Modern Ultra

Modern Ultra — Батумидеги, Деметре Тавдадебули көчөсү, 48 дарегинде жайгашкан жаңы турак жай комплекси. Бул 25 кабаттуу, монолит-каркастык технология менен курулуп жаткан имари европалык заманбап дизайн менен ойлонулган пландоо чечимдерин айкалыштырат. Долбоор шаардык ыңгайлуулукту баалаган, деңизге жакындыгы жана райондун бай инфраструктурасы маанилүү болгон адамдар үчүн түзүлгөн. Комплекс 30дан 208,8 чарчы метрге чейинки аянттагы 83 батирди сунуштайт — компакт студиялардан кенен үй-бүлөлүк апартаменттерге чейин. Курулуш 2024-жылдын биринчи чейрегинде башталып, аякташы 2027-жылдын башына пландалган.

Modern Ultraнын негизги артыкчылыктарынын арасында — Кара деңиз жээгинен 750 метр гана алыстыктагы ыңгайлуу жайгашуусу жана өнүккөн транспорттук жеткиликтүүлүгү. Турак жай жергиликтүү климатка ылайыкташтырылган жогорку сапаттагы материалдар жана алдыңкы технологиялар менен курулууда. Кирпич дубалдар ишенимдүү жылуулук жана үн изоляциясын кепилдейт, ал эми кош айнектүү металл-пластик терезелер ыңгайлуу микроклиматты сактайт. Комплексте жүргүнчү лифти, 55 унаа орду бар жер асты паркинги, түнү-күнү видео көзөмөл жана жасалгаланган короо аймагы каралган. Бүтүрүү варианттарынын ар түрдүүлүгү — кара каркастан «ачкыч менен» чейин — ар бир сатып алуучуга өз дизайн идеяларын ишке ашырууга мүмкүндүк берет.

Турак жай комплекси Батуминин тынч, бирок активдүү өнүгүп жаткан райондорунун бириндеги Деметре Тавдадебули көчөсүндө жайгашкан. Деңизге чейинки аралык — 750 метр, бул пляжка бир нече мүнөттө жөө басып барууга мүмкүндүк берет. 110 метр алыстыкта шаардын негизги чекиттерин бириктирген жандуу автотрасса өтөт. Район жагымдуу экологиялык абалы, көк бак-дарактардын көптүгү жана гармониялуу орто кабаттуу курулуштары менен айырмаланат. Атактуу «Арго» канатка жолу жана ага жалгашкан шаар менен деңизге панорамалык көрүнүшү бар байкоо аянтчасы комплекстен 860 метр алыстыкта жайгашып, аларды сейилдөө жана эс алуу үчүн оңой жеткиликтүү кылат.

Райондун инфраструктурасы бардык күнүмдүк муктаждыктарды камтыйт. Жакын жерде банк бөлүмдөрү, азык-түлүк супермаркеттери, түнү-күнү дүкөндөр, кафелер, кофеханалар, барлар, пиццериялар жана ресторандар иштейт. 500 метр радиуста — стоматологиялык клиника, медициналык борбор, дарыканалар, базар, спорт комплекси, бизнес-борбор жана Batumi Plaza соода борбору. Бир километр аралыкта — «6-май» паркы, жайкы кинотеатр, дельфинарий, зоопарк жана Батуми аквариумы. Республикалык оорукана бир жарым километр алыстыкта жайгашкан. Балдарлуу үй-бүлөлөр үчүн билим берүү мекемелеринин жакындыгы маанилүү: №4 мектеп беш мүнөттүк жөө аралыкта, «Хакуна Матата» балдар бакчасы, «XXI кылым» гимназиясы, №3, №7 мектептер, музыкалык мектеп жана Андрей Первозванный атындагы мектеп — бир километр радиуста.

Modern Ultraнын транспорттук жеткиликтүүлүгү — анын маанилүү артыкчылыктарынын бири. Эң жакынкы №1а автобусунун жана №49 маршруткасынын аялдамасы комплекстен 20 метр аралыкта жайгашкан. 110 метр аралыкта, Илья Чавчавадзе көчөсүндө, 15 мүнөттүк интервал менен №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16 автобустары, ошондой эле №40ა, №77, №88, №118, №119, №145, №202 маршруткалары жана шаар четиндеги багыттар каттаган аялдама жайгашкан. Эски автовокзал — бир километрден аз аралыкта. «Метро» автобус терминалы 3 километр, борбордук автовокзал жана «Батуми-Пассажирская» темир жол станциясы — 4 километр аралыкта. Батуми эл аралык аэропорту 6 километр, ал эми деңиз порту — бир километрден бир аз ашык аралыкта жайгашып, саякаттоо үчүн кеңири мүмкүнчүлүктөрдү ачат.

Modern Ultra — бул монолит-каркастык негиздеги 25 кабаттуу имарат, ал конструкциянын бекемдигин жана узак мөөнөттүүлүгүн кепилдейт. Фасады стилдүү архитектуралык жарыктандыруу менен өзгөчөлөнөт, ал имаракка караңгы убакта таасирдүү көрүнүш берет. Батирлер чыңдалган айнектен жасалган тосмолору бар ачык балкондор жана кош айнектүү металл-пластик терезелер менен жабдылган. Ички дубалдар кирпичтен жасалган, бул натыйжалуу үн жана жылуулук изоляциясын камсыз кылат. Жүргүнчү лифти бардык кабаттарды бириктирет. Ар бир батирге суу түтүгү, электр жарыгы жана канализация тартылган. Имарат заманбап өрткө каршы системалар жана домофондор менен жабдылган. Коомдук зоналар жана холлдор сапаттуу материалдар менен жасалгаланган, ойлонулган жарыктандыруу стилдүү заманбап интерьерди баса белгилейт.

Modern Ultraнын короо аймагы тургундардын бардык категорияларынын ыңгайлуулугун эске алуу менен долбоорлонгон. Кире бериш топтору жана короо жолдору кыймылы чектелген адамдар үчүн ылайыкташтырылган. Короодо коопсуз жабуусу бар балдар оюн аянтчалары жана отургучтар жана беседкалар менен эс алуу зоналары жабдылган. Функционалдык зоналар аймакка кооз көрүнүш берген көк бак-дарактар жана бадалдар менен бөлүнгөн. Тротуар плиткасы жана асфальтталган өтмө жолдор ыңгайлуу жүрүүнү камсыз кылат. Кечинде короо көчө чырактары менен жарыктандырылат. Имараттын биринчи кабатында инфраструктура жана тейлөө объектилери үчүн соода жайлары жайгашкан. Түнү-күнү видео көзөмөл системасы периметрди жана ички зоналарды камтып, коопсуздукту кепилдейт. Унаа ээлери үчүн 55 унаа орду бар жер асты паркинги жана конок орундары каралган.

Modern Ultra 30дан 208,8 чарчы метрге чейинки аянттагы 83 батирди сунуштайт, бул жалгыз жашоо үчүн да, үй-бүлө үчүн да вариант тандоого мүмкүндүк берет. Сатып алуучуларга үч түрдөгү бүтүрүү жеткиликтүү: кара каркас, ак каркас жана толугу менен даяр «ачкыч менен» батир. Мындай ыкма интерьерди түзүүдө эркиндик берет — нөлдөн өз алдынча ремонттон тарта дароо көчүп кирүүгө чейин. Терезелерден Батуминин көрүнүштөрү ачылып, кенендик жана жарык сезимин кошот. Кыймылсыз мүлктү накталай же TBC Bankтын ипотекасын колдонуп сатып алууга болот. Баштапкы баасы — 48 640 АКШ долларынан. Курулуш 2024-жылдын биринчи чейрегинен бери жүрүп, пайдаланууга берүү 2027-жылдын биринчи чейрегине пландалган.

Modern Ultraнын куруучусу — Save Development компаниясы, долбоорлоодон курулушту аяктоого чейинки толук цикл тажрыйбасы бар жеке уюм. Компания өзүн жоопкерчиликтүү өнөктөш катары көрсөтүп, кардарлар алдындагы милдеттенмелерди туруктуу аткарып, объектилерди белгиленген мөөнөттөрдө тапшырат. Save Development иштин бардык этаптарында жогорку сапат стандарттарын карманат, аймактын климаттык шарттарына ылайыкташтырылган заманбап материалдарды жана технологияларды колдонот. Ишенимдүү куруучунун аброю ийгиликтүү ишке ашырылган долбоорлор менен тастыкталган, бул Modern Ultraдан батир сатып алууну салмактуу жана коопсуз инвестиция кылат.