай кварталдарынын тынч ритмин айкалыштырат. Жөө жүрүү аралыгында — «Техникалык университет» метро станциясы, ага болжол менен он бир мүнөттө жетсе болот. Парк зоналарынын, билим берүү жана медициналык мекемелердин жакындыгы жайгашкан жерди балдары бар үй-бүлөлөр үчүн да, убакытты жана мобилдүүлүктү баалаган ишкер адамдар үчүн да жагымдуу кылат.

Prestige Kostava тегерегиндеги район ар түрдүү инфраструктурага бай. Тбилиси зоопаркына бар-жогы 300 метр, ал эми Миури паркы үйдөн болжол менен бир чакырым аралыкта жайгашкан. Жакынкы аймакта — тармактык супермаркеттер, минимаркеттер, дарыканалар, стоматологиялык клиникалар жана республикалык оорукана. Күнүмдүк эс алуу үчүн көптөгөн кафелер, ресторандар, барлар, ошондой эле McDonald's жеткиликтүү. Активдүү жашоо образын сүйүүчүлөр жакын жердеги Спорт сарайы жана фитнес-борборду баалашат. Беш-он мүнөттүк аралыкта — «Элиава» курулуш базары, Борбордук базар, «Динамо-Арена» стадиону, музыка жана драма театры. Жакын жерде банктардын бөлүмдөрү, почта, сулуулук салондору, автожагуучу станциялар жана автосервистер жайгашкан. Балдары бар үй-бүлөлөр үчүн — балдар бакчалары, мектептер жана жогорку окуу жайлары, анын ичинде Жавахишвили атындагы ТМУ, Ilia State University жана Техникалык университет.

Prestige Kostavaнын транспорттук жеткиликтүүлүгү — долбоордун негизги артыкчылыктарынын бири. Комплекстен 190 метр аралыкта он мүнөттүк интервал менен жүрүүчү муниципалдык автобустардын №298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 жана маршруттук таксилердин №431, 465, 472, 539 аялдамасы жайгашкан. «Техникалык университет» метро станциясына жөө болжол менен он бир мүнөт, бул Тбилисинин каалаган жерине тез байланышты камсыздайт. «Дидубе» автовокзалы, автостанция жана темир жол вокзалы беш чакырымдан бир аз ашык аралыкта жайгашып, шаар аралык сапарлар үчүн ыңгайлуу маршруттарды ачат. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко унаа менен болжол менен отуз мүнөттө жетсе болот.

Долбоордун негизин — «Макро Констракшен» тарабынан «Кен Констракшен» менен биргеликте жүргүзүлүп, 2025-жылы аяктаган «Груз-нефть» административдик имаратын реставрациялоо түзөт. Тарыхый А блок Михаил Непринцевдин чыгармасынын архитектуралык өзгөчөлүгүн сактап калган: бийик шыптуу улуу холл, татаал лобби жана ресепшен зонасы анын визиттик карточкасына айланган. Жаңы Б блок ишенимдүү монолиттүү темир-бетон каркасында ошол эле доордун эстетикасын сактоо менен курулган; сырткы дубалдары сапаттуу жылуулоо менен кирпичтен жасалган. Эки корпустун тең тургундары тарыхый А блоктун жалпы параддык кире беришин жана ресепшенин колдонушат. Комплекс бардык инженердик системалар, өрт сигнализациясы менен жабдылган, ал эми кире бериштерге жылууланган эшиктер домофондор менен орнотулган. Ар бир секцияда жылуулукту жана үн изоляциясын күчөтүүчү тамбур бар.

Prestige Kostavaнын үй алдындагы аймагы бардык курактагы тургундар үчүн ыңгайлуу жана коопсуз мейкиндикке айландырылган. Балдар оюн аянтчалары жаракат алуу коркунучун азайтуучу резина материал менен капталып, селкинчектер, слайддар жана кум өймөктөр менен жабдылган. Жыгач отургучтар жана беседкалары бар эс алуу зоналары кечки сейилдөөгө ыңгайлуу. Ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү адамдар үчүн бүт короодо жана кире бериш топторунда тоскоолсуз жүрүү камсыздалган. Ички короо жашылдандырылган: дарактар, декоративдүү бадалдар отургузулуп, газондор жана гүлзарлар түзүлгөн. Асфальтталган жолдор жана өтмөктөр ыңгайлуу кирүүнү камсыздайт, коноктор үчүн унаа токтотуучу жай каралган. Кечки жарыктандыруу аймакты караңгы убакта ыңгайлуу жана коопсуз кылат.

Тарыхый А блокто аянты 100дөн 150 чарчы метрге чейин 17 эксклюзивдүү апартамент сунушталат. Алар «жашыл каркас» абалында берилет, бул ээлерине өз табитине жараша интерьерди өз алдынча долбоорлоого мүмкүндүк берет. Батирлерге кирүү үнсүз Mitsubishi лифтинен түз ишке ашат. Б блокто 51 батир ар түрдүү пландоолор менен — бир бөлмөдөн үч бөлмөгө чейин. Тарыхый корпустан айырмаланып, Б блоктогу турак-жай комплекстин стилистикасы менен шайкеш келген эки дизайн вариантынын бирин тандоо менен толук таза бүтүрүү менен берилет. Бардык батирлерге эки камералуу металл-пластик профили жана энергия үнөмдөөчү айнектөө менен панорамалык терезелер орнотулган, ошондой эле темир тосмолуу ачык балкондор каралган. Долбоор сегиз жылдын ичинде күтүлгөн инвестициянын кайтарымы менен ишенимдүү кирешелүүлүк көрсөткүчтөрүн көрсөтөт. Батирди накталай эсеп же TBC Bank ипотекасы аркылуу сатып алууга болот. Толук маалымат расмий сайтта көрсөтүлгөн даректеги сатуу кеңсесинде жеткиликтүү.

Prestige Kostava долбоорунун куруучусу «Макро Констракшен» (Maqro Construction) компаниясы болуп саналат. Бул турак-жай комплекси девелопердин ишмердүүлүгүнүн жаңы багытын ачкан «Престиж» линиясындагы биринчи объект болду. «Груз-нефть» тарыхый имаратын реставрациялоо иштери «Кен Констракшн» компаниясы менен кызматташтыкта аткарылган. «Макро Констракшен» жогорку класстагы турак-жайды түзүүгө адистешет жана заманбап курулуш технологиялары архитектуралык мураска кылдат мамиле менен айкалышкан долбоорлорду ишке ашырат. Компания ойлонулган пландоолорго, сапаттуу материалдарга жана өз объекттеринин узак мөөнөттүү инвестициялык баалуулугуна басым жасайт. Куруучунун сайты ишке ашырылган жана учурдагы долбоорлор жөнүндө толук маалыматты камтыйт.