Mshenaliansi Ul Yuriya Gagarina 7

Юрий Гагарин көчөсү, 7 дагында Тбилисиде он кабаттуу турак үй курулуп, ал ойлонулган архитектураны, алдыңкы курулуш технологияларын жана жогорку деңгээлдеги ыңгайлуулукту бириктирген. Долбоор Сабуртало районунда — Грузия борборунун эң динамикалуу өнүгүп жаткан бурчтарынын биринде ишке ашкан. Имарат декоративдүү каптоо кирпичинен жасалган көркөм фасады жана панорамалык айнектөөсү менен өзгөчөлөнөт, анын аркасында ички мейкиндиктер табигый жарыкка толот. Архитекторлор эргономикага өзгөчө көңүл бурушкан: заманбап форматтагы батирлер, кенен холлдор жана тоскоолсуз кирүү зонасы бардык категориядагы жашоочулар үчүн бирдей ыңгайлуу чөйрөнү түзөт. Курулушта экологиялык жактан коопсуз материалдар жана текшерилген инженердик чечимдер колдонулуп, конструкциянын узак мөөнөттүүлүгүн кепилдейт. Комплекс бир же эки уктоочу бөлмөсү бар кырк беш батирди, ошондой эле төмөнкү кабаттарда коммерциялык жайларды сунуштайт.

Долбоор Сабуртадогу ыңгайлуу жайгашууну бай ички толтуруу менен айкалыштырат. Негизги артыкчылыктарынын арасында — шыптын бийиктиги 3,1 метр, күчөтүлгөн үн изоляциясы жана эки камералуу энергия үнөмдөөчү айнек пакеттер, алар суук мезгилде жылуулукту сактайт. Жашоочуларга жер алдындагы жана коноктор үчүн жер үстүндөгү паркинг, ызы-чуусуз ылдам лифт жана короо аймагынын күнү-түнү көзөмөл камералары жеткиликтүү. Комплекстин архитектуралык көрүнүшү чоңойтулган терезелер жана европа стилиндеги бүтүрүү менен баса белгиленген. Менчик инфраструктура коммерциялык жайларды камтыйт, ал эми метрого, парктарга жана Кура дарыясынын жээгине жакындыгы күнүмдүк жашоону ыңгайлуу кылат. Сатып алуу TBC Bank ипотекасын тартуу менен мүмкүн, бул Mshenaliansi куруучусунун ишенимдүүлүгү менен бирге тартымдуу инвестициялык сунушту түзөт.

Комплекс борбордук Сабуртало районунда, Юрий Гагарин көчөсү, 7 да, калыптанган шаардык курулуштардын жана жашыл массивдердин курчоосунда жайгашкан. Жарым километр аралыкта Кура дарыясынын жээги — жайбаракат сейилдөө жана спорт менен машыгуу үчүн популярдуу жай өтөт. Бир километр аралыкта жабдылган эс алуу зонасы бар Лиси көлү жайгашкан, ал жерде шаар чегинен чыкпай эле жаратылышта дем алыш күндөрүн өткөрсө болот. Жайгашкан жери эң сонун транспорттук байланышы менен белгилүү: «Медициналык университет» метро станциясы болжол менен бир километр аралыкта, ал эми эң жакын коомдук транспорт токтоочу жайы үйдөн жетимиш метрдей жерде. Тбилисинин борборуна унаа ээлери Вахушти Багратиони көпүрөсү аркылуу он беш мүнөттө жетишет, ал бир жарым километр аралыкта жайгашкан.

Сабуртало резидентерге бардык керектүү социалдык жана коммерциялык инфраструктураны камсыз кылат. Балдардуу үй-бүлөлөр үчүн жакын жерде №64 жана №161 мектептер, «Проектор» жана «Глобус» жеке билим берүү борборлору, ошондой эле №52 жана №117 балдар бакчалары иштейт. Жогорку билимди Грузиянын Техникалык университети, Грузия Университети жана Григол Робакидзе атындагы университет сунуштайт. Медициналык тейлөөнү MediClub, Synevo, Taliziz жана Mrcheveli клиникалары көрсөтөт; сүрөттү күнү-түнү иштеген дарыканалар жана стоматологиялык кабинеттер толуктайт. Күнүмдүк сатып алууларды Economix, Spar жана Nikora супермаркеттеринен ыңгайлуу жасоого болот. Райондун гастрономиялык палитрасы ар кандай даам үчүн ресторандарды, кафелерди жана пиццерияларды камтыйт. Эс алуу үчүн Gotua Park, Aspria Fitness, Борбордук парк жана Гейдар Алиев жээги жеткиликтүү.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү — анын маанилүү артыкчылыктарынын бири. «Медициналык университет» метро станциясы болжол менен бир километр аралыкта жайгашып, иш борборуна жана Тбилисинин башка райондоруна тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Жер үстүндөгү транспорттун эң жакын токтоочу жайы үйдөн жетимиш метрде, түз эле Юрий Гагарин көчөсүндө жайгашкан: болжол менен он беш мүнөт аралыгында №531, №534, №539 маршруттук таксилер жана №302, №304, №314 муниципалдык автобустары өтөт. Жеке унааларынын ээлери Вахушти Багратиони көпүрөсүн колдонууга ыңгайлуу — ага чейинки аралык бир жарым километрден ашпайт, бул Куранын сол жээгине тез чыгууга мүмкүндүк берет. Эркиндик аянтына чейинки сапар болжол менен он беш мүнөттү, ал эми Тбилиси эл аралык аэропортуна отуз-кырк мүнөттү түзөт.

Бирдиктүү он кабаттуу имарат актуалдуу сапат стандарттарына жооп берген экологиялык материалдардан монолит-каркастуу технологиясы менен курулган. Жалпак чатыр ички суу агызуучу менен жабдылган, ал эми сырткы кирпич дубалдар ишенимдүү жылуулук изолятору менен жылууланган — бул ар кандай мезгилде жогорку энергия эффективдүүлүгүн камсыз кылуучу чечим. Фасаддык бүтүрүү декоративдүү каптоо кирпичи менен аткарылган, бул үйгө катуу жана ошону менен бирге заманбап көрүнүш берет. Ички коммуникациялар газды, суу түтүгүн, электр жарыгын жана борбордук канализацияны камтыйт. Жогорку ыңгайлуулуктагы ызы-чуусуз лифт, өрт сигнализация системасы жана стилдүү жасалгаланган жалпы колдонуудагы холлдор коопсуз жана эстетикалык чөйрөнү түзөт. Кыймылы чектелүү адамдардын муктаждыктарын эске алуу менен курулган кирүү тобу өзгөчө эске татыктуу: босоголордун жана тепкичтердин жоктугу подъездди ар бир адам үчүн жеткиликтүү кылат.

Үйдүн алдындагы аймак жашоочулардын эс алуусу жана социализациясы үчүн толук кандуу мейкиндик катары уюштурулган. Сейилдөө аллеяларынын боюна отургучтар коюлган, ал эми кечки жарыктандыруу имараттын архитектурасы менен стилдик жактан шайкеш келген көчө чырактары менен камсыз кылынат. Жыл бою жашылдандырууну декоративдүү бадалдар, гүл клубдары жана чоң дарактар түзөт — ландшафттык чечимдер түз эле короодо камералык, тынч атмосфераны жаратат. Ээлердин унаалары үчүн жер алдындагы паркинг каралган, ал эми коноктор жер үстүндөгү конок орундарын пайдалана алышат. Периметрдин коопсуздугун 24/7 режиминде иштеген көзөмөл камералар системасы кепилдейт. Төмөнкү кабаттар коммерциялык жайларга бөлүнгөн, ал жерде дүкөндөрдү, кафелерди жана кофейняларды жайгаштыруу пландалууда — бул комплексти кошумча сервис менен толуктап, резидентердин күнүмдүк жашоосун дагы ыңгайлуу кылат.

Сатып алуучуларга 57тен 87 чарчы метрге чейинки аянттагы лоттор сунушталат — бир жана эки бөлмөлүү, ар кандай пландоо чечимдери менен. Бир катар эки бөлмөлүү батирлерде ашкана зонасы өзүнчө бөлмө катары жасалгаланган, башкаларында — конок бөлмөсүнө ниша форматында интеграцияланган. Ар бир лот плитка менен капталган кенен ачык балкон менен толукталат, анда лаунж-зонасын же мини-бакчаны уюштуруу оңой. Панорамалык терезелер жана айнектүү балкон эшиктери мейкиндикти визуалдык кеңейтет жана жасалма жарыктандырууга болгон муктаждыкты азайтат; металл-пластик рамкалардагы эки камералуу айнек пакеттер орнотулган. Батирлер ээлерине «ак каркас» абалында берилет: полго стяжка жасалган, дубалдар шыбалган жана акыркы каптоого даяр, кирүү эшиги заманбап кулпулар менен жабдылган. Мындай ыкма жеке дизайнды ишке ашыруу үчүн эркиндик калтырат. Кыймылсыз мүлктү накталай акчага же TBC Bank тарабынан берилүүчү ипотекага сатып алууга болот — программанын чоо-жайы куруучунун өкүлчүлүгүндө такталат.

Долбоор Mshenaliansi компаниясы — Тбилисиде турак жай комплекстерин жана көп кабаттуу үйлөрдү курууга адистешкен девелопер тарабынан ишке ашкан. Рынокто жүргөн жылдары уюм ийгиликтүү тапшырылган объектилердин солиддүү портфелин топтоп, сапаттын жогорку стандарттарын ырааттуу карманып, ар бир деталды иштеп чыгууга көңүл бурган. Тажрыйба жана кесиптик экспертиза Mshenaliansiге амбициялуу архитектуралык милдеттерди алууга, шаардык пейзажды заманбап жана ыңгайлуу турак жай мейкиндиктери менен өзгөртүүгө мүмкүндүк берет. Бул комплексти курууда алдыңкы инженердик ыкмалар жана экологиялык жактан коопсуз материалдар колдонулган, бул куруучунун рыноктун жоопкерчилүү жана кардарга багытталган катышуучусу катары репутациясын тастыктайт. Компания борбордук региондо өз позицияларын бекемдеп, жаңы долбоорлорду иштеп чыгууну улантууда.