Portret Development Ul Lurdzhkedi 1

Лурджкеди көчөсү, 1 дарегинде заманбап он эки кабаттуу үй курулууда, ал Тбилисинин бир районунда жогорку ыңгайлуу квартираларды сунуштайт. Долбоор ойлонулган турак мейкиндиги менен ыңгайлуу шаардык жайгашканды айкалыштыргандарга багытталган. Кирпич дубалдары бар монолит-каркастык курулуш ишенимдүүлүктү камсыздайт, ал эми экспрессивдүү архитектуралык көрүнүш имаратты жергиликтүү курулуштун көрүнүктүү элементине айлантат. Курулуштун аякташы 2027-жылдын башына пландалган.

Турак комплексинин негизги артыкчылыктарынын арасында — жер астындагы паркинг, оюн жана спорт аянтчалары, ошондой эле сейилдөө зоналары менен өзүнүн жарактуу аймагы. Квартиралар үч метрдик шыптар жана энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери менен берилет. Коопсуздук күнү-түнү видеокөзөмөл менен камсыздалат, ал эми тоскоолсуз кирүү жана кенен лифттер үйдү тургундардын бардык категориялары үчүн жеткиликтүү кылат. Жөө басканда — бакча, дүкөндөр жана транспорт токтоочу жайлары, плюс өнөктөш банктан ипотека программасы.

Комплекс Тбилисинин Глдани районунда, Лурджкеди көчөсүндө — калыптанган турак курулушу жана активдүү өнүгүп жаткан социалдык инфраструктурасы бар аймакта жайгашкан. Район өзүнүн жеткиликтүүлүгү менен белгилүү: борбордук бөлүккө унаа менен 15–20 мүнөттө жетсе болот. Жакын жерде — «Ахметели театры» метро бекети, жөө басканда беш мүнөт. Бул жер турак кварталдардын тынчтыгын шаардын ишкердик жана маданий турмушуна жакындык менен айкалыштырат.

Турак үйдүн жакын аймагында бардык зарыл күнүмдүк объектилер жайгашкан. Беш мүнөттүк аралыкта бакча иштейт, бул үй-бүлөлөр үчүн өзгөчө ыңгайлуу. Бир нече мүнөттүн радиусунда — азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар, кафелер жана медициналык мекемелер. 800 метрде жайгашкан Глдани автовокзалы Тбилиси боюнча жана анын чегинен тышкары багыттарга жетүү мүмкүнчүлүгүн ачат. Район активдүү курулууда, ошону менен бирге сейилдөө үчүн жашыл зоналардын жетиштүү санын сактап калууда.

Транспорттук жеткиликтүүлүк — комплекстин негизги артыкчылыктарынын бири. «Ахметели театры» метросу беш мүнөттүк аралыкта, районду Тбилисинин каалаган жери менен байланыштырат. Жакын жерде — № 294, 313, 379 автобустары жана № 429, 453, 494, 508, 509, 510, 532, 543 маршруттук таксилеринин бир нече токтоочу жайлары; каттам аралыгы 9 мүнөттөн баштап. Глдани автовокзалына чейин — 800 метрдей. «Дидубе» вокзалына (автостанция жана темир жол) чейинки жол болжол менен 7 чакырымды, ал эми эл аралык аэропортко чейин — унаа менен 40–45 мүнөттү түзөт.

Комплекстин жалгыз үйү 12 кабаттан турат жана дубалдары кирпич менен толтурулган монолит-каркастык технология менен курулган — мындай чечим курулушка жогорку бекемдик берет. Фасаддар кирпич элементтери менен айкалышта кооздолгон шыбак менен капталган; түс палитрасы кара-боз, ак жана күрөң түстөрдү камтыйт. Караңгыда имарат анын геометриясын баса көрсөткөн архитектуралык жарыктандыруу менен жарыктанат. Квартираларда кенен айнектелбеген балкондор жана энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери менен жабдылган металл-пластик рамалуу терезелер бар. Импорттук лифт жабдуулары үнсүз жүрүүнү кепилдейт. Коопсуздук системалары домофондорду жана заманбап өрт сигнализациясын камтыйт. Кирүү тобу чатырча жана пандус менен жабдылган, холлдор жана жалпы зоналар сапаттуу материалдар колдонулуп бүтүрүлгөн.

Үйдүн алдындагы мейкиндик бардык курактагы тургундар үчүн көп функциялуу эс алуу зонасы катары долбоорлонууда. Ички короо бөтөн адамдардан жабык болот, бүт аймакта күнү-түнү видеокөзөмөл иштейт. Балдар үчүн термелчектер жана тепкичтер менен аянтча жабдылат, чоңдор үчүн — көчө тренажёрлору менен зона. Сейилдөө аллеяларынын боюна жыгач отургучтар орнотулат, айланага жалбырактуу дарактар, кооз бадалдар жана гүлдүү өсүмдүктөр отургузулат. Асфальтталган кире бериштер жана тротуарлар ыңгайлуу кирүүнү камсыздайт, ал эми фонардык жарыктандыруу кечки сааттарда аймакты коопсуз кылат. Жер астындагы паркингдин болушу короону унаалардан бошотуп, аны кененирээк кылат.

Үйдөгү квартиралар курулуш этабында жеткиликтүү баада сатылууда. Сатып алуучуларга өнөктөш банк аркылуу ипотека программасы жеткиликтүү, бул сатып алуу процессин бир топ жеңилдетет. Турак жай «ак каркас» абалында берилип, ээлерине акыркы жасалгалоону тандоодо эркиндик берет. Долбоордук сыйымдуулугу — болжол менен жүз квартира, бул камералык атмосфераны жана аз сандагы кошуналарды камсыздайт. Курулуш 2024-жылдын биринчи чейрегинде башталган, пайдаланууга берүү 2027-жылдын биринчи чейрегине белгиленген. Сатуулар ачык.

Курулушту 2023-жылы Тбилиси рыногуна чыккан жана турак жай, ошондой эле коммерциялык объектилерди курууга адистешкен Portret Development компаниясы жүргүзүүдө. Иш учурунда девелопер ишенимдүү куруучу катары репутацияга ээ болуп, ар бир долбоордо материалдарды тандоого, инженердик иштеп чыгууга жана архитектуралык көркөмдүүлүккө олуттуу көңүл бурат. Ыкмасынын негизинде — заманбап курулуш технологияларын эстетика жана функционалдуулук менен айкалыштыруу, ошонун аркасында компаниянын объектилери үй-бүлөлүк сатып алуучулардын да, жаш адистердин да талаптарына жооп берет. Portret Development грузин борборунда портфелин ырааттуу кеңейтип, шаардык аймактардын тең салмактуу өнүгүшүнө жана экологиялык ченемдерди сактоого басым жасайт. Куруучунун жаңы демилгелери Тбилисинин архитектуралык пейзажын жаңыртууга багытталган.