JM Tower

JM Tower — Батумидеги турак жай комплекси, ыңгайлуулук атмосферасын жана мейкиндикти уюштурууга ойлуу мамилени айкалыштырат. Долбоор шаардын өнүккөн районунда жайгашкан, мында ыңгайлуу жашоо үчүн зарыл инфраструктуранын баары топтолгон. Үч 24 кабаттуу мунара көрктүү архитектуралык ансамблди түзүп, фасаддардын витраж айнектөөсү жана монолит-каркастуу конструкциясы менен өзгөчөлөнөт. Долбоордун авторлору сапаттуу материалдарга жана инновациялык технологияларга басым жасап, деңиз боюндагы борбордун жүрөгүндө сатып алуучуларга ишенимдүү турак жайды сунушташат. Турак жай комплекси эстетика,функционалдуулук жана ыңгайлуу жайгашуунун тең салмактуу айкалышын баалагандарга багытталган.

JM Towerдин күчтүү жактарынын арасында — Батуминин өнүккөн районундагы абройлуу жайгашуусу, мыкты транспорттук жеткиликтүүлүгү жана деңизге жакындыгы. Долбоор кирпич жана сапаттуу каптоо материалдарын колдонуу менен монолит-каркастуу технологиясы боюнча ишке ашырылууда. Турак жай мейкиндиктери бийик шыптары, чоңойтулган айнектөө аянты жана ойлуу пландоолору менен айырмаланат. Ар бир подъездге ылдам, үнсүз лифттер орнотулган, ал эми коопсуздук күнү-түнү видеокөзөмөл жана күзөт менен камсыздалат. Жабык, көрктөндүрүлгөн короо, паркинг, аймактын көп деңгээлдүү жарыктанышы жана өз инфраструктурасы комплексти өзүн-өзү камсыз кылуучу кылат. Сатып алуучулар үчүн TBC Bank өнөктөш банкынан ипотека жеткиликтүү, бул инвестициялык мүмкүнчүлүктөрдү кеңейтет.

JM Tower турак жай комплекси Батуминин динамикалык өнүгүп жаткан райондорунун биринде, Александр Пушкин көчөсү, 132 дареги боюнча курулган. Бул турак жай кварталдары коммерциялык объектилер жана жашыл аймактар менен катарлаш жайгашкан, калыптанган инфраструктурасы бар шаардын бир бөлүгү. Жакын жерден негизги транспорт артериялары — Чавчавадзе, Петр Багратиони көчөлөрү жана Руставели проспектиси өтүп, шаардын каалаган жерине ыңгайлуу чыгууну камсыздайт. Эски автовокзалга чейинки аралык эки километрден ашпайт, ал эми деңиз портуна да болжол менен ушунча. Мындай жайгашуунун аркасында жашоочулар иш борборлоруна да, Батуминин негизги көрүнүктүү жерлерине да тез жете алышат.

JM Towerден жөө басым аралыкта «6-май» паркы жайгашкан — Батуминин эң мыкты сейилдөө жайларынын бири, мында маанилүү объектилер топтолгон: дельфинарий, зоопарк, зообаг. Активдүү эс алууну сүйүүчүлөр Iceberg боулинг-клубуна жана циркке жакындыгын баалашат, ал эми театр өнөрүнүн билгичтери — Батуминин Драма театрын. Спорт сүйүүчүлөр үчүн Geo Grand комплекси ачык. Райондун гастрономиялык картасы таасирдүү: ондогон кафелер, ресторандар, кофеханалар, суши-барлар жана пиццериялар салттуу грузин ашканасын да, ар кайсы өлкөлөрдүн кулинардык салттарын да сунуштайт. Күнүмдүк сатып алууларды «Батуми Плаза» соода борборунан, «Гудвилл», Nova жана Yalçin Market супермаркеттеринен ыңгайлуу жасаса болот. Жакын жерде №2 жана №3 мектептер, ошондой эле Шота Руставели атындагы Батуми мамлекеттик университети жана Деңизчилик окуу жайы иштейт.

Коомдук транспорттун эң жакын аялдамасы комплекстен 210 метр аралыкта жайгашкан — бул жерде болжол менен 12 мүнөт аралык менен №11, №15 автобус каттамдары жана №25а маршруттук таксилери өтөт. Мындай кыймыл жыштыгы узак күтүүсүз Батуминин каалаган бөлүгүнө тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Эски автовокзал эки километрден аз аралыкта жайгашып, шаар аралык сапарлар үчүн мүмкүнчүлүктөрдү ачат. Болжол менен ошол эле аралыкта жайгашкан деңиз порту саякаттоонун жана жүк ташуунун альтернативалуу варианттарын кошот. Батуминин эл аралык аэропортуна унаа менен 10–15 мүнөттө жетсе болот. Жеке унаа ээлери шаардын бардык райондорун байланыштырган негизги жолдор — Чавчавадзе, Петр Багратиони көчөлөрүнө жана Руставели проспектисине ыңгайлуу чыгууну баалашат.

JM Tower — бул үч 24 кабаттуу корпустан турган турак жай комплекси, анын архитектуралык көрүнүшү монолит-каркастуу курулуш технологиясынын эсебинен калыптанат. Дубалдар кирпичтен курулат, ал эми фасаддар атайын панелдер жана декоративдүү шыбак менен капталып, имараттарга көрктүүлүк жана узак мөөнөттүүлүк берет. Витраж терезелер долбоордун эстетикасында негизги ролду ойноп, интерьерлерди табигый жарык менен толтуруп, кенендик сезимин жаратат. Ар бир подъездде үн деңгээли төмөн ылдам лифттер иштейт. Өрткө каршы системалар жалпы инфраструктурага интеграцияланган, кире бериште домофондор орнотулган. Холлдор жана жалпы пайдалануу жайлары сапаттуу бүтүрүү материалдарын колдонуу менен жасалгаланган. Тоскоолсуз чөйрөгө өзгөчө көңүл бурулган — кирүү тобу майыптыгы бар адамдар үчүн ыңгайлуу кирүүнү камсыз кылуу үчүн долбоорлонгон.

JM Towerдин короосу бөтөн адамдардан толугу менен жабык, бул резиденттер үчүн камералык жана коопсуз чөйрөнү калыптандырат. Күнү-түнү видеокөзөмөл үйдүн бардык аймагын камтыйт. Жөө жүрүүчү жолдору жана отургучтар акырын сейилдөөгө жана таза абада эс алууга шарт түзөт. Күүгүм киргенде мейкиндик көп сандагы фонарлар менен жарыктанып, кечки убакта ыңгайлуулукту жана коопсуздукту камсыздайт. Ландшафттык дизайн табигый микроклиматты жана эстетикалык гармонияны жараткан дарактарды, бадалдарды жана гүл клумбаларын камтыйт. Унаа ээлери үчүн коноктор үчүн унаа токтотуучу жайлар жабдылган. Корпустардын төмөнкү кабаттары дүкөндөр жана сервистер үчүн коммерциялык жайларга бөлүнгөн, алар имараттардын архитектурасына гармониялуу интеграцияланган.

JM Towerде студия-батирлер, ошондой эле бир жана эки уктоочу бөлмөлүү варианттар сунушталат — метраж 33тен 75 чарчы метрге чейин өзгөрөт, бул жеке суроо-талаптарга ылайык турак жай тандоого мүмкүнчүлүк берет. Апартаменттер «ак каркас» абалында берилип, интерьерди өз алдынча жасалгалоо үчүн кенен мүмкүнчүлүк ачат. Баасына панорамалык терезелерди жана кириш эшиктерди орнотуу киргизилген. Ар бир батирде катууландырылган айнектен жасалган тосмолору бар кенен балкон бар. Терезелерден шаарга панорамалык көрүнүш ачылат. Нек сатып алууну каалагандар үчүн TBC Bankтен ийкемдүү каржылоо шарттары менен ипотекалык программа жеткиликтүү. Бул сатып алууну үй-бүлөлөр үчүн да, батумдун кыймылсыз мүлк рыногун карап жаткан инвесторлор үчүн да жеткиликтүү кылат. Чоо-жайын куруучунун сатуу кеңсесинен тактоого болот.

JM Towerди курууну 2021-жылы негизделген жана Батумиде жогорку класстагы кыймылсыз мүлктү курууга адистешкен Universam компаниясы жүргүзүүдө. Кыска мөөнөттүн ичинде куруучу сатып алуучулардын жогорку талаптарына багытталган амбициялуу долбоорлордун ишенимдүү аткаруучусу катары өзүн көрсөттү. Турак жай объектилеринен тышкары, Universam коммерциялык кыймылсыз мүлктү сатуу менен да алектенип, региондогу курулуш рыногунда өз позицияларын ырааттуу бекемдеп келет. Иште алдыңкы технологиялар жана катуу сапат стандарттары колдонулат. Ар бир объектини шаардык чөйрөгө архитектуралык интеграциялоого өзгөчө көңүл бурулат. Куруучу ошондой эле экологиялык жактан таза материалдарды жана энергия үнөмдөөчү чечимдерди киргизип, имараттардын эксплуатациялык мүнөздөмөлөрүн жакшыртууга жана айлана-чөйрөгө тийгизген таасирин азайтууга умтулат.