Queen's Residence

Queen's Residence — Батумидеги заманбап технологиялар менен ойлонулган ыңгайлуулук айкалышкан жаңы премиум-класстагы турак жай комплекси. Долбоор шаардын эң суроо-талаптуу райондорунун биринде, Адлиа көчөсү, 53 да жайгашкан. Эки он алты кабаттуу корпус толук архитектуралык ансамблди түзүп, көрүнүктүү келбети жана панорамалык айнектөөсү менен өзгөчөлөнөт. Бул жерде бардыгы жыл бою жашоого, үй-бүлө менен эс алууга жана конокторду кабыл алууга бирдей жагымдуу чөйрөнү түзүүгө багытталган. Queen's Residence инженердик чечимдерден тартып аймакты көрктөндүрүүгө чейин сапаттын жаңы ченемин белгилейт.

Queen's Residenceтин башкы артыкчылыгы — деңизге жакындыгы: жээк үйдөн алты жүз метр алыстыкта. Комплекстин архитектурасы эстетика менен функционалдуулукту айкалыштырат: панорамалык терезелер, калган айнектен коргоолору бар кенен балкондор, фасаддардын эффективдүү кечки жарыктанышы. Шыптын бийиктиги үч метр батирлерге аба жана кенендик берет. Негизги артыкчылыктардын катарында — күнү-түнү консьерж жана көзөмөл камералары бар жабык аймак, ылдам лифттер, жер асты жана жер үстүндөгү унаа токтотуучу жайлар. Тургундарга бассейн, спорт зал, сауна, ресторан жана укмуштуу панорамалар менен rooftop-терраса жеткиликтүү. Инвестициялык жагымдуулугу жеткиликтүү баалар жана ишенимдүү куруучу менен бекемделген.

Турак жай комплекси Батуминин көрктүү бөлүгүндө — Адлиа көчөсү, 53 да курулууда. Район аз жана орто кабаттуу курулуштарды жашылчалардын көптүгү менен гармониялуу айкалыштырып, үй-бүлөлүү жубайлар үчүн да, туристтер үчүн да тынч жана жагымдуу атмосфераны түзөт. Айлана-чөйрө социалдык, соода жана тиричилик объектилерине бай — баары жөө жүрүү аралыгында жеткиликтүү. Комплекстен он мүнөттүк жөө барышта чоң шаардык парк жайгашып, чуркоо, сейилдөө жана жаратылышта эс алуу мүмкүндүктөрүн берет. Бир чакырымдан аз аралыкта — жасалгаланган променады менен деңиз жээги. Queen's Residenceтин ыңгайлуу жайгашуусу аны суу жээгиндеги ыңгайлуу шаардык турмушту баалагандар үчүн тартуу чекитине айландырат.

Queen's Residenceтин айлана-чөйрөсү тең салмактуу шаардык чөйрөнү түзөт, мында турак жай курулуштары өнүккөн инфраструктура менен катар жайгашкан. Жакын жерде азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар, кафелер жана ресторандар, сулуулук салондору жана банктардын бөлүмдөрү бар. Медициналык мекемелер жана мектептер да райондо жайгашып, аймакты балдары бар үй-бүлөлөр үчүн ыңгайлуу кылат. Жашыл бактар жана сейилдөөчү көчөлөр кварталдын келбетин толуктап, күнүмдүк сейилдөөлөр үчүн жагымдуу маршруттарды түзөт. Жээк тилкесине жакындыгы жумшак микроклиматты калыптандырат, ал эми ири өнөр жай объектилеринин жоктугу абанын тазалыгын камсыз кылат.

Queen's Residenceтин транспорттук жеткиликтүүлүгү майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган. №2 жана №2ა маршруттары пайдаланган эң жакын автобус токтоочу жайы комплекстен 160 метр алыстыкта — эки мүнөттө жетсе болот. Бир аз алысыраак, Лех жана Мария Качинский көчөсүндөгү 800 метрде №2ა, №10, №10А жана №14 автобустары каттайт. Батуминин эл аралык аэропорту бир нече чакырым аралыкта жайгашып, иш сапарларына да, конокторду кабыл алууга да ыңгайлуу. Деңиз порту, «Арго» канат жолунун станциясы, Эски автовокзал жана «Метро» терминалы алты чакырым аралыкта жайгашкан. «Батуми-Пассажирская» темир жол станциясы жана «Батуми Централ» автовокзалы — тогуз чакырым аралыкта.

Queen's Residence — бул ар бири 16 кабаттан турган, жергиликтүү сейсмикалык активдүүлүктү эске алуу менен монолит-каркастык технология боюнча курулган эки корпус. Дуалдар кирпичтен жасалган, ал эми ызы-чуудан кошумча коргоо үчүн батир аралык дуалдарга жана кабаттарга атайын үн өткөрбөөчү изоляция колдонулган. Фасаддар асма панелдер менен капталып, архитектуралык жарыктандыруу менен кооздолгон. Терезелер — металл-пластиктик, эки камералуу айнек пакет менен. Имараттарда ылдам лифттер, кенен дизайнердик холлдор жана аз кыймылдуу адамдар үчүн тоскоолсуз кирүү топтору каралган. Ички суу өткөргүчү бар чатыр жумшак рулондук гидроизоляция менен капталган. Комплексте өрткө каршы системалар жана бардык зарыл инженердик коммуникациялар орнотулган.

Queen's Residenceтин ички короосу — бул жабык жана күзөтүлүүчү мейкиндик, тургундардын күнүмдүк турмушунун борбору катары ойлонулган. Периметр күнү-түнү видео көзөмөлдө турат, ал эми кире бериште консьерж кезмет. Ландшафттык дизайн отургузулган дарактарды, гүлзарларды, жөө жүрүүчү жолдорду жана өтмө жолдорду камтыйт. Балдар үчүн коопсуз жабуусу бар оюн аянтчасы, термелчектер, сырганактар менен жабдылган. Чоңдорго ачык бассейн эс алуу аймагы менен, фитнес-зал заманбап тренажёрлор менен жана сауна көнүгүүлөрдөн кийин эс алуу үчүн сунушталат. Аймакта ресторан иштейт. Долбоордун жасалгасы — деңиздин, шаардын жана тоолордун панорамалык көрүнүшү менен чатырдагы терраса.

Queen's Residenceте аянты 33төн 154 чарчы метрге чейинки батирлер сунушталат. Планировкалык чечимдер бардык спектрди камтыйт: функционалдык студиялар жана бир бөлмөлүү варианттардан баштап, чоңойтулган террасалары бар кенен пентхаустарга чейин. Ар бир батирдин ачык балкону бар. Сатып алуучунун тандоосу үчүн — бүтүрүүнүн үч варианты: өз алдынча жасалгалоо үчүн «ак каркас», сапаттуу оңдоо, ошондой эле көчүп кирүүгэ толугу менен даяр «ачкычтын астындагы» мүлк. Төлөм накталай жүргүзүлөт, мындан тышкары TBC Bankтын ипотекалык программалары иштейт. Block A корпусун 2026-жылдын экинчи чейрегинде, Block B корпусун 2027-жылдын төртүнчү чейрегинде тапшыруу пландаштырылган.

Курулушту 2023-жылы негизделген жана девелопментке амбициялуу мамилеси менен таанылган Tempo компаниясы жүргүзүүдө. Куруучу рыноктун актуалдуу суроо-талаптарына жооп берген долбоорлорго: батирлердин ойлонулган эргономикасына, турак мейкиндиктин жекечелигине, ыңгайлуулуктун жана коопсуздуктун жогорку деңгээлине басым жасайт. Tempo курулуш материалдарынын сапатынан баштап коомдук аймактарды иштеп чыгууга чейин деталдарга көңүл бурууну башкы орунга коёт. Компаниянын максаты — заманбап жашоо ритмине жана сатып алуучулардын эстетикалык күтүүлөрүнө ылайык келген турак чөйрөнү калыптандыруу.