Isani Star

Isani Star — Навтлуги көчөсү, 14–16 дарегинде, Тбилисинин Исани районунда жайгашкан жаңы турак-жай комплекси. Архитектуралык долбоор заманбап көрүнүктүү келбетти жана ойлонулган функционалдуулукту айкалыштырып, шаардык жашоо үчүн ыңгайлуу чөйрөнү түзөт. Бийиктиги 23 кабат болгон имарат монолит-каркастык технология менен курулуп, конструкциялардын бекемдигине жана узакка кызмат кылуусуна кепилдик берет. Фасады кечки жарыктандыруусу менен токтоо түстөрдө жасалгаланган, чоңойтулган терезелер батирлерди табигый жарыкка толтурат. Комплекс борбордун динамикасы менен жашылдандырылган жабык короонун тынчтыгын тең салмактагандарга багытталган.

Isani Star өнүккөн инфраструктурасы жана жакшы транспорттук жеткиликтүүлүгү бар аймактагы ыңгайлуу жайгашуусу менен өзгөчөлөнөт. Тбилисинин борборуна он мүнөттөй жол, ал эми живопистик дарыя көрүнүштөрү бар жээкке бир нече мүнөттө жетип барууга болот. Комплекстин архитектуралык концепциясы бийик шыптарды, панорамалык терезелерди жана кенен айнектелбеген балкондорду камтыйт. Үйдө импорттук жүк-жүргүнчү лифттери орнотулуп, кирүү топтору аз мүмкүнчүлүктүү адамдар үчүн ыңгайлаштырылган. Комплекстин аймагы жабык жана күнү-түнү күзөт камерасынын көзөмөлүндө. Жеке жер астындагы паркинг унаа токтотуучу жай издөөдөн куткарат. Кичине жаштагы жашоочулар үчүн коопсуз жабуусу бар оюн аянтчасы жабдылган, ал эми пландоо чечимдеринин ар түрдүүлүгү каалаган суроо-талапка ылайык батир тандоого мүмкүндүк берет.

Isani Star турак-жай комплекси калыптанган Исани районундагы Навтлуги көчөсү, 14–16 дарегиндеги участканы ээлейт. Бул Тбилисинин активдүү өнүгүп жаткан райондорунун бири, анда шаардык инфраструктура жашыл аймактар менен органикалык түрдө коңшулаш. Бир нече ондогон метр аралыкта райондорду калган борбор менен байланыштырган ири транспорт артериясы өтөт. Автобус каттамдарынын тармакталган тармагы жана «Исани» метро бекетине жакындыгы (болжол менен бир чакырым) шаардын каалаган жерине тез байланышты камсыздайт. Экологиялык абалды жагымдуу деп айтууга болот: айланада өнөр жай ишканалары жок. Эки мүнөттүк басуу аралыгында — жайбаракат сейилдөөгө ылайыктуу жээк. 830 метрде Артур Лейст паркы жайгашкан — ачык абада эс алууга жана бак-дарактардын көлөкөсүндө жалгыздыкта болууга эң сонун ылайыктуу жашыл массив.

Исани району күнүмдүк суроо-талап объектилерине бай. Isani Starдан бир чакырым аралыкта азык-түлүк дүкөндөрү, Carrefour City супермаркети, нан бышыруучу жайлар, кондитердиктер, ошондой эле грузин жана европа ашканасы бар кафелер жана ресторандар жайгашкан. Жакын жерде «Исани» соода борбору, бизнес-борбор жана сүзүү жана фитнес менен машыгуу үчүн «Олимпийский» бассейни жайгашкан. Май куюу станциялары, банк бөлүмдөрү жана мейманканалар да жөө басуу аралыгында. Медициналык тейлөөнү чоңдор ооруканасы, стоматологиялык клиника жана үч чакырым аралыктагы күнү-түнү иштеген дарыканалар камсыздайт. Балдары бар үй-бүлөлөргө ыңгайлуу: жакын жерде №81 жана №99 мектептер, №215 балдар бакчасы, Imedi колледжи жана Тбилиси Гуманитардык Университети иштейт. Ошентип, жашоочулардын бардык негизги муктаждыктары — күнүмдүк сатып алуулардан билим берүүгө жана эс алууга чейин — түздөн-түз райондо чечилет.

Isani Starдын транспорттук жеткиликтүүлүгү — анын эң маанилүү артыкчылыктарынын бири. Коомдук транспорттун эң жакын аялдамасы комплекстен болжол менен жүз метр аралыкта жайгашкан. Ричард Холбрук көчөсү менен №20, №101, №343, №346, №350, №371, №372 автобустары, ошондой эле «Тбилиси — Тетрицкаро» каттамы жүрөт. Каттамдардын аралыгы болжол менен он мүнөттү түзөт. Кошумча №523, №545, №547, №550, №557 маршруттук таксилери жана «Тбилиси — Болниси», «Тбилиси — Дманиси» багыттары жеткиликтүү. «Исани» метро бекети болжол менен бир чакырым аралыкта жайгашып, борбордук жана четки райондорго тез жетүүгө мүмкүндүк берет. «Исани» жана «Ортачала» автовокзалдары он беш мүнөттүк жөө жүрүү аралыгында. Шаар аралык сапарлар үчүн «Нафтлуги» темир жол станциясы жана «Самгори» автовокзалы — экөө тең эки чакырым аралыкта — ыңгайлуу. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко унаа менен жол 25–30 мүнөттү түзөт.

Isani Star турак-жай комплекси сырткы дубалдары жылуулук блокторунан жасалган монолит-каркастык технология менен курулган 23 кабаттуу имарат — мындай чечим мыкты жылуулук жана үн изоляциясын камсыздайт. Кровля жалпак, пайдаланылбайт, көп катмарлуу гидроизоляция менен атмосфералык жаан-чачындан ишенимдүү коргойт. Фасад бышык панелдер менен капталган, ал эми кечки архитектуралык жарыктандыруу имараттын катуу геометриясын баса белгилейт. Кирүү эшиктери жылууланган, бул подъезддерде ыңгайлуу температураны сактайт. Үйдө заманбап жүк-жүргүнчү жылмакай жүрүүчү лифттер орнотулган. Жалпы пайдалануу жайлары сапаттуу материалдар менен бүтүрүлгөн: холлдор стилдүү дизайнда жасалгаланган. Инженердик системалар — суу менен камсыздоо жана электр тармактары — борбордук шаардык коммуникацияларга туташтырылган. Инновациялык өрткө каршы технологиялар каралган, ал эми кирүү топторундагы тоскоолсуз чөйрө комплексти чектелген мобилдүүлүгү бар адамдар үчүн жеткиликтүү кылат.

Isani Starдын үй алдындагы аймагы коопсуздукка жана жашоочулардын ыңгайлуулугуна багытталган жабык мейкиндик катары долбоорлонгон. Кирүү заманбап домофондор менен көзөмөлдөнөт, ал эми күзөт камерасы комплекстин негизги зоналарын камтыйт. Унаа ээлери үчүн тыгыз шаар курулушунда токтотуу көйгөйүн чечкен жер астындагы паркинг уюштурулган. Короодо коопсуз жабуусу бар, сапаттактар жана сырганактар менен балдар оюн аянтчасы жабдылууда. Чоңдор үчүн беседкалар жана отургучтар менен эс алуу зоналары каралган. Жөө жүрүүчүлөр жолдору жана өтмөктөр кылдат пландаштырылган, ал эми жашылдандыруу жагымдуу ландшафттык көрүнүштү түзгөн бак-дарактарды жана гүлзарларды камтыйт. Кечинде аймак заманбап фонарлар менен жарыктандырылат, бул коопсуздукту жана караңгы убакта жүрүү ыңгайлуулугун жогорулатат. Төмөнкү кабаттарда дүкөндөр жана тейлөө уюмдары ачыла турган коммерциялык жайлар жайгашкан — жашоочуларга керектүү нерселердин баарын комплекстин ичинен тапса болот.

Isani Starда ар кандай үй-бүлө курамына жана жашоо стилине ылайыкташкан ар түрдүү пландоолору менен 260 батир сунушталат. Апартаменттер ээлерине жарым-жартылай бүтүрүү менен берилет, бул фиништик оңдоо үчүн дизайнды жана материалдарды тандоо эркиндигин берет. Бардык бөлмөлөр борбордук инженердик тармактарга туташтырылган, ошондуктан ачкычтарды алгандан кийин дароо жасалгалоого киришүүгө болот. Бийик шыптар мейкиндикти визуалдык түрдө кеңейтип, аба кошот. Айнектелбеген ачык балкондор фасаддын экспрессивдүү элементи болуп кызмат кылат жана панорамалык көрүнүштөрдөн ырахат алууга мүмкүндүк берет. Батирлерде энергия үнөмдөөнү жана үн изоляциясын камсыз кылган эки кабаттуу айнектелген металл-пластик терезелер орнотулган. Сатып алуучулар үчүн ипотекалык насыялоону камтыган ар кандай төлөм ыкмалары жеткиликтүү. Сатуу бөлүмүнүн адистери консультациялык колдоо көрсөтүүгө жана бүтүмдүн бардык этаптарында документтерди даярдоого жардам берүүгө даяр.

Isani Star комплексин курууну New Star 2015 компаниясы — Тбилиси рыногунда долбоорлорду ишке ашыруу тажрыйбасы бар девелопер жүргүзүүдө. Иш жылдарынын ичинде уюм сапаттын жогорку стандарттарына жана инновациялык ыкмаларга багытталган ишенимдүү куруучу катары репутацияга ээ болду. Компаниянын портфолиосуна архитектуралык келбеттен инженердик жабдууга чейин ар бир деталы ойлонулган объектилер кирет. New Star 2015 долбоорду бардык этаптарда коштойт: долбоорлоо, куруу, аймакты жашылдандыруу. Курулушта алдыңкы технологиялар жана сапаттуу материалдар колдонулат, бул имараттардын узакка кызмат кылышын жана жашоонун ыңгайлуулугун камсыздайт. Компания кыймылсыз мүлк рыногунун учурдагы талаптарына жооп берген заманбап турак-жайды сунуштоо үчүн жаңы ыкмаларды жана ыкмаларды өздөштүрүп, өнүгүүнү улантууда.