Silver Point

Silver Point турак жай комплекси Батумиде, Александр Сулаберидзе көчөсүндө жайгашкан жана эки блоктон турган он эки кабаттуу жаңы курулуш. Долбоордун архитектуралык көрүнүшү фасаддардын токтоо көркөмдүгүн тоо, деңиз жана шаар панорамасына көз чаптыруучу панорамалык айнектөө менен айкалыштырат. Комплекс монолит-каркас технологиясы боюнча курулууда, бул конструкциялардын ишенимдүүлүгүн жана узак мөөнөттүүлүгүн камсыздайт. Ички толуктоо майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган: KONE үнсүз лифттеринен баштап холлдордун дизайндык жасалгасына чейин. Жабык аймак, күнү-түнү видеокөзөмөл жана жашыл короо коопсуз жана ыңгайлуу күнүмдүк чөйрөнү түзөт. Куруучу Urbani Development долбоорду заманбап инженердик стандарттарга жана жогорку сапаттагы материалдарга таянып ишке ашырууда.

Silver Point жайгашкан жеринин, архитектурасынын жана техникалык жабдылышынын ойлонулган айкалышы менен өзгөчөлөнөт. Терезелерден тоолордун, деңиздин жана Батуминин панорамалары ачылат, ал эми жээкке жөө баруу болжол менен он беш мүнөткө созулат. Монолит-каркастуу үй газга туташтырылган жана бардык керектүү коммуникациялар менен жабдылган. Күнү-түнү видеокөзөмөлү бар жабык күзөтүлүүчү аймак тургундардын тынчтыгын камсыздайт. Жер асты жана жер үстү паркингдери унаа жайгаштыруу маселесин чечет. KONE лифттери дээрлик үнсүз иштейт, ал эми шыптардын бийиктиги бөлмөлөргө кошумча көлөм берет. Короодо балдар жана спорт аймактары жабдылган, ал эми пайдаланууга боло турган чатыр көгалдандырылган эс алуу аймагына айландырылган. Батирлер бир нече оңдоо варианттарында, анын ичинде «ачкычтын асты» форматында сунушталат. TBC Bankтан ипотека иштейт, ал эми куруучунун ишке ашырылган долбоорлордун күчтүү портфели бар.

Silver Point комплекси Александр Сулаберидзе көчөсү, 86 дареги боюнча, Батуминин динамикалуу өнүгүп жаткан райондорунун биринде курулууда. 41.637° түндүк кеңдик жана 41.647° чыгыш узундук координаттары объектти мыкты транспорттук байланышы жана бай курчап турган инфраструктурасы бар зонага жайгаштырат. Район турак жай курулуштарынын, коммерциялык объектилердин жана эс алуу зоналарынын айкалышы менен мүнөздөлөт. Эң жакын автобус токтоочу жайына — жүз метрден бир аз ашык, бул шаарда сейилдөөнү ыңгайлуу жана тез кылат. Бир нече километр аралыкта негизги шаардык түйүндөр топтолгон: эски автовокзал, деңиз порту, «Арго» канат жолу станциясы жана «Метро» автобус терминалы. «Чорох» эл аралык аэропорту болжол менен он беш мүнөттүк аралыкта, ал эми «Батуми-Пассажирская» темир жол станциясы он мүнөттүк аралыкта жайгашкан. Мындай жайгашуу туруктуу жашоо үчүн да, инвестициялык максаттар үчүн да ылайыктуу.

Silver Pointке жакын жерде соода, тамактануу, спорт, медицина жана билим берүүнү камтыган көп тармактуу инфраструктуралык тармак түзүлгөн. Жөө жүрүү аралыгында Carrefour, «Агрохаб» жана «Джибэ» гипермаркеттери, Goodwill супермаркеттери, жана кеңири ассортименти жана жеткиликтүү баалары менен популярдуу «Хопа» кийим базары иштейт. Ресторандар, кафелер, пиццериялар, суши-барлар, кофейнялар жана кондитердиктер европалык ашканадан улуттук тамактарга чейин бай гастрономиялык палитраны түзөт. Унаа ээлери үчүн ыңгайлуу: жанында унаа жуугучтар, техтейлөө станциялары жана АЗСтер бар. Активдүү жашоо образын сүйүүчүлөр фитнес-клубдарды, спорт залдарын, ФК «Форвард» жана «Динамо Батуми» стадиондорун баалашат. Райондо сулуулук салондору, чачтарачтар жана спа-зоналар иштейт. Медициналык инфраструктура дарыканаларды, поликлиникаларды, республикалык эне жана баланы коргоо борборун, эл аралык университеттик госпиталды жана ветеринардык клиниканы камтыйт. Эс алуу үчүн аквапарк, аквариум, зоопарк, муз аянтчасы, бийлеген субурткулары менен Ардагани көлү жана 6-май паркы ачык. Билим берүү мекемелери балдар бакчалары, №3 жана №7 мектептер, кыргыз-америкалык мектеп, XXI кылым гимназиясы, Батуми эл аралык университети жана «Анри» деңиз инженердик окуу жайы менен көрсөтүлгөн.

Silver Pointтин транспорттук жеткиликтүүлүгү — анын күчтүү артыкчылыктарынын бири. Эң жакын токтоочу жай комплексен 110 метр аралыкта жайгашкан: андан №7 автобус жана №45 маршруттук такси болжол менен алты мүнөт аралыкта каттап, районду Батуминин калган бөлүктөрү менен байланыштырат. Шаар аралык багыттарды тейлеген эски автовокзал болжол менен бир жарым километр аралыкта жайгашкан. Андан ары жээкке карай деңиз порту жана «Арго» канат жолу станциясы жайгашкан, андан шаардын панорамалык көрүнүштөрү ачылат. Үч километр аралыкта — «Метро» терминалы алыс аралыкка каттамдар менен. Унаа менен он мүнөттө «Батуми Централ» автовокзалына жана «Батуми-Пассажирская» станциясына жетсе болот, андан Тбилисиге жана башка шаарларга поезддер жөнөйт. «Чорох» эл аралык аэропортуна жол болжол менен он беш мүнөттү түзөт, бул үзгүлтүксүз аба каттамдары үчүн ыңгайлуу.

Silver Point — бул монолит-каркас технологиясы боюнча курулган, жогорку сейсмикалык туруктуулукту жана узак мөөнөттүүлүктү камсыз кылган он эки кабаттуу турак жай комплекси. Фасаддар табигый түстө чечилген — кум, жаңгак жана жашыл түстөр Аджариянын ландшафты менен айкалышат, ал эми жылма сызыктар тоолордун жана деңиз толкундарынын көрүнүшүн эске салат. Энергия үнөмдөөчү эки катмарлуу айнектери бар алюминий профилинен жасалган панорамалык айнектөө табигый жарыкты көбөйтөт жана көчө ызы-чуусун азайтат. Ичинде KONE үнсүз лифттери орнотулган, коомдук зоналар эскирүүгө туруктуу материалдар менен бүтүрүлгөн: декоративдик штукатурка жана керамогранит. Холлдор балдар арабалары үчүн оюктар жана мейкиндикти көрүнөө кеңейтүүчү күзгүлөр менен жабдылган, ал эми жергиликтүү жана жашыруун жарыктандыруу кечки убакта интерьерге жылуу акцент берет. Үй газдаштырылган жана өрт сигнализациясы жана кирүүнү көзөмөлдөө системалары менен жабдылган. Долбоор узак мөөнөттүү пайдаланууга жана келечектеги ээлеринин талаптарына ыңгайлаштырууга багытталган.

Silver Pointтин үй алдындагы аймагы тургундарга гана жеткиликтүү жабык короо принциби боюнча уюштурулган. Коопсуздук бүт периметрди камтыган күнү-түнү видеокөзөмөл менен камсыз кылынат. Балдар аянтчасы жана жашыл эс алуу зоналары жайбаракат сейилдөө жана ачык абада оюндар үчүн шарттарды түзөт. Жер асты паркинги жана ачык конок унаа токтотуучу жайлары короонун көрүнүшүн бузбастан унааларды ыңгайлуу жайгаштырууга мүмкүндүк берет. Долбоордун жарык өзгөчөлүктөрүнүн бири пайдаланууга жарамдуу чатыр болду: бул жерде панорамалык көрүнүштөрдү ачкан жана эртең мененки чуркоо үчүн да, кечки эс алуу үчүн да ылайыктуу көгалдандырылган эс алуу аймагы жабдылган. Биринчи кабат коммерциялык жайларга бөлүнгөн, бул комплекске автономиялуулукту кошот. Караңгы түшкөндө короо заманбап чырактар менен жарыктандырылат, алар көрүнүүнү жакшыртат жана бүтүн визуалдык образды түзөт. Асфальт жолдору аймактын негизги чекиттерин байланыштырып, сезондук өзгөрүүлөргө туруктуу бойдон калууда. Жыйынтыктоочу зоналаштыруу рекреациялык, техникалык жана жаратылыш элементтерин шайкеш айкалыштырат.

Silver Pointте 23 чарчы метрден 83 чарчы метрге чейинки аянтка ээ 170 батир сунушталат, бул каалаган тапшырмалар үчүн пландоого жол берет — компакт студиядан эки же үч бөлмөлүү кенен турак жайга чейин. Оңдоонун төрт форматы каралган. «Кара каркас» — орнотулган терезелер жана кирүү эшиги менен базалык вариант, өз алдынча дизайн үчүн эркиндик калтырат. «Ак каркас» шыбалган дубалдарды, полдун стяжкасын жана электр-сантехниканы даярдоону камтыйт. «Толук оңдоо» жабдылган ашкананы газ плитасы, соргуч жана муздаткыч менен, ошондой эле даяр ванна бөлмөсүн билдирет. «Ачкычтын асты» форматы — бул идиш-аяк жана текстиль менен толугу менен эмеректелген батирлер. Үч кулпу менен ÖZER-KA кирүү эшиктери ишенимдүү коргоону камсыз кылат, ал эми FD120 классындагы өрткө каршы конструкциялар заманбап стандарттарга жооп берет. Мүлктү TBC Bankтан ипотекага же процентсиз төлөө планын пайдаланып сатып алса болот. Куруучу комплексти 2025-жылдын төртүнчү кварталынан баштап куруп, курулушту аяктоо 2028-жылдын үчүнчү кварталына пландаштырылган.

Urbani Development компаниясы 2019-жылдан бери курулуш рыногунда иштейт жана жогорку инженердик жана эксплуатациялык мүнөздөмөлөргө ээ турак жай объектилерин курууга адистешкен. Девелопердин иши заманбап талаптарга жооп берген жана шаардык чөйрөнүн сапатын жогорулаткан долбоорлорго багытталган. Ар бир объектиде компания жаңы муундагы технологиялык чечимдерди колдонот жана материалдарды кылдаттык менен тандап, конструктивдүү ишенимдүүлүк менен эстетиканын ортосундагы тең салмактуулукка жетишет. Приоритет жеке мамилеге берилет: пландоолор эргономика, инсоляция жана үндөн коргоону эске алуу менен иштелип чыгат. Urbani Developmentтин портфелинде пайдаланууга берилген жаңы курулуштар бар, алар профессионалдык деңгээлди жана инновацияларга умтулууну чагылдырат. Куруучу текшерилген подрядчиктер жана жабдуучулар менен кызматташат, бул фундаменттен баштап бүтүрүүчү жасалгага чейин бардык этаптарда туруктуу сапатты камсыз кылат. Silver Point ушул линияны улантып, келечектеги тургундарына ондогон жылдар бою ыңгайлуу пайдаланууга эсептелген ойлонулган мейкиндикти сунуштайт.