The Parallel

The Parallel турак жай комплекси Батумиде жайгашкан жана европалык архитектуралык эстетика менен ойлонулган функционалдуулук айкалышкан долбоор болуп саналат. Эки 35-кабаттуу имарат жээктеги пейзаждын фонунда таанымал силуэтти түзөт, ал эми көрктүү панорамалык айнектөө жана катууландырылган айнектен жасалган тосмолору бар кенен балкондор үйлөрдүн заманбап көрүнүшүн баса белгилейт. Комплекс ыңгайлуулукту, жекеликти жана деңизге жакындыкты баалагандарга багытталган — жээкке чейинки аралык болгону 500 метрди түзөт. Долбоордо 474 батир, анын ичинде студиялар, бир, эки жана үч бөлмөлүү варианттар, ошондой эле 14 пентхаус каралган. Ойлонулган пландоолор, бийик шыптар жана чоңойтулган терезе аянттары кеңдик сезимин жаратып, бөлмөлөрдү табигый жарыкка толтурат.

Комплекстин негизги артыкчылыктарынын катарына — деңизден бир нече мүнөттүк аралыктагы ыңгайлуу жайгашуусу жана райондун өнүккөн инфраструктурасы кирет. Жашоочуларга жабык жер астындагы унаа токтотуучу жай, ар бир үйдө үч ылдамдыктагы лифт жана консьерж-кызматы менен күнү-түнү видеокөзөмөл системасы жеткиликтүү. Панорамалык терезелер жана кенен балкондор менен архитектуралык чечим шаар жана жээктеги кереметтүү көрүнүштөрдү камсыз кылат. Ички бөлмөлөр сапаттуу материалдарды, күчөтүлгөн үн өткөрбөөчүлүктү жана заманбап инженердик системаларды колдонуу менен долбоорлонууда. Кабатта 7ден 11ге чейин батир жайгашат, бул жыштыкты азайтат. Сатып алуучулар үчүн TBC Bankтан ипотекалык программалар жана бөлүп төлөө варианттары иштейт, ал эми куруучу Metropol долбоордун ишенимдүүлүгүн Грузиянын кыймылсыз мүлк рыногундагы көп жылдык тажрыйбасы менен тастыктайт.

The Parallel Тбел Абусеридзе көчөсү, 19–23 дарегинде, Батуминин динамикалык өнүгүп жаткан районунда, эң сонун транспорттук жеткиликтүүлүк менен курулууда. Башкы жээкке жана пляжга жөө басып тогуз мүнөттө жетүүгө болот, ал эми бийлөөчү фонтаны жана жээктеги сейилдөө аймагы жөө басым аралыкта жайгашкан. Батуми эл аралык аэропортуна чейин унаа менен он мүнөткө жакын убакыт кетет, болжол менен ошончо убакыт тарыхый борборго жетүү үчүн да керектелет. Европа аянты 12–15 мүнөттүк аралыкта жайгашкан. Комплекстин жанында, 90 метр аралыкта, ондогон автобус жана маршрут багыттары менен шаардын бардык бөлүктөрүн байланыштырган коомдук транспорт токтоочу жайы жайгашкан. Деңизге, борборго жана транспорт түйүндөрүнө мындай жакындык комплекстин жайгашкан жерин Батумидеги эң ыңгайлуулардын бирине айландырат.

Райондун инфраструктурасы келечектеги жашоочулардын бардык күнүмдүк муктаждыктарын камтыйт. Жөө жана кыска транспорттук аралыкта Yalcin Market, «Карфур», «Вилмарт» жана Magniti Max супермаркеттери, ошондой эле электроника жана кийим дүкөндөрү иштешет. Коомдук тамактануу жайлары грузин, европа жана түрк ашканаларын сунуштап, кафелер, кондитердик жана барлар менен толукталат. Балдары бар үй-бүлөлөр үчүн эки километр аралыкта окуу жайлары — School Progress мектеби, Вахушти Багратиони атындагы мектеп жана №1 спорт мектеби жайгашкан. Медициналык жардамды Борбордук республикалык оорукана, Давид Татишвили атындагы медициналык борбор жана Gogitidze стоматологиясы көрсөтөт. Активдүү жашоо образын сүйүүчүлөр үчүн «Батуми» стадиону, Olympia фитнес-клубу, кроссфит-студия жана бокс секциясы жеткиликтүү. Банк бөлүмдөрү, почта, мейманканалар жана күйүүчү май куюучу станциялар калыптанган жана өзүн-өзү камсыз кылган райондун сүрөтүн толуктайт.

The Parallel районундагы транспорт тармагы каныккандыгы жана үзгүлтүксүздүгү менен айырмаланат. Эң жакын токтоочу жай комплекстен 90 метр аралыкта, Тбел Абусеридзе көчөсүндө жайгашкан. Болжол менен үч мүнөттүк аралыкта муниципалдык автобустар №7ა, №12, №12ა, №16, ошондой эле шаар аралык багыттар: «Батуми — Кирнати», «Батуми — Марадиди», «Батуми — Тхилнари» катташат. Маршруттук такси отуздан ашык линия менен көрсөтүлгөн, анын ичинде №20, №23, №28, №29, №30, №33, №34, №36, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 жана Зеда-Чхутунети, Кведа-Чхутунети, Нигазеули жана Хулого чейинки шаар аралык маршруттар. Рейстердин жогорку жыштыгы жана багыттардын тыгыз камтылышы жашоочуларга жеке унаасыз эле эркин жүрүү мүмкүнчүлүгүн камсыз кылат.

The Parallel ар бири 35 кабаттан турган эки монолит-каркастуу имараттан турат. Сырткы дубалдар кирпичтен курулат, бул салкын мезгилде жылуулук изоляциясын камсыз кылып, жайында салкындыкты сактайт жана сырткы ызы-чууларды натыйжалуу өчүрөт. Темир-бетон каркас олуттуу жүктөргө эсептелген жана конструкциянын узактыгын кепилдейт. Архитектуралык басым панорамалык айнектөөгө коюлган: батирлерде бир камералуу айнек пакети жана кош айнектүү металл-пластик терезелер орнотулган. Катууландырылган айнек тосмолору бар кенен балкондор имараттарга жеңил жана стилдүү көрүнүш берүү менен бирге, деңизге жана шаарга панорамалык көрүнүштөрдү ачат. Коомдук мейкиндиктер — холлдор жана кирүү топтору — сапаттуу жасалгалоочу материалдарды колдонуу менен актуалдуу дизайнда жасалгаланат. Ар бир үй дүйнөлүк алдыңкы өндүрүүчүлөрдүн көтөрүү жөндөмдүүлүгү жогорулаган үч лифти менен жабдылган. Долбоордо заманбап өрт коопсуздук сигнализациясы жана технологиялык жабдуулар каралган, ал эми бүт аймакта тоскоолсуз чөйрө түзүлгөн.

The Parallelдин үй алдындагы аймагы эс алуу жана калыбына келтирүү үчүн толук кандуу мейкиндик катары долбоорлонууда. Ландшафттык жашылдандыруу газондорду, декоративдүү бадалдарды жана дарактарды камтыйт, алар үйлөрдүн айланасында жашыл курчакты түзүп, шаардык пейзажды жумшартат. Сейилдөөчү көчөлөр жана жабдылган эс алуу зоналары комплекстен чыкпай эле ачык абада убакыт өткөрүүгө мүмкүндүк берет. Караңгы түшкөндө бүт аймак коопсуз жана жагымдуу атмосфераны түзгөн заманбап көчө чырактарынын көп деңгелдүү системасы менен жарыктандырылат. Жер астындагы унаа токтотуучу жай унааларды сактоо маселесин толук чечип, короону унаалардан бошотуп, аны рекреациялык аймак катары сактайт. Жашоочулардын коопсуздугу күнү-түнү видеокөзөмөл менен камсыз кылынат, ал эми консьерж кызматы күнүмдүк маселелерди чечүү үчүн жеткиликтүү.

Сатып алуучуларга «кара каркас» түрүндөгү кара тактасыз бүтүрүү менен батирлер сунушталат, бул жеке дизайн чечимдерин ишке ашыруу үчүн эркиндикти ачат. Лоттун баасына ишенимдүү кулпулары бар кирүү эшиги, борбордук инженердик коммуникациялар жана балкондун плитка менен капталышы кирет. Батирлердин жалпы саны А блогунда 270 жана Б блогунда 204 түзөт, метрраж 32ден 184 чарчы метрге чейин өзгөрөт. Экспозицияда студиялар, ошондой эле бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлер, эки корпустун ар биринде жетиден пентхаус көрсөтүлгөн. Долбоор бир нече финансылык инструменттерди карайт: толук бир жолку төлөм, TBC Bank аркылуу ипотекалык насыялоо жана 15% дан баштап алгачкы төлөм менен бөлүп төлөө. Учурдагы шарттарды жана майда-чүйдөсүн сатуу кеңсесинен же комплекстин расмий сайтынан тактоого болот. Эки блоктун тең курулушун аяктоо 2027-жылдын төртүнчү кварталына пландаштырылган.

Metropol — өзүнүн өнүккөн инфраструктурасы менен көп функционалдуу турак жай жана инвестициялык объекттерди курууга адистешкен Грузиянын алдыңкы курулуш компанияларынын бири. Иш жылдары ичинде куруучу өлкөнүн кыймылсыз мүлк рыногунда бир катар маанилүү долбоорлорду ишке ашырып, ишенимдүү девелопер катары кадыр-баркка ээ болгон. Компаниянын ар бир объекти ойлонулган архитектуралык чечим, материалдардын жана инженердик системалардын сапатына көӊүл буруу, ошондой эле жашоо үчүн толук кандуу чөйрөнү түзүүгө багытталгандыгы менен айырмаланат. The Parallel ушул линияны улантат: комплекс такталган жайгашкан жерди, заманбап курулуш технологияларын жана талаптуу сатып алуучулардын күтүүлөрүнө жооп берген эстетиканы бириктирет. Metropolдун кесипкөй мамилеси сатуу процессин уюштурууда да көрүнөт — келечектеги жашоочулар консультациялык колдоого жана ачык финансылык шарттарга эсептене алышат.