Batumi View

«Батуми Вью» — «Recan Group Georgia» компаниясынын премиалдык көп функционалдуу комплекси, Батумиде деңиз жээгинен жыйырма метр аралыкта жайгашкан. Долбоор үч корпусту бириктирет: жээкке караган каскаддык террасалары бар эки он бир кабаттуу турак жай имараты жана борбордук он үч кабаттуу мейманкана. Батирлердин терезелеринен деңизге жана тоолорго панорамалык көрүнүш ачылат. Район негизинен коттеждер менен курулган, жыштыгы төмөн, абасы таза, ызы-чуу деңгээли минималдуу — аэропортко чейинки жол бир километрден ашпайт. Турак жай комплекси толук бүтүрүү жана эмерек менен батирлерди, ошондой эле турак жайды ижарага берүүнү пландагандар үчүн мүлктү башкаруу кызматын сунуштайт.

«Батуми Вьюнун» башкы артыкчылыгы — жайгашкан жери: деңиз жана пляж комплекстен жыйырма метр аралыкта башталат. Тынч коттедж району шаардык ызы-чуудан сактайт, ал эми аэропорт жөө басым аралыкта кала берет. Ички инфраструктура майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган: жер астындагы жана коноктук паркинг, видеокөзөмөлү бар күнү-түнү күзөт, консьерж-кызмат, биринчи кабаттарда өз дүкөндөрү, дарыканалар жана кафелер. Комплекстин аймагындагы мейманканада — террасадагы ресторандар, спа-салон, фитнес-клуб жана бассейн. Батирлер толук оңдоо жана эмерек менен берилет, бул сатып алгандан кийин дароо кирүүгө мүмкүндүк берет. Кошумча плюс — мүлктү башкаруу компаниясына админстрациялоого берүү мүмкүнчүлүгү.

Комплекс Батумиде, Лех жана Мария Качиньский көчөсү, 8-үйдө жайгашкан. Бул шаардын деңиз жээгиндеги бөлүгү, аз кабаттуу коттедж курулуштары жана төмөнкү жыштыгы менен. Батуминин борборуна чейин — төрт километрдей. Жаңы бульвар жакын жерде өтөт, жээк боюндагы сейилдөө аймагына ыңгайлуу кирүүгө мүмкүнчүлүк берет. Пляжка чейинки аралык — жыйырма метр гана, бул комплексти ушул аймактагы деңизге эң жакын жайгашкандардын бирине айлантат. Аэропорт болжол менен бир километр аралыкта: ага чейинки жол бир нече мүнөттү ээлейт, бирок имараттардын ыңгайлуу багыты жана айлана-чөйрөнүн мүнөзүнөн улам аба гаванынын ызы-чуусу дээрлик сезилбейт.

«Батуми Вьюнун» айланасындагы район тынч, курорттук атмосферасы менен айырмаланат. Коттедж тибиндеги үйлөр бийик имараттарсыз төмөн жыштыктагы чөйрөнү түзөт. Жөө басым аралыкта — бир нече кичинекей азык-түлүк дүкөндөрү, жагымдуу кафелер жанa сулуулук салондору. Олуттуураак социалдык инфраструктура бир аз алысыраак жайгашкан: мектепке, республикалык балдар ооруканасына жана бакчага чейин кеминде бир километр басуу керек. Ошол эле учурда комплекс биринчи кабаттардагы өз объектилери — дарыкана, дүкөндөр, тамактануу жайлары менен алыстыкты компенсациялайт. Жаңы бульвардын жакындыгы тургундарга суу боюндагы сейилдөөдөн ырахат алууга мүмкүнчүлүк берет, ал эми жыйырма метрдеги пляж үйдүн аймагынын табигый уландысына айланат.

«Батуми Вьюнун» транспорттук жеткиликтүүлүгү эки негизки чекит менен аныкталат: Батуминин борбору төрт километр аралыкта, бул унаа менен он-он беш мүнөттү түзөт, ал эми эл аралык аэропорт комплекстен бир километр гана аралыкта. Лех жана Мария Качиньский көчөсү районду шаардын негизги магистралдары менен байланыштырат. Аэропорттун жакындыгы инвесторлор жана мезгилдүү жашоо үчүн батир сатып алгандар үчүн өзгөчө ыңгайлуу: терминалдан үйгө чейинки жол беш мүнөттөн ашпайт. Коомдук транспорт чектеш көчөлөр менен каттап, борбор жана Батуминин башка райондору менен байланышты камсыздайт. Унаа ээлери үчүн комплекстин аймагында жер астындагы паркинг жана коноктук унаа токтотуучу жайлар каралган.

«Батуми Вью» монолит-рамкалык технология менен курулган, дубалдары пемза блогунан жасалган. Өзгөрмө кабаттуу үч корпус — он бирден он үч кабатка чейин — деңиз панорамасына багытталган архитектуралык ансамблди түзөт. Батирлердеги шыптын бийиктиги 2,77 метрди түзөт, бул интерьерлерге мейкиндик жана аба кошот. Коммуникациялар: электр энергиясы, суу менен камсыздоо, табигый газ жана борбордук канализация. Комплекстин бардык 870 батири толук таза бүтүрүү жана эмерек менен берилет. Аянттары 32,63тен 78,29 чарчы метрге чейин — компакттуу, бирок ойлонулган пландоолор заманбап стандарттарга жооп берет. Подъезддер лифттер менен жабдылган. Комплекс толугу менен бүткөрүлгөн: курулуш 2018-жылдын башынан 2023-жылдын биринчи чейрегине чейин жүргүзүлгөн, үч блок тең тапшырылып, көчүп кирүүгө даяр.

«Батуми Вьюнун» аймагы — жабык жана көрктөндүрүлгөн. Комплексте тургундар үчүн жер астындагы паркинг жана коноктор үчүн унаа токтотуучу жайлар бар. Күнү-түнү күзөт жана видеокөзөмөл системасы коопсуздукту камсыздайт. Турак жай корпустарында консьерж кызматы иштейт, батирлерди тазалоо жана техникалык тейлөө кызматтары жеткиликтүү. Биринчи кабаттар соода объектилерине берилген: дүкөндөр, дарыканалар, кафелер. Борбордук корпус-мейманкана инфраструктуралык каныккандыкты кошот: бул жерде ачык террасадагы ресторандар, спа-салон, фитнес-клуб жана бассейн жайгашкан. Эки турак жай корпусу деңизге карай түшкөн өз каскаддык террасаларына ээ — алардан жээк жана тоо кыркаларынын көрүнүшү ачылат. Аймактын жабык периметри бөтөн адамдардан эркин жеке мейкиндикти түзөт.

«Батуми Вьюдагы» батирлер накталай эсеп менен сатылат; бөлүп төлөө мүмкүнчүлүгү куруучу менен жекече талкууланат. Сатыкта 32ден 78 чарчы метрге чейинки аянттагы батирлер бар — көчүп кирүүгө даяр, толук оңдоо жана эмерек менен. Баалар B блогундагы батирлер үчүн 94 528 доллардан башталат; A жана C блокторунда минималдуу баа тиешелүүлүгүнө жараша 96 261 жана 95 029 долларды түзөт. Үч корпус тең сатып алууга жеткиликтүү статусуна ээ жана толугу менен курулган. Инвесторлор ижарадан кирешеге ишене алышат: комплекс мүлктү админстрациялоону өзүнө алган менеджмент-компаниянын кызматтарын сунуштайт. Сатуунун толук шарттары, учурдагы баалар жана пландоолор долбоордун расмий сайтында жеткиликтүү.

«Батуми Вью» — Грузиянын курулуш рыногунда өзүн көрсөткөн «Recan Group Georgia» компаниясынын долбоору. Куруучу комплексти 2018-жылдан 2023-жылга чейинки мезгилде ишке ашырып, үч корпусту тең пландалган мөөнөттө бүткөргөн. Компаниянын портфелинде турак жай жана көп функционалдуу мүлк объектилери бар. Долбоор имараттардын узак мөөнөттүүлүгүн жана энергияэффективдүүлүгүн камсыз кылган пемза блогу колдонулган монолит-рамкалык технология менен аткарылган. Куруучу комплексти тапшыргандан кийин да коштоону улантат: аймакта долбоордун концепциясында каралган кызматтар иштейт, ал эми менеджмент-компания ээлерге батирлерди ижарага берүү жана тейлөө боюнча жардам берет. «Recan Group Georgiaнын» башка объекттери жөнүндө куруучунун расмий баракчасынан билүүгө болот.