TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex — бул Тбилисидеги заманбап турак жай кварталы, он бирден он төрт кабатка чейинки үч көп кабаттуу корпустан турат. Долбоор сертификатталган материалдар колдонулуп ишке ашырылган жана эл аралык курулуш стандарттарына жооп берет. Биринчи блок 2020-жылдын башында пайдаланууга берилген, калган корпустар 2022-жылы бүткөрүлгөн. Комплекс кенен батирлерди ар түрдүү пландоолордо сунуштайт — ыңгайлуу студиялардан беш бөлмөлүү резиденцияларга чейин. Биринчи кабаттарда коммерциялык объектилер жайгашкан, ал эми ички аймак жабык жана жашылдандырылган. Бул жерде шаардык ыңгайлуулук, ойлонулган архитектура жана өнүккөн инфраструктура айкалышып, жашоо үчүн жагымдуу чөйрөнү түзөт.

TETRA турак жай комплекси жогорку деңгээлдеги сейсмикалык туруктуулугу менен айырмаланат — монолиттүү темир-бетон каркас тогуз баллдык жүктөмгө эсептелген. Фасадтар узак мөөнөттүү жылуулоочу материал менен жылууланган, бул энергияны үнөмдөөнү жана жылытуу чыгымдарын азайтууну камсыз кылат. Ар бир корпуста ылдам үнсүз лифттер орнотулган. Жеке аймак күнү-түнү видео көзөмөлдө турат. Жашоочулар үчүн 22 унаага ылайыкталган жер астындагы паркинг жана кошумча жер үстүндөгү орундар бар. Жөө баскан аралыкта — мектептер, медициналык мекемелер, супермаркеттер жана транспорт токтоочу жайлары. Өзүнчө көңүл бурууга татырлык нерсе — комплекстин аймагында өзүнүн балдар бакчасынын болушу.

TETRA комплекси Грузиянын борборунда, Георгий Саакадзе көчөсү, 63 жана 63б дарегинде курулууда. Бул Тбилисинин инфраструктурасы активдүү өнүгүп жаткан калыптанган турак жай району. Жайгашкан жеринин координаттары — 41.736 түндүк кеңдиги жана 44.797 чыгыш узундугу — объект шаардын батыш бөлүгүндө, борборду четтер менен байланыштырган транспорт артерияларына жакын жайгашкан. «Надзаладеви» метро станциясына жана бир нече автобус каттамдарына жакындыгы бул жерди күнүмдүк сапарлар үчүн ыңгайлуу кылат. Жакын жерде билим берүү мекемелери, медициналык борборлор жана соода түйүндөрү жайгашкан, бул жашоочуларды алыс аралыктарга сапар кылуу зарылдыгынан куткарат.

TETRA тегерегиндеги кварталдын инфраструктурасы жакшы өнүккөн. Жөө баскан аралыкта азык-түлүк дүкөндөрү, тармактык супермаркеттер, кафелер, ресторандар, барлар жана пабдар жайгашкан. Күнүмдүк муктаждыктарды дарыканалар жана банк бөлүмдөрү камсыздайт. Медициналык жардамды Medi клиникасынан алса болот, ал эми комплекстен 670 метр аралыкта Шарашидзе атындагы Клиникалык медициналык борбор жайгашкан. Балдары бар үй-бүлөлөр үчүн билим берүү мекемелеринин жакындыгы өзгөчө маанилүү: үч жүз метрде №10 жалпы билим берүү мектеби иштейт, ошондой эле жакын жерде GAHS окуу жайы жайгашкан. Мындай каныккан чөйрө жашоочуларды биринчи зарыл товарлар жана кызматтар үчүн борборго баруу зарылдыгынан куткарат.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү — анын негизги артыкчылыктарынын бири. Жаңы курулуштан 180 метр аралыкта Цотнэ Дадиани көчөсүндө №17, №12, №62, №70 жана №95 автобустары беш сегиз мүнөт аралык менен каттаган токтоо жайы бар. «Надзаладеви» метро станциясына чейинки жол алты жүз метрден ашпайт. «Дидубе» темир жол станциясы жана автовокзал үч километр алыстыкта, ал эми Тбилиси Борбордук вокзалы эки километр алыстыкта жайгашкан. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко чейин унаа менен болжол менен отуз мүнөт жол жүрөт. Ошентип, TETRA жашоочулары шаардын каалаган жерине жана андан тышкары жактарга оңой жете алышат.

TETRAнын архитектуралык ансамблин он бир–он төрт кабаттуу заманбап көрүнүштөгү үч имарат түзөт. Конструкциянын негизин — темир-бетон монолиттүү каркас түзүп, тогуз баллдык сейсмикалык туруктуулукту камсыз кылат. Сырткы дубалдар ыңгайлуу микроклиматты жана энергияны үнөмдөөнү камсыз кылуу үчүн натыйжалуу жылуулоочу материал менен жылууланган. Ар бир подъездде үнсүз ылдам лифттер иштейт, ал эми холлдор жана жалпы колдонуудагы жайлар сапаттуу материалдар менен долбоор боюнча жасалгаланган. Имараттар бардык зарыл инженердик тармактарга: газ менен жабдууга, суу түтүгүнө, электр жарыгына жана канализацияга туташтырылган. Аймактын коопсуздугу күнү-түнү видео көзөмөл системасы менен камсыз кылынат. Кирүү жолдору жеңил унаалар жана атайын техника үчүн ыңгайлаштырылган. Биринчи кабат кеңселер жана дүкөндөр үчүн бөлүнгөн, ал эми комплекстин аймагында балдар бакчасы курулган.

TETRAнын үй алдындагы аймагы бардык жашоочулардын ыңгайлуулугу үчүн иштелип чыккан. Жөө жүрүүчүлөр жолдору жана тротуарлар короонун бардык бурчтарын бириктирет, ыңгайлуу өтмө жолдор жеке унааларга да, атайын техникага да ылайыкташкан. Кечки убакта мейкиндикти заманбап көчө чырактары жарыктандырат. Балдар үчүн слайддар жана оюн конструкциялары менен оюн аянтчасы, чоңдор үчүн отургучтары бар тынч эс алуу зонасы жабдылган. Ландшафттык иштер декоративдүү бадалдарды, дарактарды отургузууну жана гүлзарларды түзүүнү камтыйт, ошонун аркасында короо жыл бою жашыл жана жагымдуу бойдон калат. Убактылуу жана туруктуу парковка орундары жер үстүндө да, жер астындагы паркингде да каралган. Аймак бөтөн адамдардан жабык, ал эми видео көзөмөл камералары бүт периметрди камтыйт.

Комплексте бир, эки, үч, төрт жана беш бөлмөлүү батирлер сунушталат. Аянттары 45тен 105 чарчы метрге чейин, шыптын бийиктиги 3,1–3,3 метрди түзөт. Баасына «жашыл каркас» бүтүрүү кирет. Чоң металл-пластик терезелер энергия үнөмдөөчү стеклопакеттер менен жабдылган, табигый жарыктандырууну жана кондиционерлөө чыгымдарын азайтууну камсыз кылат. Балкондор айнектелген эмес. Турак жайды накталай акчага сатып алууга болот — жүз пайыздык төлөмдө жеңилдик иштейт. Ошондой эле куруучу алгачкы төлөмсүз пайызсыз насыяны сунуштайт. Сатып алуунун кененирээк шарттарын жана учурдагы бааларды сатуу бөлүмүндө же комплекстин расмий сайтынан тактасаңыз болот.

TETRA турак жай комплексинин курулушун Tetra Development компаниясы жүргүзөт. Куруучунун негизги иш багыты — Тбилисиде турак жай куруу. Компания заманбап технологияларды жана сертификатталган материалдарды колдонуп, конструкциялардын сейсмикалык коопсуздугуна жана имараттардын энергия натыйжалуулугуна көңүл бурат. Комплекстин эки корпусу 2022-жылы пайдаланууга берилген, ал эми биринчи блок 2020-жылы берилген. Учурда долбоордо B жана C блокторундагы батирлер жеткиликтүү.