Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village — бул Кахетиянын шарап чыгаруучу регионунун борборунда, Кисисхеви айылында жайгашкан 25 вилладан турган камералуу конуш. Долбоор шаар сыртындагы ынгайлуулукту шарап маданиятынын философиясы менен айкалыштырат: ар бир вилла жүзүмзардын ландшафтына интеграцияланган, ал эми резиденттер жеке шарап клубуна жана шарап мүлкүнүн бүткүл инфраструктурасына артыкчылыктуу мүмкүнчүлүккө ээ. Курулуш 2019-жылы аяктаган, бардык объектилер толугу менен жашоого даяр. Аянты 208 м², шыптын бийиктиги 3,2 метр болгон эки кабаттуу үйлөр «ачкыч менен» бүтүрүлүп берилет, бул жүзүм террасаларынын арасында дароо жашоодон ырахат алууга мүмкүндүк берет.

Комплекстин башкы артыкчылыгы — Грузиянын шарап маданиятына чыныгы сиңүү. Резиденттерге жеке шарап клубу, өз жертөлөсү, дегустация зоналары жана шарап СПАсы жеткиликтүү. Виллалардын архитектурасы XVIII–XIX кылымдардагы курулуш салттарына таянып, жергиликтүү грузин материалдарын колдонуу менен жасалган, бул имараттарга аутентикалык көрүнүш жана мыкты жылуулук изоляциясын берет. Аймак күнү-түнү күзөтүлөт, консьерж-кызматы иштейт. Ички инфраструктура ачык жана жабык бассейндерди, бакчаны, грузин ашканасынын ресторанын, шарап барды жана бутикти камтыйт. Кахетия тоолоруна жакындык жана таза аба идеалдуу шаар сыртындагы үйдүн сүрөтүн толуктайт.

Комплекс Кисисхеви айылында, Чыгыш Грузиянын башкы шарап чыгаруучу региону — Кахетияда жайгашкан. Алазан өрөөнүнүн бул бөлүгү жумшак климаты, түшүмдүү топурагы жана жүзүм өстүрүүнүн кылымдык салттары менен белгилүү. Тбилисиге чейин унаа менен болжол менен бир жарым саат — дем алыш күндөрү сапарлар үчүн ынгайлуу аралык. Айыл кооз дөңсөлөр жана жүзүмзарлар менен курчалган, бул цивилизациядан үзүлбөстөн толук жалгыздык сезимин жаратат. Жакын жерден тоо дарыялары агып өтөт, ал эми террасалардан өрөөнгө жана Гомбори кырка тоосуна панорамалык көрүнүштөр ачылат.

Кисисхеви Кахетиянын белгилүү эстеликтерине жакын жайгашкан. Жарым сааттык аралыкта — байыркы Алаверди жана Икалто монастырлары, Сигнахи чеби-шаары, Кварелидеги атактуу шарап тоннели. Комплекстин өз аймагы жашылдыкта: жүзүм сабактары, мөмө-жемиш бакчасы, таза газондор. Резиденциянын жанында жаңы азыктарды — сырларды, жашылчаларды, сезондук жашылча-жемиштерди сунуш кылган фермердик чарбалар жайгашкан. Бул жерде жай турмуштук уклад гастрономиялык ырахаттар менен айкалышат: жергиликтүү маранилер (шарап жертөлөлөрү) жыл бою дегустациялар үчүн ачык.

Комплекске жетүүнүн негизги жолу — унаа. Тбилисиден маршрут Гомбори ашуусу аркылуу же Сагареджо аркылуу өтөт; эки жол тең кооз жана болжол менен бир жарым-эки саатты алат. Кахетиянын ички жол тармагы акыркы жылдары бир топ жаңыртылган, негизги трассалар асфальтталган жана жакшы абалда кармалат. Конуштун аймагында резиденттер жана коноктор үчүн жер үстүндөгү унаа токтотуучу жай каралган. Кисисхевини Телави жана Тбилиси менен байланыштырган маршруттук таксилер түрүндөгү коомдук транспорт бар, бирок күнүмдүк ынгайлуулук үчүн жеке унаа сунушталат.

Ар бир вилла аянты 208 м², шыптын бийиктиги 3,2 метр болгон өз алдынча эки кабаттуу үй катары долбоорлонгон. Имараттар салттуу грузин материалдарын жана XVIII–XIX кылымдардагы үй-мүлк архитектурасына мүнөздүү технологияларды колдонуу менен курулган, бул жайында салкындыкты жана кышында жылуулукту сактоону камсыздайт. Бүтүрүү «ачкыч менен» берилет — резиденттер оңдоп-түзөөгө убакыт коротпойт. Жер үстүндөгү унаа токтотуучу жай ар бир үйдөн жөө жүрүм аралыкта жайгашкан. Күнү-түнү күзөт жана консьерж-кызматы коопсуздукту жана тиричилик маселелерин чечүүнү камсыздайт.

Wine Village аймагы жүзүмзарлар турак мейкиндиктин табигый уландысына айланышы үчүн пландаштырылган. Сабактар сейилдөөчү көчөлөрдү курчап, үйлөрдүн ортосунда гүлзарлар жана мөмө-жемиш дарактары отургузулган. Ландшафттын борбордук элементи — ачык жана жабык бассейндери бар эс алуу зонасына өтүүчү бакча. Эс алуу үчүн мини-гольф аянтчасы жана оюн зонасы жабдылган. Кечки жарыктандыруу аймактын рельефин баса белгилеп, камералуу атмосфераны түзөт. Көрктөндүрүү курчап турган тоо пейзажы менен шайкеш келген табигый палитрада аткарылган.

Schuchmann Wine Villageдеги 25 вилланын баары толугу менен курулуп, 2019-жылдын биринчи чейрегинде пайдаланууга берилген. Объектилер даяр турак-жай статусунда жана сатып алууга жеткиликтүү. Вилланын минималдык баасы 353 600 долларды түзөт. Үйлөр акыркы бүтүрүү менен берилет, бул келишимди түзгөндөн кийин дароо көчүп кирүүгө мүмкүнчүлүк берет. Комплекс батирлерди караштырбайт — жеке виллалар гана. Бош лоттордун болушу жана брондоо шарттары жөнүндө актуалдуу маалыматты куруучунун өкүлдөрүнөн тактоого болот.

Долбоор Schuchmann компаниясы тарабынан ишке ашырылган — бул өлкөнүн шарап чыгаруучу аймактарында турак жай жана мейманкана объектилерин түзүүгө адистешкен грузин девелопери. Куруучунун иши жүзүмчүлүк маданияты менен тыгыз байланыштуу: курулуштан тышкары, компания өзүнүн шарап чарбасын жана ресторан долбоорлорун өнүктүрөт. Schuchmann аутентикалык архитектурага, ландшафтка кылдат мамилеге жана тейлөөнүн жогорку стандарттарына багытталган. Компаниянын шаар сыртындагы элиталык кыймылсыз мүлк сегментиндеги тажрыйбасы Кисисхевидеги Wine Village ийгиликтүү ишке киргизилип, эксплуатацияланышы менен ырасталган.