Oval

Oval турак жай комплекси Батумидин эң динамикалуу өнүгүп жаткан райондорунун бири — Жиули Шартава проспектисинде жайгашкан. Бул 34 кабаттуу жаңы курулуш, анда көп функциялуу мейкиндик концепциясы ишке ашырылган: турак жай апартаменттери мейманкана жана коммерциялык объектилер менен айкалышат. Фасаддарынын жумшак овал сызыктары жана витраж айнектөөсү менен имараттын архитектуралык көрүнүшү аны курчап турган курулуштардан айырмалап турат. Комплекс ыңгайлуулукту баалаган жана деңиздин жээгиндеги өтүмдүү инвестициялык кыймылсыз мүлктү издегендерге багытталган. Жээкке чейин — болгону 200 метр, бул беш мүнөттүк жай сейилдөө жөнүндө айтууга мүмкүндүк берет. Ички инфраструктурасына бассейн, эс алуу аймактары, ресторан жана башкалар кирет, ал эми батирлердеги даяр ремонт сатып алгандан кийинки бардык түйшүктөрдөн куткарат.

Ovalдин атаандаштарынан айырмалап турган бир нече күчтүү жактары бар. Биринчиси — жайгашкан жери: өнүккөн тышкы инфраструктурасы бар Батумидин абройлуу району узак жол жүрбөстөн бардык керектүү нерселерге жетүүгө мүмкүндүк берет. Экинчиси — Кара деңизге жакындыгы: болгону 200 метр тургундарды пляжден бөлүп турат. Үчүнчүсү — архитектуранын өзү: стандарттуу эмес овал формалар, панорамалык терезелер жана витраж айнектөө имараттын таанымал көрүнүшүн түзөт. Төртүнчүсү — ички толтурулушу: стилобатта коммерциялык объектилер жана мейманкана жайгашкан, ал эми резиденттер үчүн ден соолук борбору, кинотеатр, винотека жана ачык бассейн каралган. Бешинчиси — сатып алуунун ийкемдүү шарттары жана батирди толук жасалгасы, эмеректери жана техникасы менен сатып алуу мүмкүнчүлүгү. Алтынчысы — Грузияда бир нече долбоору бар Metropol куруучу компаниясы.

Oval Батумиде Жиули Шартава проспектиси, 9 дарегинде курулууда. Бул жыш жана сапаттуу шаардык курулушу бар район, анда турак жай үйлөрү, кеңселер, дүкөндөр, кафелер жана күнүмдүк инфраструктуранын башка элементтери топтолгон. Жиули Шартава проспектиси — шаардын негизги магистралдарынын бири, Батуминин башка бөлүктөрү менен ыңгайлуу автотранспорттук байланышты камсыздайт. Комплекстен деңизге чейин — болжол менен 200 метр, бул аны туруктуу жашоо үчүн да, курорттук ижара үчүн да жагымдуу кылат. Шаардын негизги көрүнүктүү жерлерине, парктарына жана сейилдөө аймактарына жөө жетүү мүмкүнчүлүгү жайгашкан жердин баалуулугун дагы да күчөтөт. Район активдүү курулуп жатат, бул анын өсүп жаткан инвестициялык жагымдуулугун көрсөтүп турат.

Ovalдын айланасындагы инфраструктура заманбап тургундун бардык талаптарына толук жооп берет. Жөө жүрүү аралыгында азык-түлүк супермаркеттери, дарыканалар, банк бөлүмдөрү, окуу жайлары жана медициналык клиникалар жайгашкан. Комплекстин жанында — грузин жана европа тамактары менен көптөгөн кафе, ресторан жана барлар бар. Активдүү эс алууну сүйүүчүлөр деңиз жээгиндеги бульварга — Батуминин веложолдору, парк аймактары жана пляжга чыгуу менен негизги сейилдөө артериясына жакындыгын баалашат. Аймакта ошондой эле маданий объектилер жайгашкан: театрлар, музейлер жана көргөзмө мейкиндиктери. Жиули Шартава проспектисинин өзү — жакшы жарыктандырылган жана тротуарлары бар, жөө сейилдөөгө ылайыкташкан жандуу көчө. Мындай коңшулук комплексти шаар менен таанышууга ыңгайлуу башталгыч пункт кылат.

Ovalдын транспорттук жеткиликтүүлүгү — комплекстин пайдасына салмактуу аргумент. Имарат турган Жиули Шартава проспектиси Батуминин негизги транспорт артерияларынын бири болуп саналат: анда районду борбор, вокзал жана чет жакалар менен байланыштырган шаардык автобустар жана маршруттук таксилер каттайт. Автомобилдүүлөр шаардын негизги магистралдарына тез чыгып, бир нече чакырым түштүктө жайгашкан Батуми аэропортуна жете алышат. Өнүккөн такси кызматтарынын тармагы күндүн каалаган убагында ыңгайлуу жүрүүнү камсыздайт. Жөө жүрүүчүлөр үчүн бардык негизги нерселер — деңиз, дүкөндөр, парктар — 5–15 мүнөт аралыкта жайгашкан. Комплекстин жер астындагы унаа токтотуучу жайы жеке унааны сактоо маселесин чечет, тургундарды көчөдөн орун издөөдөн куткарат.

Oval — стилобаттагы 34 кабаттуу монолит-каркастуу имарат. Долбоор Грузиянын алдыңкы архитектуралык бюролорунун бири тарабынан эл аралык курулуш стандарттарына жана учурдагы дизайн тенденцияларына таянып иштелип чыккан. Комплекстин сырткы көрүнүшүн фасаддардын тегеректелген формалары, витраж айнектөө жана караңгы убакта сызыктардын жумшактыгын баса белгилеген архитектуралык жарыктандыруу айырмалап турат. Батирлер айнек тосмолуу ачык балкондор жана панорамалык терезелер менен жабдылган, алар бөлмөлөрдү жарыкка толтуруп, шаар менен деңиздин көрүнүштөрүн ачат. Ички толтурулушу да майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган: ресепшен менен лобби, ылдамдыгы жогору лифттер, борбордук жылытуу жана жогорку ылдамдыктагы интернет менен инженердик системалар. Стилобат бөлүгү мейманканага жана коммерциялык жайларга берилип, бир имараттын ичинде өзүн-өзү камсыздаган чөйрөнү түзөт.

Ovalдын үй алдындагы аймагы тургундар комплекстен чыкпастан эс алып жана ыңгайлуу убакыт өткөрө алышы үчүн уюштурулган. Көрктөндүрүүнүн борбордук элементи — ачык бассейн, анын айланасында күнгө күйүү жана эс алуу үчүн жайлар менен лаунж-зона түзүлгөн. Жашыл бак-дарактар, сейилдөө жолдору жана тынч эс алуу үчүн жабдылган бурчтар сүрөттү толуктайт. Ички инфраструктурага ден соолук борбору жана спорт менен машыгуу аймактары кирет, бул үйдүн жанында форманы сактоого мүмкүндүк берет. Баарлашуу жана эс алуу үчүн винотека, кинотеатр жана ресторан каралган. Лоббидеги күнү-түнү иштеген ресепшен стойкасы коопсуздукту камсыздайт жана турмуш-тиричилик маселелерин чечүүгө жардам берет. Жер астындагы унаа токтотуучу жай унааларды турак жай жана сейилдөө аймактарынан бөлүп, эстетиканы жана тынчтыкты сактайт.

Ovalда ар кандай метрраждагы жана конфигурациядагы батирлер берилген — компакттуу студиялардан баштап, 30,5тен 72,7 чарчы метрге чейинки аянты бар кенен бир бөлмөлүү апартаменттерге чейин. Планировкалар туура геометриялуу бөлмөлөрү бар классикалык варианттарды да, имараттын овал силуэтине байланыштуу кыйгач бурчтары бар оригиналдуу чечимдерди да камтыйт. Турак жай фонду 523 батирди түзөт. Сатып алуучу «ачкычтын алдында» толук жасалгасы менен же ансыз апартаменттерди тандай алат. Даяр ремонт толук жабдылган ашкананы, жабдылган ванна бөлмөсүн, ошондой эле европа бренддеринин эмеректерин, тиричилик техникасын жана аксессуарларын камтыйт. Бардык инженердик коммуникациялар — электр энергиясы, борбордук жылытуу, интернет кабелдери — буга чейин тартылган. Сатып алуу шарттары ийкемдүүлүгү менен айырмаланып, бул сатып алууну ар кандай категориядагы кардарлар үчүн жеткиликтүү кылат.

Metropol — Грузиянын эң ири курулуш компанияларынын бири, анын адистешүүсү өздүк ички инфраструктурасы менен көп функциялуу инвестициялык турак жай комплекстерин камтыйт. Куруучунун долбоорлорунун географиясы Батуми менен Тбилисини камтыйт. Учурда компаниянын портфелинде үч объект бар. Metropol курулуштун сапатына, ойлонулган планировкалык чечимдерге жана эл аралык стандарттарга шайкештикке басым жасайт, бул ар бир ишке ашырылган долбоор менен тастыкталат. Oval — мындай ыкманын эң ачык мисалдарынын бири: мында эркин архитектура, бай инфраструктура жана пайдалуу жайгашкан жер биригишти. Комплекс, планировкалар жана учурдагы баалар тууралуу толук маалыматты куруучунун расмий сайтынан алууга болот.