Next Gardens

Next Gardens — Батуминин эң келечектүү райондорунун биринде курулуп жаткан заманбап премиум-класстагы турак жай комплекси. Долбоор бирдиктүү архитектуралык концепция жана жасалгаланган аймак менен бириккен өзгөрүлмө кабаттуу (14 жана 16 кабат) эки корпустан турат. Комплекс деңизден 30 метр гана аралыкта жайгашкан, бул аны туруктуу жашоо үчүн да, курорттук эс алуу үчүн да жагымдуу кылат. Курулуш монолит-каркас технологиясы менен жүргүзүлүүдө, 2024-жылдын үчүнчү кварталында башталып, 2027-жылдын аягында бүтүүсү пландаштырылган. Сатыкта 29.2ден 114.2 чарчы метрге чейинки аянттагы батирлер сунушталууда, алар «ак каркас» жана «ачкыч» варианттарында жеткиликтүү. Комплекстин архитектуралык көрүнүшү формалардын жөнөкөйлүгүн панорамалык айнектөө менен айкалыштырып, резиденттерге Кара деңиздин жана шаардык пейзажынын укмуштуудай көрүнүштөрүн ачат.

Next Gardensтин башкы артыкчылыгы — деңиз жээгине өтө жакын жайгашкандыгы: пляжга чейинки аралык 30 метрди түзөт, кире бериштен суунун четинен чейинки жол бир нече мүнөттү ээлейт. Экинчи маанилүү артыкчылыгы — өнүккөн ички инфраструктура, биринчи кабаттардагы коммерциялык жайларды, ресторанды, барды жана чатырдагы террасасы бар бассейнди, фитнес-залды жана саунаны камтыйт. Тургундар комплекс аймагынан чыкпай эле кызматтардын толук спектрин алышат. Дагы бир артыкчылыктарына жер астындагы паркинг, ресепшени бар күзөтүлүүчү лобби, заманбап лифттер жана структуралардын жогорку сейсмикалык туруктуулугун жана узак мөөнөттүүлүгүн камсыз кылган монолит-каркас курулуш технологиясы кирет. Сатып алуучулар үчүн турак жайды жеке каалоолоруна ыңгайлаштырууга мүмкүндүк берүүчү ийкемдүү бүтүрүү тандоосу каралган.

Next Gardens комплекси Цминда Андриа Пирвелцодебули шоссеси, 93а дарегинде — Батуминин активдүү өнүгүп жаткан жээк районунда жайгашкан. 41.55465348° түн. кең., 41.56515843° чыг. узун. координаттары биринчи жээк сызыгында дээрлик жайгашкандыгын көрсөтөт. Деңизге чейинки аралык 30 метрди түзөт, бул пляж зонасына өзгөчө жакындыгын тастыктайт. Район заманбап курулуштар, жакшы транспорттук жеткиликтүүлүк жана зарыл болгон бардык социалдык инфраструктуранын болушу менен айырмаланат. Шаардын борбордук бөлүгү бульвары, парктары, ресторандары жана көңүл ачуу объектилери менен ыңгайлуу аралыкта жайгашкан. Жакын жерде супермаркеттер, дарыканалар, медициналык мекемелер жана окуу жайлары жайгашкан, бул жайгашкан жерди үй-бүлөлүк жашоо үчүн ыңгайлуу кылат.

Next Gardensтин айлана-чөйрөсүн негизинен Батуми жээгиндеги заманбап турак жай жана туристтик курулуштар түзөт. Жөө баскыч аралыкта азык-түлүк дүкөндөрү, кафелер, грузин жана европа ашканасындагы ресторандар, тиричилик кызмат көрсөтүү объектилери жайгашкан. Район активдүү жасалгаланууда: жаңы бактар, балдар аянтчалары, сейилдөө зоналары пайда болууда. Пляж тилкеси бул жерде кең, шагылдуу, сезондук инфраструктурасы — шезлонгдар, душтар, куткаруу пункттары менен. Жакын жерде бир нече ири супермаркеттер жана соода чекиттери жайгашкан, бул тургундарды алыс сапарларга баруу зарылдыгынан куткарат. Жашыл бактар жана деңиздин жакындыгы жагымдуу микроклиматты түзөт, ал эми шоссе боюндагы орточо автомобиль трафиги шаардык ашыкча жүктөмү жок ыңгайлуу жашоого өбөлгө түзөт.

Next Gardens комплексинин транспорттук жеткиликтүүлүгү Батуминин шаардык маршруттук тармагы менен камсыз кылынат: Цминда Андриа Пирвелцодебули шоссеси боюнча автобустар жана маршруттук таксилер каттап, районду шаардын борбору, темир жол вокзалы жана автовокзал менен байланыштырат. Батуминин борбордук бөлүгүнө чейинки сапар орточо жол жүктөмүндө кыска убакытты алат. Куруучу Давид атындагы Батуми эл аралык аэропорту акылга сыярлык аралыкта жайгашкан — ага такси же коомдук транспорт менен жетсе болот. Жеке унаа ээлери үчүн комплекс жер астындагы паркингди сунуштайт, ал эми негизги шаардык магистралдарга чыгуу кыйынчылык жаратпайт. Райондун өнүгүп жаткан жол инфраструктурасы жана орточо кыймыл тыгыздыгы жылына жогорку туристтик сезонду кошкондо, жыл бою жүрүүнү ыңгайлуу кылат.

Next Gardens монолит-каркас технологиясы менен курулууда, бул жогорку бекемдикти жана сейсмикалык туруктуулукту камсыз кылат — бул аймак үчүн өтө маанилүү параметр. Комплекстин эки корпусу өзгөрүлмө кабаттуу: А блогу 14 кабаттан, Б блогу 16 кабаттан турат. Батирлердин саны А блогунда 176, Б блогунда 296 лотту камтыйт, аянттары 29.2ден 114.2 чарчы метрге чейин. Бүтүрүүнүн эки варианты каралган: өз алдынча интерьерди жасалгалоо үчүн «ак каркас» жана дароо кирип жашоо үчүн «ачкыч». Комплекс заманбап лифттер, ресепшен зонасы бар күзөтүлүүчү лобби, жер астындагы паркинг менен жабдылган. Инфраструктура коммерциялык жайларды, ресторанды, барды жана чатырдагы террасасы бар бассейнди, фитнес-залды жана саунаны камтыйт. Курулуштун башталышы — 2024-жылдын үчүнчү кварталы, пайдаланууга берилиши 2027-жылдын төртүнчү кварталына пландаштырылган.

Next Gardens комплексинин аймагын жасалгалоо жээктеги турак жайдын ыңгайлуулугунун жана эстетикасынын заманбап стандарттарын эске алуу менен ишке ашырылууда. Долбоор үйдүн алдындагы аймакты көгалдандырууну, жөө жолдорду жана эс алуу зоналарын уюштурууну карайт. Пайдаланылуучу чатырга өзгөчө көңүл бурулган: комплекстин чатырында деңиздин панорамалык көрүнүштөрү бар толук кандуу рекреациялык мейкиндикти түзүп, бассейн, терраса жана бар жайгашат. Чектеш аймак жарыктандыруу, чакан архитектуралык формалар жана долбоордун жалпы концепциясы менен гармониялашкан ландшафттык дизайн элементтери менен жабдылат. Кирүү жолдору жана жөө маршруттары калктын аралаш жүрүүчү топторунун ыңгайлуулугун эске алуу менен долбоорлонууда. Жасалгалоого комплекстүү мамиле купуя жана жагымдуу чөйрөнү түзөт, анда ар бир элемент резиденттердин күнүмдүк жашоосунун сапатын жогорулатууга багытталган.

Next Gardens комплексинде сатуу эки корпус боюнча тең ачык. А блогу жана Б блогу курулуш стадиясында, ар бир лоттун статусу — жеткиликтүү. А блогундагы батирлердин минималдуу баасы 54 460 долларды, Б блогунда — 49 205 долларды түзөт. Сатып алуучуларга аянты 29.2ден 114.2 чарчы метрге чейинки лоттор сунушталат, бул кеңири суроо-талаптарды камтыйт — компакттуу студиялардан кенен үй-бүлөлүк апартаменттерге чейин. Бүтүрүүнүн эки варианты каралган: өз табитиңизге жараша дизайнердик долбоорду ишке ашырууга мүмкүндүк берүүчү «ак каркас» жана таза бүтүрүү менен даяр турак жай — «ачкыч». Курулуш 2024-жылдын үчүнчү кварталында башталган, ал эми ачкычтарды өткөрүп берүү 2027-жылдын төртүнчү кварталына пландаштырылган. Курулуш этабында сатып алуу бааны белгилөөгө жана этаптуу төлөм системасына катышууга мүмкүндүк берет. Консультациялар жана брондoo куруучу Next Group аркылуу жүргүзүлөт.

Долбоордун девелопери Next Group компаниясы — Грузиянын турак жай кыймылсыз мүлк рыногунда долбоорлорду ишке ашыруучу куруучу. Компания заманбап турак жай комплекстерин курууга адистешкен, актуалдуу курулуш технологияларын колдонуп, жергиликтүү жана эл аралык рыногunун муктаждыктарына багытталган. Next Gardens долбоору куруучунун ойлонулган инфраструктурасы менен сапаттуу жээктеги турак жайды түзүүгө болгон мамилесин чагылдырат. Компания ишке ашыруунун бардык этаптарын — долбоорлоодон объектти пайдаланууга берүүгө чейин көзөмөлдөйт. Долбоорлор портфели жана Next Groupтун иш тарыхы жөнүндө кененирээк маалыматты куруучунун расмий сайтынан алса болот.