Ecocity Samgori

Ecocity Samgori турак жай комплекси — бул заманбап долбоор, мында ар бир деталь күнүмдүк жашоо үчүн максималдуу ыңгайлуулук идеясына баш ийдирилген. Имараттын архитектурасы, инженердик чечимдери жана пландоо түзүлүшү резиденттер үчүн гармониялуу чөйрө түзүү үчүн ойлонулган. Комплекс европалык деңгээлдеги энергия үнөмдөөчү материалдарды колдонуу менен монолит-каркастуу технология боюнча курулган эки он беш кабаттуу блокту бириктирет. Биринчи кабат коммерциялык объектилерге жана чарба кампаларына берилген, ал эми жер астында кенен паркинг жайгашкан. Долбоор эки этапта ишке ашырылууда: А блогу пайдаланууга берилген, В блогу — курулуш стадиясында.

Ecocity Samgoriнин негизги артыкчылыгы — шаардык инфраструктурага жеткиликтүүлүк менен жабык короонун купуялуулугунун ортосундагы ойлонулган баланс. Энергия үнөмдөөчү фасаддык панелдер жылытуу жана муздатуу чыгымдарын 60% чейин кыскартууну камсыздайт, бул өзгөрүп жаткан климат шартында өзгөчө баалуу. Жеңилдетилген, бирок күчөтүлгөн имарат конструкциясы жогорку сейсмикалык туруктуулукту кепилдейт. 60 унаа ордуна эсептелген жер астындагы паркинг унаа сактоо көйгөйүн чечет. Күнү-түнү күзөт, видеокөзөмөл жана консьерж-кызмат коопсуз чөйрөнү түзөт. Турак жай ар кандай форматтарда сунушталат — компакттуу студиялардан кенен үч бөлмөлүү батирлерге чейин, таза жасалгалоо же өз алдынча оңдоо варианттары менен.

Комплекс Тбилисинин эң динамикалуу өнүгүп жаткан райондорунун биринде — Москва проспектиси, 9а дарегинде курулууда. Бул калыптанган репутациясы бар жайгашуу: жашоо үчүн ыңгайлуу, коммерциялык жана социалдык инфраструктура менен каныккан. Кура дарыясынын жээгине эки чакырымдан аз аралыкта, бул дарыя боюндагы сейилдөө зоналарына жетүү мүмкүнчүлүгүн ачат. Район жакшы транспорттук байланышка ээ: бул жерден борбордук кварталдарга да, борбордун чет жакаларына да оңой жетсе болот. Жакын жерде дүкөндөр, билим берүү мекемелери, саламаттык сактоо объектилери жана тейлөө кызматтары топтолгон, бул күнүмдүк логистиканы жөнөкөй жана алдын ала белгилүү кылат.

Ecocity Samgoriнин айланасындагы аймак шаардык ритмди жаратылыш ландшафтынын элементтери менен айкалыштырат. Жөө жүрүү аралыгында азык-түлүк базарлары, супермаркеттер, кафелер жана дарыканалар жайгашкан — ыңгайлуу турмуш үчүн бардык негизги топтом. Жакын жерден Грузиянын шарап чыгаруучу регионуна жол ачкан Кахети шоссеси өтөт. Айланада жайбаракат сейилдөөгө жана ачык абада машыгууга ылайыктуу парк зоналары жайгашкан. Комплекстин өзү 2 300 чарчы метр аянтта жайгашкан, ал эми курулуш аяктагандан кийин ички короо көгалдандырылган жана эс алуу зоналары менен, көчөнүн ызы-чуусунан обочолонгон, жабык жашылдандырылган мейкиндикке айланат.

Райондогу транспорттук байланыш жогорку деңгээлде уюштурулган. «Самгори» метро станциясы турак жай комплексинен эки жүз метр аралыкта — бул бир нече мүнөт жөө басуу. «Самгори» автовокзалына беш мүнөттө жетсе болот, бул шаар аралык сапарлар үчүн ыңгайлуу. Жер үстүндөгү коомдук транспорттун аялдамасы ТЖКнын аймагынын чегинде дароо жайгашып, шаар боюнча жүрүүнүн альтернативдүү маршруттарын камсыздайт. Жеке унаа ээлери үчүн Москва проспектисине жана Кахети шоссесине тез чыгуу каралган. Тбилиси эл аралык аэропортуна чейинки аралык болжол менен он чакырымды түзөт, бул көп саякаттаган тургундар үчүн ыңгайлуу.

Ecocity Samgori — бул материалдардын сапатына жана инженердик жабдылышына басым жасалган эки он беш кабаттуу корпус. Монолит-каркастуу конструкция фасадды жылытуучу жана жылытуу менен кондициялоого энергия керектөөнү дээрлик үчтөн экиге кыскартуучу атайын сырткы панелдер менен толукталган. Имарат жеңилдикти жана жогорку бекемдикти айкалыштырат, бул сейсмикалык туруктуулукка оң таасирин тийгизет. Жер астында алтымыш унааны батыра турган паркинг уюштурулган, ал эми техникалык бөлмөлөр жана коммерциялык объектилер биринчи кабатта топтолгон. Эки лифт — жүргүнчү жана жүк — бардык турак деңгээлдерге кызмат көрсөтөт. Коммуникациялар толук топтомду камтыйт: электр, суу менен камсыздоо, канализация жана жаратылыш газы.

Турак жай комплексинин аймагы 2 300 чарчы метрди ээлейт. Курулуштун бардык этаптары аяктагандан кийин короо бөтөн кишилердин кирүүсүнөн толугу менен жабылат жана заманбап коопсуздук системалары менен жабдылат: кирүү жана келүүнү көзөмөлдөө, күнү-түнү видеокөзөмөл. Ландшафттык чечим көгалдандырылган газондорду, жөө жолдорду жана турак корпустардын боюндагы тротуарларды камтыйт. Кичинекей резиденттер үчүн оюн аянтчасы жабдылат, ал эми чоңдор беседкада убакыт өткөрө алышат же бактардын көлөкөсүндөгү отургучтарда эс алышат. Ошондой эле конокторго арналган унаа орундары каралган, андыктан достордун жана туугандардын келиши тургундарга ыңгайсыздык жаратпайт.

Комплексте бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлер сунушталат, алардын аянты 37ден 115 чарчы метрге чейин. Пландоо чечимдери ашкана жана конок бөлмөсүн бирдиктүү ачык мейкиндикке бириктирүүнү карайт, ушундан улам компакттуу варианттар дагы визуалдуу кенен жана функционалдуу болот. Жогорку кабаттарда аянты чоңойтулган панорамалык балкондору бар лоттор жеткиликтүү. Сатып алуучу жасалгалоонун эки форматынын бирин тандай алат: «жашыл каркас» — өз табитине жараша андан ары оңдоо үчүн алдын ала даярдоо, же толугу менен бүткөн оңдоо — ачкычтарды алгандан кийин дароо көчүп кирүүгө даяр. Сатууларды иштеп чыгуучу Meti Development жүргүзөт, ал ийкемдүү шарттарды, анын ичинде бөлүп төлөө мүмкүнчүлүгүн сунуштайт.

Meti Development курулуш рыногунда 2012-жылдан бери иштейт жана ушул убакыттын ичинде Тбилисинин ар кайсы райондорунда он бир долбоорду ишке ашырган. Компания турак жай кыймылсыз мүлкүнө адистешет жана заманбап технологияларды колдонуу менен сапаттуу курулуш принциптерин ырааттуу карманат. Куруучунун портфели ар кандай масштабдагы объектилерди — кичинекей үйлөрдөн ири турак жай комплекстерине чейин камтыйт. Сатып алуучулар иштеп чыгуучунун расмий сайтында анын ишмердүүлүгү жөнүндө толук маалымат ала алышат, ал жерде ошондой эле батирлерди сатып алуунун учурдагы шарттары, иштеп жаткан бөлүп төлөө программалары жана башка коммерциялык сунуштар жарыяланат. Meti Developmentдин аброю ийгиликтүү тапшырылган объектилер жана көп жылдык тажрыйба менен тастыкталган.