New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — Тбилисидеги 24 батирге гана эсептелген кичинекей турак жай үйү. Архитектуралык долбоор эркин дизайнды технологиялуулук менен айкалыштырат: панорамалык айнектөө, монолит-каркастык имарат негизи, металл-пластик профилиндеги энергия үнөмдөөчү айнек пакеттер. Сегиз кабаттуу корпус курулуштун заманбап тенденцияларын эске алуу менен тургузулууда, мында купуялуулук жана эстетика биринчи планга чыгат. Фасаддык чечим үйдүн көрүнүктүү көрүнүшүн баса белгилейт, ал эми 74тен 81 чарчы метрге чейинки аянттагы жакшы ойлонуштурулган пландоолор ички дизайнды жекече жасалгалоо үчүн мейкиндикти түзөт.

Турак жай комплекси атаандаштардан бир катар күчтүү жактары менен өзгөчөлөнөт. Биринчи кезекте бул аз батирлүү формат — 24 гана резиденция, бул жекеме-жеке жана интимдик атмосфераны камсыздайт. Үч метрлик шыптар мейкиндикти визуалдык кеңейтет, панорамалык терезелер бөлмөлөрдү жарыкка толтурат, ал эми энергия үнөмдөөчү айнектер ызы-чуудан жана сууктан коргойт. Үйдө аз ызы-чуу жүргүнчү лифти жана коопсуз жер астындагы паркинг каралган. Короо бөтөн адамдардан жабык, жашылдандырылган жана балдардын оюн аянтчасы менен жабдылган. Тоскоолсуз чөйрө жана эстетикалык кириш топтом сүрөттү толуктайт. Батирлер ак каркас форматында берилет, бул дизайнердик чечимдер үчүн эркиндикти ачат. TBC Bank өнөктөш банкынан ипотека алууга мүмкүн. Долбоор 2016-жылдан бери рынокто иштеп келе жаткан далилденген девелопер New Group тарабынан ишке ашырылууда.

Үй дарек боюнча курулууда: Петр Кавтарадзе көчөсү, 19-үй. Бул буга чейин калыптанган курулуштагы район, мында турак жай кварталдары, билим берүү мекемелери жана коммерциялык инфраструктура жанаша жайгашкан. Участканын координаттары — 41.72000248° түндүк кеңдиги жана 44.72469002° чыгыш узундугу — объектти Тбилисинин батыш бөлүгүндө, Мамлекеттик университеттин кампусуна жакын жайгаштырат. Жайгашкан жер жакшы транспорттук байланышы менен айырмаланат: бир нече шаардык магистралдар жакын жерден өтүп, борбор менен тез байланышты жана шаардан чыгууну камсыздайт. Эки метро станциясына чейин жөө баруу мүмкүнчүлүгү районду күн сайын коомдук транспортту колдонгондор үчүн жагымдуу кылат.

Комплекске жакын жерде Тбилиси мамлекеттик университети — борбордун маанилүү билим берүү борбору жайгашкан. Жакын жерде мектептер, балдар бакчалары, азык-түлүк дүкөндөрү жана чекене супермаркеттер, дарыканалар жана банк бөлүмдөрү иштейт. Жөө баруу аралыгында жергиликтүү тургундарга да, студенттерге да кызмат көрсөтүүчү кафелер, нан бышыруучу жайлар жана фаст-фуд мекемелери жайгашкан. Медициналык мекемелер — поликлиникалар жана стоматологиялык кабинеттер — да бир нече жүз метр аралыкта бар. Сейилдөө жана эс алуу үчүн Тбилисинин бул жашыл районуна мүнөздүү бактар жана аллеялар ылайыктуу. Университет кампусунун жакындыгы интеллектуалдык, жаш жана динамикалык чөйрөнү түзөт, ал эми ондогон жылдар бою калыптанган инфраструктура жаңы тургундарды район керектүү кызматтарга «ээ болушун» күтүүдөн куткарат.

Долбоордун транспорттук жеткиликтүүлүгү анын негизги артыкчылыктарынын бири. Эң жакын автобус токтогон жер үйдөн 130 метр аралыкта жайгашкан. Петр Кавтарадзе көчөсү менен болжол менен 12 мүнөт аралыкта №298, №301, №304 жана №383 маршруттарындагы автобустар, ошондой эле №472 жана №551 маршруттук таксилери каттайт. «Мамлекеттик университет» метро станциясына чейин — болжол менен 800 метр, бир аз алысыраак, 850 метр аралыкта «Важа-Пшавела» станциясы жайгашкан. Альтернатива катары он мүнөт жөө басуу аралыгындагы «Университет» шаардык электропоезд станциясы кызмат кылат. Жер үстүндөгү жана жер астындагы транспорттун мындай айкалышы бүт борбор боюнча маршруттарды ийкемдүү түзүүгө мүмкүндүк берет. Шаар аралык сапарлар үчүн сегиз чакырымдан бир аз ашык аралыктагы «Дидубе» автовокзалы жана темир жол станциясы ылайыктуу. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко унаа менен болжол менен 45 мүнөттө жетүүгө болот.

Сегиз кабаттуу имарат конструкциянын ишенимдүүлүгүн жана узак мөөнөттүүлүгүн камсыз кылган монолит-каркастык технология менен курулган. Үйдө аз ызы-чуу жүргүнчү лифти орнотулган, кыймылы чектелген тургундар үчүн тоскоолсуз маршруттар долбоорлонгон. Металл-пластик профилиндеги энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери менен панорамалык айнектөө фасадга заманбап көрүнүш берүү менен бирге, тышкы ызы-чуудан жана температуранын өзгөрүүсүнөн натыйжалуу изоляциялайт. Жер астында паркинг уюштурулуп, ал короо мейкиндигине зыян келтирбестен унааларды сактоо маселесин чечет. Үйдүн жанындагы аймакта балдардын оюн аянтчасы, отургучтар жана жашылдандыруу менен эс алуу зоналары пландаштырылган. Короо бөтөн адамдардан жабык, периметр боюнча күнү-түнү көзөмөл камералары жана көчө жарыктары орнотулууда. Үйдө шыпынын бийиктиги үч метр жана аянты 74тен 81 чарчы метрге чейинки 24 батир бар.

Үйдүн жанындагы мейкиндик ыңгайлуулук, коопсуздук жана функционалдуулукка басым жасоо менен долбоорлонууда. Ички короо бөтөн адамдардан изоляцияланган жана жеке эс алуу аймагына айландырылган: бул жерде сейилдөө аллеялары, отургучтар, декоративдик жашыл бак-дарактар жана селкинчектери бар оюн аянтчасы пайда болот. Өтүү жолдору жана жөө жүрүүчүлөр жолдору ландшафтка органикалык түрдө киргизилип, комплекстин негизги чекиттерин байланыштырат. Жер үстүндөгү конок паркинги каралган эмес — бардык унаалар жер астындагы паркингге жайгаштырылат, ошонун аркасында короо адамдар үчүн бош калат, унаалар үчүн эмес. Коопсуздук короонун жана периметрдин негизги бөлүктөрүн камтыган, күнү-түнү иштеген көзөмөл системасы менен камсыздалат. Кечки фонарлар менен жарыктандыруу ыңгайлуу жана тынч атмосфераны түзөт. Кыймылы чектелген тургундар үчүн имараттын ичинде да, ага жанаша аймакта да кенен өтүү жолдору жана тоскоолсуз маршруттар каралган.

Долбоор 24 батирди камтыйт, бул аны чыныгы интимдик кылат. Бардык лоттор менчик ээлерине ак каркас абалында өткөрүлөт — бул фиништик жасалгалоону өз алдынча пландаштырууга жана жеке дизайнердик каалоолорду ишке ашырууга мүмкүндүк берет. Аянты 74,4 тен 81,4 чарчы метрге чейин өзгөрөт, ал эми шыпынын бийиктиги үч метр кичинекей бөлмөлөргө да аба жана жарык кошот. Балкондор айнектелбеген абалда каралган жана жылуу мезгилде кошумча эс алуу аянтчасы катары колдонулушу мүмкүн. Терезе блоктору жана эшиктер металл-пластик профилиндеги энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери менен жабдылып, көчө ызы-чуусун жана шамалды ишенимдүү тосот. Каржы шарттары жүз пайыздык төлөмдү да, ошондой эле TBC Bank аркылуу ийкемдүү насыялоо программалары менен ипотеканы да камтыйт. Сатуу кеңсесинин кызматкерлери бүтүмдүн бардык этаптары боюнча, батирлердин мүнөздөмөлөрү жана турак жайды персоналдаштыруу варианттары боюнча кеңеш беришет. Кенен маалымат куруучунун расмий сайтында да берилген.

New Group девелопердик компаниясы грузин рыногунда 2016-жылдан бери иш алып барууда. Ушул убакыттын ичинде ал бир катар турак жай жана коммерциялык объектилерди ишке ашырып, жоопкерчилүү жана туруктуу оюнчу катары репутацияга ээ болду. Куруучунун мамилесинин негизинде экологиялык технологияларга багыт алуу жана коопсуз, ыңгайлуу жашоо чөйрөсүн түзүү жатат. Штат курулуштун актуалдуу ыкмаларын үзгүлтүксүз өздөштүрүп, аларды компаниянын долбоорлоруна киргизүүчү тажрыйбалуу адистер менен комплекттелген. Сапатка жана инновацияларга берилгендик New Groupка тармакта бекем позицияларды кармап турууга жана ишенимдүүлүктү жана турак жай мейкиндиктеринин ойлонуштурулгандыгын баалаган көбүрөөк сатып алуучуларды тартууга мүмкүндүк берет.