Mziuri Gardens

Mziuri Gardens — бул Батуминин жээгиндеги заманбап турак-жай комплекси, Махинджаури курорттук районундагы мурунку санаторийдин аймагында курулган. Долбоор 15 000 чарчы метр аянтты ээлейт жана үч он бир кабаттуу секцияны камтыйт, анын экөө жеке апартаменттерге бөлүнгөн, үчүнчүсүндө мейманкана жайгашкан. Имараттардын архитектурасы жергиликтүү климатты эске алуу менен иштелип чыккан: энергия натыйжалуулугу, сапаттуу үн изоляциясы жана коомдук аймактарды жасалгалоодо отко чыдамдуу материалдарды колдонуу камсыз кылынган. Комплекс 560 батирге эсептелген, алар толук оңдоо менен өткөрүлөт.

Mziuri Gardensтын негизги артыкчылыгы — деңизге жакындык менен өнүккөн ички инфраструктуранын уникалдуу айкалышы. Корпустардан 50 метр алыстыкта гана жеке жашыл пляж жайгашкан, ага тургундар лифттүү атайын көпүрө аркылуу өтө алышат. Комплекстин аймагында көп жылдык карагай токою сакталып калынган, ал өзгөчө микроклиматты түзөт. Менчик ээлеринин кызматында — ачык жана жабык бассейндер, фитнес залы бар спа-борбор, ар кандай ашканадагы беш ресторан, оюн бөлмөлөрү, конференц-залдар жана унаа жуучу жайы бар парковка. Күнү-түнү күзөт жана видеокөзөмөл системасы жашоонун коопсуздугун камсыз кылат.

Комплекс 15 000 чарчы метр аянтка Махинджауриде — Батуминин тынч курорттук четинде курулган. Участок Тамар Мепе проспектиси боюнча жайгашкан жана мурунку санаторийдин ордунда турат. Жээк сызыгына бул жерден бир нече ондогон метр гана. Көпчүлүк батирлердин терезелеринен деңиз жээгине жана Батуминин өзүнө панорамалык көрүнүш ачылат, анын борборуна чейинки аралык алты километрден ашпайт. Мындай жайгашуу курорттук зонанын ырахатын ири Кара деңиз шаарынын бардык мүмкүнчүлүктөрүнүн жеткиликтүүлүгү менен айкалыштырууга мүмкүндүк берет.

Махинджаури — тынч эс алууга багытталган инфраструктурасы бар чакан курорттук район. Mziuri Gardensка жакын жерде көптөгөн кафелер жана ресторандар иштейт, азык-түлүк супермаркети, бир нече дарыкана жана банк бөлүмдөрү бар. Комплекстен болжол менен эки чакырым алыстыкта Батуми ботаникалык багынын кеңири парк аймагы жайгашкан — ал аймактагы эң ирилерден жана шаардын тегерегиндеги эң көп зыярат кылынуучу жаратылыш объектиси. Бул экзотикалык өсүмдүктөр жана реликтүү дарактар арасында акырын сейилдөө үчүн эң сонун жер.

Махинджауринин жол тармагы Батуми менен ыңгайлуу байланышты камсыз кылат. Шаардын борборуна жеке унаа менен же коомдук транспорт — №10 жана 10а маршруттары менен жетсе болот, алар районду темир жол вокзалы, автовокзал жана аэропорт менен байланыштырат. Мындан тышкары, Mziuri Gardens тургундары үчүн өздүк электробус маршруту каралган, ал Батумиге карай үзгүлтүксүз жадыбал боюнча каттайт. Мындай ыкма кыймылды экологиялык жана алдын ала айтууга боло турган кылат.

Комплекстин үч он бир кабаттуу секциясы энергия натыйжалуулугуна жана нымдуу субтропикалык климатка ыңгайлашууга басым жасоо менен долбоорлонгон. Коомдук жайлардын ички жасалгасы отко чыдамдуулугу жогору материалдардан аткарылган. Инфраструктуралык толтуруу таң калтырат: ачык жана жабык бассейндер, спа-комплекс жана фитнес-борбор, ар кайсы өлкөлөрдүн ашканалары менен беш ресторан, иш жолугушуулар үчүн конференц-залдар. Балдар жана чоңдор үчүн оюн бөлмөлөрү, ошондой эле унаа жуучу жайы бар 500 унаа ордуна эки деңгээлдүү парковка каралган. Коопсуздук күнү-түнү күзөт, видеокөзөмөл жана учурдагы ченемдерге жооп берген өрткө каршы система менен камсыз кылынат.

Mziuri Gardensтын ички мейкиндигинин олуттуу бөлүгүн рекреациялык аймак ээлейт, анын борборунда — курулуш учурунда сакталып калынган көп жылдык карагай токою. Ландшафты Ажарияга мүнөздүү сейрек кездешүүчү субтропикалык өсүмдүктөрдүн түрлөрү толуктайт. Жашыл короого тынч эс алуу зоналары, балдар оюн аянтчалары жана активдүү эс алуу үчүн бөлүктөр кирет. Лифттүү атайын көпүрө комплекстин аймагын жеке пляж менен байланыштырат, бул деңизге жолду кыска гана эмес, эстетикалык жактан да жагымдуу кылат. Ландшафттык жарыктандыруу караңгы убакта имараттардын архитектуралык көрүнүшүн баса белгилейт.

Сунуштун негизин 43 чарчы метрден баштапкы аянты бар, ойлонулган пландоолор жана балкондору менен студиялар түзөт. Батирлер сатып алуучуларга жашыл каркас деп аталган абалда өткөрүлөт, ага дубалдарды шыбалоо, полдун стяжкасы, ички бөлүүчү дубалдарды куруу жана бардык зарыл коммуникацияларды өткөрүү кирет. Сатып алуунун инвестициялык форматы каралган: менчик ээси кийинки ижарага берүүдөн киреше ала алат. Куруучунун адистери объектти толук башкарууну өздөрүнө алып, ээсин операциялык түйшүктөрдөн куткарууга даяр.

Долбоордун автору жана ишке ашыруучусу — британиялык MRMU (Mziuri Resort Ltd) компаниясы, ал үчүн Mziuri Gardens Ажария аймагындагы алгачкы объект болгон. Куруучу бай ички инфраструктурасы жана курулуштун жогорку сапат стандарттары менен турак-жай комплекстерин түзүүгө адистешкен. Үч корпустун курулушу 2019-жылдын башында башталып, 2024-жылдын экинчи чейрегинде аяктаган. Компаниянын иши жөнүндө толук маалымат, батирлерди сатып алуунун учурдагы шарттары жана долбоор боюнча толук документтер расмий сайтта же сатуу бөлүмүнүн адистеринен алынышы мүмкүн.