Panorama

Panorama — Кара деңиздин жээгиндеги көп кабаттуу көп функциялуу комплекс, турак жай апартаменттерин, мейманкана номерлерин жана коммерциялык мейкиндиктерди бириктирет. Долбоор кийинки ижарадан туруктуу киреше алуу мүмкүнчүлүгү менен инвестициялык катары ишке ашырылууда. Архитектуралык концепция заманбап дизайнды, ойлонулган пландоолорду жана толук кызматты — тазалоодон баштап, турак жайды ижарага берүүнү кесипкөй башкарууга чейин бириктирет. Комплекс ар кандай кабаттуулуктагы үч блокту камтыйт: өзүнүн инфраструктурасы менен үч кабаттуу корпус, кенен апартаменттери менен 38 кабаттуу мунара жана мейманкана номерлери, барлар жана конференц-залы менен сегиз кабаттуу корпус.

Турак жай комплекси премиум класс менен ойлонулган жайгашкандын айкалышы менен өзгөчөлөнөт. Негизги артыкчылыктарынын арасында — көркөм архитектура, монолит-каркастык курулуштун жогорку сапаты, үч метрдик шыптары бар кенен бөлмөлөр жана пландоо чечимдеринин ар түрдүүлүгү. Өздүк инфраструктура жашоо жана эс алуу үчүн керектүү нерселердин баарын камтыйт: ресторандар, фитнес-зал, спа-салон, ачык бассейн, бизнес-лаунж жана кыркынчы кабаттагы Sky Bar террасасы. Аймак көрктөндүрүлүп, видеокөзөмөл менен күнү-түнү күзөтүлөт. Комплекс турак жайды ижарага берүүгө жардам көрсөтүүнү камтыган толук кызмат пакетин сунуштайт.

Комплекс Тамари районунда, Тамар Мепенин проспектисинин боюнда курулууда. Деңиз жээгине жана пляждарга чейинки аралык болгону кырк метрди түзөт. Район өнүккөн социалдык жана коммерциялык инфраструктурасы менен айырмаланат, бул жерде аз жана орто кабаттуу курулуштар басымдуулук кылат. Жайгашкан жердин маанилүү артыкчылыгы борбордук темир жол вокзалынын жакындыгы — ал жаңы курулуштан бир нече ондогон метр аралыкта жайгашкан. Чектеш авто жол аркылуу курорттук шаардын башка бөлүктөрү менен тез байланыш камсыз кылынат.

Комплекс жайгашкан Тамари району жээктеги жагымдуулукту жана шаардык ыңгайлуулукту бириктирет. Турак жай комплексине жакын жерде жергиликтүү тургундарга да, Батуминин конокторуна да кызмат көрсөткөн дүкөндөр, дарыканалар, кафелер жана банк бөлүмдөрү жайгашкан. Борбордук вокзал жана автовокзал менен коңшулук жандуу, бирок ыңгайлуу шаардык чөйрөнү түзөт. Сейилдөө зоналары, пляждар жана мекемелер менен жээк тилкеси курорттук променаддын атмосферасын түзөт. Тегерегинде орто жана аз кабаттуу курулуштардын басымдуулугу визуалдык кеңдикти жана комплекстин бийик мунарасынан ачык панорамалык көрүнүштөрдү сактайт.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү автобус каттамдары жана негизги түйүндөрдүн жакындыгы менен камсыз кылынат. Имараттан 85 метр аралыкта, Димитриади көчөсүндө, №3, №6, №8, №10 жана №10А маршруттары 14–18 мүнөт аралыкта өтүүчү аялдама жайгашкан. Жакын жерде «Батуми Централ» автовокзалы жана «Батуми-Пассажирская» темир жол станциясы жайгашкан. «Метро» автобус терминалына чейин — 2,6 кмден ашпайт, портко, Эски автовокзалга жана «Арго» канат жолунун станциясына чейин үч чакырымдан аз. Аэропортко унаа менен болжол менен 22 мүнөт.

Panorama турак жай комплекси заманбап курулуш нормаларына ылайык бирдиктүү архитектуралык стилде чечилген үч корпусту бириктирет. Конструкциянын негизин темир-бетон монолиттүү каркас түзөт, ал имараттарга жогорку сейсмикалык туруктуулукту берет жана апартаменттердин пландоолорун ийкемдүү өзгөртүүгө мүмкүндүк берет. Дуалдар газобетон блокторунан экологиялык жактан таза жана бышык жылуулук изолятору менен кошумча сырткы жылуулоо менен курулат. Ички коомдук мейкиндиктер — холлдор жана коридорлор — жеке дизайн-долбоор боюнча иштелип чыгат. Үйлөр чоңойтулган көтөрүмдүүлүктөгү аз үндүү лифттер, эң жаңы инженердик жабдуулар жана бардык зарыл коммуникациялар менен жабдылат. Апартаменттердин аянттары 31,1ден 122,8 чарчы метрге чейин өзгөрөт.

«Панорама» комплекси эс алууну, көңүл ачууну жана ишкердик активдүүлүктү бириктирген чөйрөнү түзөт. Жаңы курулуштун курамында коммерциялык жана административдик жайлар, ресторан, өзүнчө кире бериши бар эл аралык деңгээлдеги беш жылдыздуу мейманкана, конференц-зал, фитнес-зал, спа-салон жана башка көңүл ачуу мекемелери каралган. Кыркынчы кабатта чектелген кыймылдуулугу бар адамдар үчүн жеткиликтүүлүктү эске алуу менен долбоорлонгон Sky Bar кафе-бары менен ачык терраса жайгашат. Ошондой эле казино, бизнес-лаунж жана ачык бассейн пландаштырылган. Үч деңгээлдүү пирс менен аймакты суунун жанындагы барларга жана ресторандарга алып баруучу жөө жолдор байланыштырат. Ички өтмө жолдор асфальтталат, тротуарлар плитка менен төшөлөт, заманбап жарыктандыруу орнотулат, газондор салынат, дарактар жана декоративдүү бадалдар отургузулат.

Комплекстин курулушу 2022-жылдын үчүнчү кварталында башталып, аяктоо 2026-жылдын төртүнчү кварталына пландаштырылган. Учурда апартаменттерди сатып алууга болот. Долбоордо 31,1ден 122,8 чарчы метрге чейинки аянттагы 610 батир бар. Лоттун минималдуу баасы 153 920 долларды түзөт. Турак жай «ачкыч берүү менен» бүтүрүлүү менен өткөрүлөт, бул сатып алуучуну кошумча оңдоо иштеринен бошотуп, апартаменттерди дароо жашоо же ижарага берүү үчүн колдонууга мүмкүндүк берет. Инвесторлорго комплекс мүлктү кесипкөй башкаруунун орнотулган механизмдеринин аркасында кепилденген кирешени сунуштайт.

Долбоорду ишке ашыруу менен Tower Group компаниясы — курулуш тармагында көп жылдык тажрыйбасы бар девелопер алектенет. Уюм Батуминин аймагында турак жай жана көп функциялуу объектилерди курууга адистешкен. Иш жылдары ичинде куруучу алдыңкы технологияларды жана сапаттуу материалдарды колдонгон ишенимдүү өнөктөш катары репутацияга ээ болду. Tower Groupтун мамилеси деталдарга көңүл буруу менен айырмаланат: коомдук зоналарды долбоорлоодон баштап апартаменттердин фиништик бүтүрүлүшүнө чейин. Компания заманбап ыңгайлуулук стандарттарына жана курорттук мүлк рыногунун суроо-талаптарына багыт алып, долбоорлор портфелин кеңейтүүнү улантууда.