Nn Group Ul Khomli 27

Хомли көчөсү, 27 (15/119 участкасы) дарегиндеги турак жай комплекси — бул Тбилисиде монолит-каркастык технология менен курулган жети кабаттуу үй. Имараттын архитектуралык келбети европалык экспрессивдүү сызыктарды жана кыскача заманбап дизайнды айкалыштырат. Фасаддар ак-күрөң түстөгү каптама кирпич менен бүткөрүлүп, имаратка элеганттуу жана салмактуу көрүнүш берет. Комплексте 48 батир долбоорлонуп, пландоолор ойлонулган, бийик үч метрлик шыптар жана чоң терезелер табигый жарыктын молдугун камсыздайт. Долбоор өнүккөн инфраструктурасы жана жакшы транспорттук жеткиликтүүлүгү бар борбордук райондо ыңгайлуу турак жай издегендер үчүн багытталган.

Комплекстин негизги артыкчылыктары — Лиси паркы жана көлүнүн жанында ыңгайлуу жайгашуусу, мектептердин жана балдар бакчаларынын жакындыгы, ошондой эле заманбап инженердик жабдуулары. Имарат өзүнүн экспрессивдүү архитектуралык келбети жана курулуштун жогорку сапаты менен өзгөчөлөнөт. Үйдүн алдындагы аймак жашылдандырылып, аз мобилдүү тургундар үчүн ыңгайлаштырылган. Артыкчылыктарынын катарында — жер алдындагы паркинг, ызы-чуусуз лифт, кооз жасалгаланган кириш группасы, кенен терезелер жана үч метрлик шыптар. Борбордук коммуникацияларга туташтырылган 48 батир гана — бул ашыкча толуп кетүүсүз камералык атмосфераны камсыздайт. Куруучу жеткиликтүү бааларды жана ийкемдүү сатып алуу шарттарын сунуштайт.

Комплекс Тбилисиде, Хомли көчөсү, 27 дарегинде курулууда. Бул шаардын тынч району, шаардык турмуштун ыңгайлуулугу менен жаратылыш зоналарына жакындыкты айкалыштырат. Бир нече мүнөттүк аралыкта жөө басканда Лиси паркы жана көлү жайгашкан — сейилдөө, чуркоо жана үй-бүлөлүк эс алуу үчүн популярдуу жер. Район зарыл социалдык инфраструктура менен камсыздалган: жөө баскан аралыкта мектептер, балдар бакчалары, медициналык мекемелер жана соода түйүндөрү бар. Транспорт тармагы өнүккөн: автобус каттамдары жана «Делиси» метро станциясы эки чакырымдан аз аралыкта жайгашып, аймакты борбор жана шаардын башка бөлүктөрү менен байланыштырат.

Комплекстен бир жарым чакырым аралыкта күнүмдүк жашоо жана эс алуу үчүн көптөгөн мекемелер жайгашкан. Бул жерде кафелер, ресторандар, кофеханалар, пиццериялар, ошондой эле азык-түлүк дүкөнү, тармактык супермаркет, дарыканалар жана банк бөлүмдөрү иштейт — зарылдын баары колдун учунда. Медициналык тейлөөнү жеке стоматологиялык клиника, Республикалык оорукана, «Аверси» клиникасы, Кавказ медициналык борбору жана балдар поликлиникасы камсыздайт — алардын баары 5–15 мүнөттүк аралыкта жайгашкан. Лиси паркы пляж, эс алуу зоналары жана пейнтбол клубу менен активдүү эс алууга жана таза абада тынч сейилдөөгө шарт түзөт. Балдуу үй-бүлөлөр үчүн №102, №170, №126, №151, №171 орто мектептеринин жөө баскан аралыкта болушу маанилүү. Тбилиси мамлекеттик медициналык университети болжол менен 25 мүнөттүк жөө аралыкта жайгашкан.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү жер үстүндөгү коомдук транспорт жана метро менен камсыздалат. Үйдөн 450 метр аралыкта Капанели Б. көчөсүндөгү аялдамада №332, №388 жана №398 автобустары болжол менен 20 мүнөт аралык менен каттайт. «Делиси» метро станциясы эки чакырымдан аз аралыкта жайгашкан — бул тыгындарды айланып өтүп, шаардын каалаган жерине тез жетүүнүн ыңгайлуу жолу. Тбилисиден сыртка сапарлар үчүн алты чакырым аралыкта темир жол вокзалы жана «Дидубе» автовокзалы жайгашкан, ал жерден шаар аралык каттамдар кетет. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко унаа менен 40–45 мүнөттө жетүүгө болот.

Хомли көчөсүндөгү жети кабаттуу имарат монолит-каркастык технология менен курулган, бул конструкциянын бекемдигин жана жогорку энергия эффективдүүлүгүн кепилдейт. Куруучу экологиялык жактан коопсуз материалдарды колдонуп, жашоо үчүн ден-соолукка пайдалуу чөйрөнү түзөт. Сырткы дубалдар кирпичтен тургузулат — суукка чыдамдуу жана ишенимдүү материал, ал жылуулукту жакшы кармап, жылытууга кеткен чыгымдарды азайтат. Фасад ак жана күрөң түстөгү кирпич менен капталып, үйгө элеганттуу көрүнүш берет. Жалпак чатыр ички суу өткөргүчтөр менен жабдылган. Ичинде ызы-чуусуз лифт орнотулуп, өрт өчүрүү системалары жана заманбап инженердик жабдуулар монтаждалган. Подъезддер сапаттуу бүткөрүлүп, кириш группасы аз мобилдүү тургундардын тоскоолсуз кириши үчүн ыңгайлаштырылган.

Комплекстин үй алдындагы аймагы деталдарга өзгөчө көңүл буруп долбоорлонууда. Эс алуу зоналары отургучтар жана урналар менен жабдылат, тургундар жана коноктор үчүн жер үстүндөгү автопаркинг каралган. Ыңгайлуу өтмө жолдор жана жөө жүрүүчүлөр жолдорунун тармагы уюштурулган. Заманбап көчө чырактары караңгы убакта жакшы көрүнүүнү камсыздап, жагымдуу атмосфераны түзөт. Аймакта гүлзарлар салынып, кооз жашыл бадалдар жана бак-дарактар отургузулуп, таза жана эстетикалык ландшафт түзүлөт. Сейилдөө аллеялары кечки жай сейилдөөгө ыңгайлуу. Коопсуздук күнү-түнү бардык периметрди камтыган көзөмөл камералар системасы менен көзөмөлдөнүп, тургундарга корголгондук жана тынчтык сезимин берет.

Комплексте 48 батир бар, алардын пландоолору кылдат ойлонулган жана шыптары бийик — үч метрлик. Чоң терезелери бар кенен жарык бөлмөлөр табигый жарыкка толгон. Батирлер «ак каркас» бүткөрүлүшү менен берилет: энергия үнөмдөөчү стеклопакеттери бар металлпластик терезелер, ишенимдүү кириш эшиктер, бардык инженердик коммуникациялар тартылган. Долбоордо айнектелбеген ачык балкондор каралган, панорамалык көрүнүштөрдү жана таза абадан ырахат алууга мүмкүндүк берет. Турак жайды накталай акчага же ипотекага сатып алса болот — жеткиликтүү шарттар жана төлөм варианттары тууралуу маалымат курулуш компаниясынын кеңсесинде берилет. Мындай ыкма сатып алууну ийкемдүү жана ыңгайлуу кылат, ал эми келечектеги тургундар сапаттын жогорку стандарттарына жооп берген заманбап турак жай алышат.

Комплекстин курулушун 2022-жылы негизделген Aura Development компаниясы жүргүзүүдө. Жаш, бирок максаттуу куруучу Тбилисинин кыймылсыз мүлк рыногунда өзүн көрсөтүп үлгүрдү. Aura Development инновациялык ыкмаларга жана заманбап технологияларга таянып, функционалдуулукту, эстетиканы жана узакка созулуучулукту айкалыштырган турак жай мейкиндиктерин түзөт. Ар бир долбоордо актуалдуу архитектуралык тенденциялар эске алынып, жаңы имараттар шаардык ландшафтка органикалык түрдө кошулат. Компания жөн гана чарчы метрлерди тургузууга эмес, ыңгайлуу жашоо үчүн толук кандуу чөйрөнү калыптандырууга умтулат, мында ар бир сатып алуучу борбордо өзү үчүн идеалдуу үйдү табат. Объектти бүткөрүү 2027-жылдын биринчи кварталына пландаштырылган.