Green House Varketili

Green House Varketili — бул Тбилисидеги жаңы турак жай комплекси, ыңгайлуулукту жана функционалдуулукту баалаган жаш үй-бүлөлөр үчүн иштелип чыккан мейкиндик. Долбоордун архитекторлору ар бир деталга көңүл бурган: эргономикалык пландоодон баштап, квартал ичиндеги ойлонулган инфраструктурага чейин. Төрт корпус жабык аймак менен камералык курулушту түзөт, мында жашоочулар купуялуулукка да, күнүмдүк жашоо үчүн керектүү нерселердин баарына да жөө жүрүү аралыгында ээ болушат.

Турак жай комплекси бир катар күчтүү жактары менен өзгөчөлөнөт. Район активдүү өнүгүп жатат, ал эми корпустардын экспрессивдүү архитектурасы долбоорго таанымал көрүнүш берет. Сатып алуучуларга пландоо чечимдеринин кеңири тандоосу сунушталат. Курулуш алдыңкы методикалар жана сапаттуу материалдар менен жүргүзүлүүдө. Батирлер жогорку шып бийиктиги, панорамалык энергия үнөмдөөчү терезелер жана кенен балкондор менен айырмаланат. Кире бериш тобу стилдүү жасалгаланып, тоскоолсуз кирүү үчүн жабдылган. Короо түнү-күнү көзөмөл камералары менен көзөмөлдөнөт жана бөтөн адамдар үчүн жабык. Аймакта балдар жана спорт аянтчалары, эс алуу бурчтары жабдылган. Унаа ээлери үчүн жер асты жана жер үстү паркинг орундары каралган. Финансылык артыкчылыктарынын арасында — турак жайдын жеткиликтүү баасы, ипотеканы расмийлештирүү мүмкүнчүлүгү жана ишенимдүү девелопердин аброю бар.

Комплекс Тбилисинин Варкетили районунда, Михаил Гахокидзе көчөсү, 165 дарегинде курулууда. Бул шаардын динамикалуу өсүп жаткан бөлүгү, мында турак жай кварталдарынын тынчтыгы менен негизги транспорт артерияларына жакындык айкалышат. Жайгашкан жери күнүмдүк жумушка баруу үчүн да, жайбаракат сейилдөө үчүн да ыңгайлуу: коомдук транспорттун керектүү багыттары эки жүз метрдей аралыкта өтөт, ал эми «Варкетили» метро станциясы үч чакырымдан аз аралыкта жайгашкан. Райондун инфраструктуралык каныккандыгы үйдөн алыс кетпей эле, көпчүлүк тиричилик муктаждыктарын жабууга мүмкүндүк берет.

Комплекс жайгашкан райондун инфраструктурасы жашоонун бардык чөйрөлөрүн камтыйт. 5–10 мүнөттүк унаа аралыгында көптөгөн мектептер жайгашкан: №105, №139, №145, №146, №157, №176, №178, №179, №182, «Золотая колыбель» жана Dance School бий студиясы. Жакын жерде №37, №163 балдар бакчалары жана Albioni School иштейт. Медициналык тейлөө «Синево» лабораториясы, Тбилиси Борбордук ооруканасы, улуттук скрининг-борбору жана түнү-күнү иштеген дарыканалар менен көрсөтүлгөн. Сатып алуулар үчүн тургундар EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour Market, Miniso Georgia, Spar жана Nikora дүкөндөрүнө барышат. Райондун гастрономиялык картасы ар кандай табитке ылайык ресторандар, кофеканалар, пиццериялар жана барларга бай. Спорт сүйүүчүлөрү үчүн регби жана футбол аянтчалары, парктар жана PS4 Game Room CLUB жеткиликтүү. Конокторду жакын жердеги мейманканалар жана хостелдерде жайгаштырса болот, ал эми финансы маселелерин жергиликтүү банк бөлүмдөрүндө чечсе болот. Жашыл аймактар жана парк массивдери жайгашкан жерге сергектик жана тынчтык кошуп, жашоо үчүн гармониялуу чөйрөнү түзөт.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү — комплекстин пайдасына бир негиздүү аргумент. Эң жакын аялдама 235 метр аралыкта жайгашкан: бул жерде Тбилисинин ар кайсы бурчтары менен байланыштырган №413, №519 жана №540 маршруттук таксилер жүрөт. «Варкетили» метро станциясы үч чакырымдан аз аралыкта жайгашкан, бул кайра отургузуусуз эле борборго жана шаардын башка бөлүктөрүнө тез жол ачат. Борбордон тышкары сапарлар үчүн тогуз чакырым аралыктагы «Тбилиси-Пассажирская» темир жол станциясы жана он эки чакырым аралыктагы «Дидубе» автовокзалы ыңгайлуу. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко 20–25 мүнөттө жетсе болот, муну көп саякаттагандар же конокторун тосуп алгандар баалашат.

Green House Varketili заманбап курулуш ыкмаларын жана ойлонулган зоналаштырууну ишке ашырат. Тогуз кабаттуу төрт корпус монолит-каркастык принцип боюнча кирпичтен тышкы дубалдар менен курулган — мындай чечим бекемдикти жана пландоо ийкемдүүлүгүн кепилдейт. Архитектуралык көрүнүш Тбилисинин жаңы районунун курулушуна органикалык түрдө шайкеш келет, ал эми фасаддардын ачык түс схемасы жана кооздоо жарыктары заманбап эстетиканы баса белгилейт. Чатыры жалпак, жылуулук изоляциялоочу катмарлар жана ички суу өткөргүч менен. Тышкы дубалдар кошумча жылууланып, каптоо беттик кирпичти жана кооздоо штукатуркасын айкалыштырат. Ичинде жүк-жүргүнчү лифттери жана өтүүнү көзөмөлдөө системасы орнотулган. Инженердик тармактар борбордук шаардык коммуникацияларга туташтырылган. Кире бериш топтору мобилдүүлүгү чектелүү жашоочулар үчүн ыңгайлаштырылган, ал эми холлдордо дубалдар кооздоо штукатуркасы менен, полдор керамогранит менен капталган.

Green House Varketiliнин үй алдындагы мейкиндиги ар бир тургун өзүнө жаккан иш таба алышы үчүн долбоорлонгон. Көрктөндүрүлгөн аймакта кооздук бадалдар жана ачык гүлзарлар менен көрктүү пейзажды түзгөн газондор салынган. Сейилдөө жана тынч эс алуу үчүн тротуар плиткасынан жолдор салынып, отургучтар орнотулган. Балдар заманбап селкинчектер жана слайддары бар оюн аянтчасын, ал эми фитнес жактоочулар көчө тренажерлору бар зонаны баалашат. Унаалар жер асты жана жер үстү паркингдерине жайгаштырылат, бул орундардын жетишсиздиги көйгөйүн чечет. Периметр боюнча түнү-күнү көзөмөлдөө системасы орнотулган. Кең өтүү жолдору атайын техниканын өтүшүнө эсептелген, ал эми кечки жарыктандырууну көчө чырактары камсыздап, короону күнү-түнү коопсуз жана жагымдуу кылат.

Комплекстеги батирлер төрт блокто сунушталат, алардын экөө — А жана Б — сатып алууга жеткиликтүү. А блогу толугу менен бүткөрүлүп, көчүп кирүүгө даяр, андагы баштапкы баасы 45 675 долларды түзөт. Б блогу курулуш этабында турат. Калган С жана Д корпустары азырынча долбоорлоо стадиясында, сатуулар ачыла элек. Бардык лоттор сатып алуучуларга «ак каркас» абалында өткөрүлөт, бул жекече таза жасалгалоо үчүн эркиндик берет. Куруучу ипотекалык программаларды сунуштап, сатып алууну кардарлардын кеңири чөйрөсү үчүн жеткиликтүү кылат.

Green House Varketili турак жай комплексин курууну 1996-жылдан бери рынокто иштеген Panacea компаниясы жүргүзүүдө. Дээрлик он жылдыктар ичинде ал Тбилисинин ар кайсы райондорунда көптөгөн турак жай жана коммерциялык объектилерди ишке ашырып, жоопкерчилүү девелопер катары абройго ээ болгон. Panacea өз ишмердүүлүгүндө сапаттын жана коопсуздуктун жогорку стандарттарына багытталып, ырааттуу түрдө жаңы технологияларды өздөштүрүп, сервисти өркүндөтүп келет. Ар бир кийинки долбоор компания үчүн алдыга кадам болуп саналат жана Варкетилидеги жаңы комплекс да четте калбайт — ал шаардыктар үчүн татыктуу турак жайды түзүү жөндөмүн ырастоого чакырылган.