Lisi Trio

Lisi Trio — Тбилисинин эң серпилгичтүү өнүгүп жаткан райондорунун биринде жайгашкан премиум-класстагы турак жай комплекси. Архитектуралык ансамбль бирдиктүү европалык минимализм стилиндеги 13төн 15 кабатка чейинки үч корпустан турат. Долбоор шаардын динамикасы менен өлчөнгөн жашоо ритминин ортосундагы тең салмактуулукту издегендерге багытталган. Ойлонулган пландоолор, үч метрлик шыптар жана «ак каркас» бүтүрүү келечектеги ээлерге жеке интерьерди түзүү эркиндигин берет. Жабык аймак, өздүк инфраструктура жана күнү-түнү күзөт комплекс чегинен чыкпай эле ыңгайлуу жашоо, иштөө жана эс алуу чөйрөсүн түзөт.

Lisi Trio локациясы, инженердик чечимдери жана тейлөө деңгээли менен өзгөчөлөнөт. Жакын жерде Лиси паркы жана көлү жайгашып, табигый рекреациялык аймакты түзөт. Жөө баскан аралыкта мектептер жана балдар бакчалары, анын ичинде комплекстин аймагындагы өздүк балдар бакчасы бар. Монолит-каркас конструкциясы кирпич сырткы дубалдар менен жогорку сейсмикалык туруктуулукту камсыз кылат. Баалар үч метрлик шыптар жана эргономикалык пландоолор менен берилет. Техникалык артыкчылыктардын катарында: ылдам үнсүз лифттер, борбордук коммуникациялар, көп деңгээлдүү жарыктандыруу системасы, жер асты жана жер үстү паркингдери. Холлдордун дизайнердик бүтүрүлүшү комплекстин көрүнүшүн толуктайт, жеткиликтүү баалар жана ипотекалык программалар сатып алууну реалдуу кылат.

Комплекс Тбилисинин батыш бөлүгүндө, дареги: Элгуджи Амашукели көч., 5. Бул Лиси паркынын жашыл массиви менен чектешкен активдүү заманбап курулуш аймагы. Район таза абаны жана жаратылышка жакындыкты баалагандарды, бирок ошону менен бирге шаардык инфраструктура менен байланышын жоготкусу келбегендерди өзүнө тартат. Жакын жерде керектүү коммерциялык жана социалдык чөйрөсү менен толук кандуу турак жай кластери түзүлүүдө. Негизги магистралдарга ыңгайлуу чыгуулар борбордук райондорго тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Локация балдары бар үй-бүлөлөргө, жаш адистерге жана Тбилисинин келечектүү районундагы кыймылсыз мүлктү карап жаткан инвесторлорго бирдей ылайыктуу.

Комплекске жакын негизги тартуучу жай — Лиси көлү жана ошол эле аталыштагы парк, алар чуркоо, велосипед менен сейилдөө жана суу боюнда үй-бүлөлүк эс алуу үчүн эң сонун. Жөө баскан аралыкта жалпы билим берүүчү мектептер жана мектепке чейинки мекемелер жайгашкан, бул ата-эналарды балдары менен узак сапарларга чыгуу зарылдыгынан куткарат. Райондун инфраструктурасы өнүгүүнү улантууда: жаңы дүкөндөр, кафелер жана дарыканалар ачылууда. Бир нече мүнөттүк аралыкта ири соода борборлору жана медициналык клиникалар жайгашкан. Жашыл аймакка жакындыгы таза абаны жана ызы-чуунун аз деңгээлин камсыз кылат, бул чоң шаар шартында сейрек кездешет. Жаратылыш ландшафты менен шаардык ыңгайлуулуктун айкалышы Lisi Trioнун айлана-чөйрөсүн өзгөчө жагымдуу кылат.

Lisi Trioнун транспорттук жеткиликтүүлүгү майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган. Коомдук транспорттун эң жакын токтоочусу комплекстен 540 метр алыстыкта жайгашкан: №329, №389 автобус маршруттары жана №505 маршруттук таксиси 15–20 мүнөт аралыгында каттап, районду Тбилисинин негизги чекиттери менен байланыштырат. «Делиси» метро бекети эки километр алыстыкта — бул кептелиштерсиз борбордо жүрүүнүн ылдам жолу. Темир жол вокзалы жана «Дидубе» автобекети алты километр алыстыкта жайгашып, шаар аралык каттамдарга жол ачат. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко унаа менен 40–45 мүнөттө жетсе болот, бул тез-тез учуучулар же конокторду кабыл алгандар үчүн ыңгайлуу.

Lisi Trio турак жай жана коммерциялык жайларды бириктирип, өзүн-өзү камсыз кылган чөйрөнү түзөт. Үч корпус — 13төн 15 кабатка чейин — европалык стилдеги көрүнүктүү архитектурасы менен айырмаланат. Курулуш монолит-каркас технологиясы боюнча жүргүзүлөт, сырткы дубалдар кирпичтен жасалат, бул бекемдикке жана фасаддардын эстетикасына кепилдик берет. Күндүн караңгы убагында имараттарды стилдүү архитектуралык жарыктандыруу кооздойт. Өрткө каршы системалар жана домофондор коопсуздукту камсыз кылат, ал эми жогорку жүк көтөрүмдүүлүктөгү үнсүз ылдам лифттер корпустардын ичинде жүрүүнү ыңгайлуу кылат. Бардык инженердик тармактар — газ, суу түтүгү, электр жарыгы, канализация — борбордук шаардык коммуникацияларга туташтырылган. Холлдор жана жалпы колдонуудагы жайлар дизайн-долбоор боюнча жасалгаланат. Кирүү топтору чектелген кыймылдуулугу бар адамдар үчүн ыңгайлаштырылган.

Lisi Trioнун аймагы сырттан кирүүдөн жабык жана күнү-түнү видеокөзөмөлдө турат, бул резиденттерге купуялыкты жана тынчтыкты кепилдейт. Унаа ээлери үчүн жер үстүндөгү конок орундары жана курулуп жаткан жер асты паркинги каралган. Ички короо жасалгаланган: балдар аянтчасы, эс алуу аймагы жана ачык бассейн бүт үй-бүлөнүн эс алышы үчүн шарттарды түзөт. Спа-борбор жумуш күнүнөн кийин эс алууга мүмкүнчүлүк берет, ал эми коворкинг-зона комплексен чыкпай эле иштөөгө мүмкүндүк берет. Спортзал ар түрдүү тренажёрлор менен жабдылган. Эң кичинекей тургундар үчүн балдар бакчасы иштейт. Декоративдүү дарактар, бадалдар жана гүл клубкалары бар сейил бактар ландшафттык жашылдандырууну толуктайт. Кең асфальтталган өтмөктөр жана көчө жарыктандыруу системасы аймакта жүрүүнү күндүн каалаган убагында ыңгайлуу кылат.

Lisi Trioдогу баалар эркин сатуу шарттарында сунушталат. Үч корпус тең — Block A, Block B жана Block C — курулуш стадиясында, ал 2023-жылдын экинчи чейрегинде башталган, ал эми аяктоо 2027-жылдын экинчи чейрегине пландаштырылган. Долбоор «ак каркас» бүтүрүүсү жана шыптын бийиктиги үч метр болгон 299 бааны камтыйт, бул ар бир сатып алуучуга өзүнүн дизайнердик көз карашын ишке ашырууга мүмкүндүк берет. Куруучу ипотекалык программаларды камтыган ийкемдүү төлөө шарттарын сунуштайт. Комплекстин премиум мүнөздөмөлөрү менен айкалыштагы жеткиликтүү баа деңгээли бул жердеги кыймылсыз мүлктү сатып алууну жеке жашоо үчүн да, Тбилисинин келечектүү районуна инвестициялоо үчүн да акылга сыярлык чечим кылат.

Курулушту Trio Group компаниясы жүргүзүүдө — Тбилисиде толук циклдүү долбоорлорду ишке ашыруу тажрыйбасы бар девелопер. 2022-жылы негизделген компания алгачкы күндөн баштап мамлекеттик стандарттарды катуу сактоого жана алдыңкы курулуш технологияларын колдонууга басым жасаган. Trio Group турак жай кыймылсыз мүлкүнө адистешет жана борбордо бир нече маанилүү долбоорлор менен өзүн таанытты. Куруучунун өзгөчө өзгөчөлүгү — майда-чүйдөгө көңүл буруу: материалдарды тандоодон баштап, жашылдандырууну жана көрктөндүрүүнү иштеп чыгууга чейин. Кесипкөйлөр тобу шаардык чөйрөнүн сапатын жогорулатып, жаңы ыкмаларды ырааттуу киргизүүдө. Ишенимдүү өнөктөштүн аброю жана жогорку стандарттарга багыт алуу Trio Groupту Грузиянын кыймылсыз мүлк рыногунда көрүнүктүү оюнчуга айландырат.