Olympic City Of Sveti

«Свети» турак-жай комплекси — бул Батумидеги Кара деңиз жээгинде, Тамар Мэпэ көч., 1 дареги боюнча курулуп жаткан жыйырма үч кабаттуу жаңы имарат. Долбоор европалык курулуш технологиялары жана сапаттуу материалдар менен ишке ашырылып, конструкциялардын ишенимдүүлүгүн камсыздайт жана келечектеги пайдалануу чыгымдарын азайтат. Үйдөн жөө басым аралыкта — дүкөндөр, аттракциондор парктары, соода борборлору, ресторандар жана кафелер. Турак-жай сатып алуучуларга «ак каркас» бүтүрүү менен берилет: дубалдар шыбалган, полдор каалаган акыркы жабууга даярдалган. Суу, канализация, газ жана электр энергиясы борбордук шаардык коммуникацияларга туташтырылган. Терезелерге белгилүү европалык бренддин энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери орнотулган. Долбоор менен ички аймакты жана кирүү жолдорун жашылдандыруу каралган. Квартираны он жылга пайызсыз рассрочкага, 20% алгачкы төлөм менен сатып алса болот. Квартиралардын аянты 34,3тен 100 чарчы метрге чейин өзгөрөт. Куруучу компания, пландар жана сатуу шарттары жөнүндө актуалдуу маалыматтар курулуш компаниясынын расмий сайтында жеткиликтүү.

«Свети» турак-жай комплекси жээктеги жайгашуусу, ойлонулган инженердик чечимдери жана пайдалуу сатып алуу шарттары менен айырмаланат. Деңизге чейинки аралык болгону 70 метрди түзөт — пляж жөө басым аралыкта. Монолит-каркастуу курулуш технологиясы имараттын узак мөөнөттүүлүгүн жана сейсмикалык туруктуулугун кепилдейт. Шыптын бийиктиги 3,3 метр ар бир квартирага кенендик жана аба кошуп, энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери жыл бою ыңгайлуу микроклиматты сактоого жардам берет. Эки жүргүнчү лифти кабаттар арасында тез жүрүүнү камсыздайт. Сатып алуучуларга 20% алгачкы төлөм менен он жылдык пайызсыз рассрочка жеткиликтүү — бул Батумидеги кыймылсыз мүлк рыногундагы эң ыңгайлуу сунуштардын бири. «Ак каркас» бүтүрүү даяр ремонт үчүн ашыкча төлөбөстөн, интерьер дизайнында эркиндик берет. Комплекстин ички аймагы заманбап стандарттар боюнча жашылдандырылат.

«Свети» турак-жай комплекси Батумиде, Тамар Мэпэ көч., 1 дарегинде — өнүккөн шаардык инфраструктурасы жана мыкты транспорттук жеткиликтүүлүгү бар аймакта жайгашкан. Объекттин координаттары: түндүк кеңдиктин 41.6648°, чыгыш узундугунун 41.6823°. Кара деңиздин жээк тилкеси үйдөн 70 метр аралыкта жайгашып, тургундарга транспорт колдонбостон деңиз сейилдөөлөрүнөн жана пляж эс алуусунан ырахат алуу мүмкүнчүлүгүн берет. Район активдүү курулушу жана жергиликтүү жана чет элдик кыймылсыз мүлк сатып алуучулар тарабынан туруктуу кызыгуунун өсүшү менен айырмаланат. Борбордук магистралдарга жакындыгы шаардын каалаган чекитине тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Бул жер турак-жай кварталынын тынчтыгын деңизге жана коммерциялык инфраструктурага жакындык менен айкалыштырат.

«Свети» турак-жай комплексинин айланасы күндөлүк суроо-талап жана эс алуу объектилерине бай. Жакынкы радиуста азык-түлүк дүкөндөрү, супермаркеттер, соода борборлору — ыңгайлуу турмуш үчүн зарыл болгон нерселердин баары жайгашкан. Активдүү эс алууну сүйүүчүлөргө шаардык аттракциондор парктары, ал эми тынч сейилдөөлөр үчүн жашылдандырылган аймактар жанa жээк бойлору ылайыктуу. Тамактануу грузин жана европалык ашканасы бар ресторандар, кафелер жана барлар менен көрсөтүлгөн. Жээктеги жайгашуу аймакка курорттук колорит кошот: жылуу мезгилде бул жерде турмуш кайнайт, пляж клубдары жана сезондук жарманкелер иштейт. Ошону менен бирге, райондогу турак-жай курулуштары негизинен заманбап, коңшулук ыңгайлуу, бул жерди турак катары жашоо үчүн да, туристтерге ижарага берүү үчүн да ынгайлуу кылат.

«Свети» турак-жай комплексинин транспорттук жеткиликтүүлүгү Батуминин негизги шаардык артерияларына жакындыгы менен камсыздалат. Тамар Мэпэ көчөсү районду шаар борбору жана негизги айрым жолдору менен байланыштырат. Коомдук транспорт үзгүлтүксүз каттайт: автобус жана маршруттук такси аялдамалары комплекстен бир нече мүнөт жөө басым аралыкта жайгашкан. Батуми темир жол вокзалына чейин унаа менен болжол менен он мүнөт жол жүрүү керек. Давид Куруучу атындагы Батуми эл аралык аэропорту болжол менен 6–7 чакырым аралыкта, негизги магистралдар аркылуу ага чейинки жол болжол менен 15–20 мүнөттү түзөт. Жеке унаа ээлери үчүн комплекске ыңгайлуу кирүү жолдору каралган. Өнүккөн жол тармагы шаардын жана анын четиндеги каалаган чекитине кыйналбай жетүүгө мүмкүндүк берет.

«Свети» комплексин курууда колдонулган монолит-каркастуу технология 23 кабаттуу имараттын жогорку бекемдигин жана туруктуулугун камсыздайт. Квартиралардагы шыптын бийиктиги 3,3 метрди түзөт, бул стандарттык көрсөткүчтөрдөн ашып, кошумча мейкиндик сезимин жаратат. Терезе ойдуңдары европалык өндүрүштөгү энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери менен толтурулган — алар жылуулук жоготууларды азайтып, көчө ызы-чуусунан коргойт. Үйдө тургундардын ыңгайлуу жүрүшү үчүн эки жүргүнчү лифти орнотулган. Инженердик системалар — суу менен камсыздоо, канализация, газ жана электр энергиясы — борборлоштурулган шаардык тармактарга туташтырылып, ресурстардын туруктуу берилишине кепилдик берет. Жалпысынан комплексте 850 квартира бар, алардын аянты 34,3тен 100 чарчы метрге чейин өзгөрүп, жеке жашоо үчүн да, инвестиция үчүн да вариант тандоого мүмкүндүк берет.

Долбоордук документтерге ылайык, «Свети» турак-жай комплексинин ички периметри комплекстүү жашылдандырууга дуушар болот. Үйдүн алдындагы аймакты жашылдандыруу, декоративдүү өсүмдүктөр жана бадалдарды отургузуу, сейилдөө жолдору жана эс алуу зоналарын уюштуруу каралган. Комплекске кирүү жолдору асфальтталып, жарыктандыруу менен жабдылат. Тургундардын жана алардын конокторунун унаалары үчүн конок токтотуучу жайларды жабдуу пландалууда. Жээктеги жайгашуу ландшафттык дизайнга белгилүү талаптарды коёт, ошондуктан жашылдандыруу концепциясында деңиз климаты эске алынып, тиешелүү жашыл отургузуулар тандалат. Жашылдандыруу жана төшөө боюнча бардык иштер комплекстин бирдиктүү башкы планынын алкагында аткарылат, бул курулуш аяктагандан кийин аймактын гармониялуу көрүнүшүнө кепилдик берет.

«Свети» турак-жай комплексиндеги квартиралар түздөн-түз куруучудан сатылат. Учурда сатуулар токтотулган — комплекстин бардык блокторунун статусу «frozen» деп көрсөтүлгөн. Сатуу кайра жандандырылганда, сатып алуучуларга тандалган объекттин наркынын 20% гана алгачкы төлөмү менен он жылга чейинки мөөнөткө пайызсыз рассрочка программасы жеткиликтүү болот. Мындай шарттар деңиз жээгиндеги кыймылсыз мүлктү сатып алууну кардарлардын кеңири чөйрөсү үчүн жеткиликтүү кылат. Турак-жай «ак каркас» бүтүрүү менен берилет: шыбалган дубалдар жана даярдалган полдор келечектеги ээсине өз табитине жараша дизайн-долбоорун ишке ашырууга мүмкүндүк берет. Сатуулардын кайра жанданышы, баалар жана пландар жөнүндө бардык актуалдуу маалыматтар «Свети» курулуш компаниясынын расмий сайтында жарыяланат. Ошол эле жерден курулуш аянтчасынан фотоотчеттор жана уруксат берүүчү документтер менен таанышса болот.

«Свети» турак-жай комплексинин курулушун «Sveti» компаниясы — Батуминин кыймылсыз мүлк рыногунда өзүн көрсөткөн куруучу жүргүзүүдө. Компания европалык технологияларды колдонуп, курулуштун бардык этаптарында колдонулган материалдардын сапатын катуу көзөмөлдөйт. Девелопердин артыкчылыктары — Грузиянын курулуш нормаларына шайкештиги, имараттардын энергия үнөмдүүлүгү жана объектти ишке киргизгенден кийин тургундардын үй-жайды тейлөө чыгымдарын минималдаштыруу. Куруучунун портфолиосу, ишке ашырылган долбоорлору жана репутациясы менен компаниянын расмий сайтында таанышса болот, анда курулуштун сүрөттөрү, документтер жана квартираларды сатып алуунун кеңири шарттары жайгаштырылган. Ортомчусуз түз сатуулар — сатып алуучулар үчүн кошумча артыкчылык, ал комиссиялардан качууга жана толук маалыматты биринчи колдон алууга мүмкүндүк берет.