Vazisubani Residence

Vazisubani Residence — Осип Мандельштам жана Шандор Петёфи көчөлөрүнүн кесилишинде курулган заманбап турак жай комплекси. Бул жашыл райондун тынч атмосферасын баалаган жана ошол эле учурда борбордун ритминде калууну каалагандар үчүн долбоор. Комплекстин аймагы жабык жана жашылдандырылган, биринчи кабаттарда коммерциялык жайлар каралган. Ички короо жашоочулардын эс алуусу үчүн жеке мейкиндик катары долбоорлонгон. Архитектура үч ар кандай бийиктиктеги корпусту бириктирип, таасирдүү, бирок салмактуу ансамблди түзөт. Ойлонулган пландоо чечимдери кичинекей үй-бүлө үчүн да, кенен мейкиндик керек болгондор үчүн да турак жай тандоого мүмкүндүк берет.

Турак жай комплекси камералдуулук менен шаардык комфорттун айкалышы менен өзгөчөлөнөт. Жабык күзөтүлүүчү аймак купуялуулукту жана тынчтыкты камсыздайт, ал эми биринчи кабаттарда коммерциялык аянттардын болушу күнүмдүк сатып алуулар үчүн алыс баруу зарылдыгын жокко чыгарат. Кенен жашылдандырылган короо сейилдөөгө жана эс алууга ыңгайлуу. Бийик үч метрлик шыптар батирлерге аба жана көлөм берет. Сатып алуучулар эки жылга чейинки мөөнөткө символикалык алгачкы төлөм менен пайызсыз төлөө планына ээ боло алышат. Акыр-аягы, район жакшы транспорттук байланышка ээ, бул комплексти унаа ээлери үчүн да, коомдук транспортту колдонгондор үчүн да ыңгайлуу кылат.

Комплекс Тбилисиде, дареги: Александр Цулукидзе көчөсү, 21. Район шаардын жандуу магистралдарына жанаша, бирок ошол эле учурда өлчөнгөн жашоо ритмин сактайт. Жакын жерде ири өнөр жай зоналары жок — негизинен турак жай курулуштары, бактар жана зарыл инфраструктура. Жайгашкан координаттар: 41.6906° түндүк кеңдик жана 44.8661° чыгыш узундук. Мындай жайгашуу борборго да, Грузиянын чыгыш аймактарына чыгуучу трассаларга да тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Тарыхый борбор жана негизги административдик мекемелер унаа же метро менен жарым сааттын ичинде жетүү аралыгында жайгашкан.

Vazisubani Residenceтин жанында толук кандуу социалдык жана тиричилик инфраструктурасы түзүлгөн. Жөө басуу аралыгында азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар, банк бөлүмдөрү жана кафелер иштейт. Балдары бар үй-бүлөлөр үчүн жакын жердеги мектептер жана балдар бакчалары кызыктуу. Жөө жетүү аралыгында эртең мененки чуркоо жана кол арабалар менен сейилдөө үчүн ыңгайлуу кичинекей бактар бар. Район активдүү өнүгүп жатат, бирок коммерциялык ызы-чууга толгон эмес — бул жерде тынчтык менен күнүмдүк жашоонун ыңгайлуулугунун ортосундагы тең салмактуулукту табуу оңой. Медициналык мекемелер да жакын жайгашкан, бул күнүмдүк тынчтыкты кошумчалайт.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү — Vazisubani Residence үчүн эң маанилүү артыкчылыктардын бири. Варкетили метро станциясы жөө басуу менен беш мүнөттүк аралыкта; бул жерден Эркиндик Аянтына поезд он жети мүнөттөй барат. Автобус аялдамасы комплекстен чыга бериште жайгашкан, ал жерден 319, 325, 350, 377, 455 жана 493 каттамдары өтөт. Мындай ар түрдүүлүк кайра отургузуусуз шаардын ар кайсы бөлүктөрүнө жетүүгө мүмкүндүк берет. Жеке унаа ээлери үчүн негизги магистралдарга жакындыгы маанилүү, ал эми Тбилиси эл аралык аэропортуна чейин унаа менен он жети мүнүттөн ашпайт.

Vazisubani Residence өзгөрүлмө кабаттуу үч блоктон турат — 12, 14 жана 16 кабат. Он алты кабаттуу «A» блогу бүткөрүлүп, жашоочуларга берилген, «B» жана «C» блоктору курулуштун акыркы этаптарында. Имараттар конструкциянын ишенимдүүлүгүн жана пландоо чечимдеринин эркиндигин камсыз кылган монолит-каркастык технологиясы менен курулууда. Фасад салмактуу боз түстө чечилген; корпустардын геометриясын балкондордун жана терезе тешиктеринин катуу сызыктары баса белгилейт. Архитекторлор панорамалык айнектөө, ачык балкондор жана компакттуу терезе блокторун аң-сезимдүү түрдө айкалыштырып, жандуу, монотондуу эмес көрүнүш түзүшөт. Ар бир кире бериште жүргүнчү жана жүк лифттери каралган.

Vazisabani Residenceтин короосу чет кишилерден жабык жеке рекреациялык мейкиндик катары долбоорлонгон. Ландшафттык көгаладандыруу жумуш күнүнөн кийин эс алууга боло турган ыңгайлуу чөйрөнү түзөт. Жөө жүрүүчү жолдору эс алуу зоналарын кире бериштер менен байланыштырат, ал эми кечки жарыктандыруу аймакты коопсуз жана атмосфералуу кылат. Унаа ээлери үчүн жер асты жана жер үстүндөгү унаа токтотуучу жайлар каралган, бул унаа ордун издөө көйгөйүн чечет. Биринчи кабаттардагы коммерциялык жайлар короонун түзүлүшүнө органикалык түрдө киргизилген, анын жеке мүнөзүн бузбайт. Жашылдандыруу концепциясы бардык курактагы жашоочулардын күнүмдүк комфортуна багытталган.

Vazisubani Residenceтин эки жаңы блогунда 106 батир пландаштырылган: «B» блогунда 52 жана «C» блогунда 54. Потенциалдуу сатып алуучуларга пландардын кеңири спектри жеткиликтүү: студиялар, бир, эки, үч жана төрт бөлмөлүү варианттар аянты 50,4тен 158,7 чарчы метрге чейин. Шыптардын бийиктиги бардык жерде үч метрди түзөт. Куруучу алдын ала бүтүрүүнүн эки түрүн сунуштайт — кара жана жашыл каркас, келечектеги ээсине өз дизайн-долбоорун ишке ашырууга мүмкүндүк берет. Каржылык шарттар ыңгайлуу: эки жылга чейинки мөөнөткө пайызсыз төлөө планы иштейт, алгачкы төлөм батир баасынын 10% түзөт.

Долбоорду ишке ашыруу үчүн 2011-жылдан бери рынокто иштеген «Vazisubani Residence» курулуш компаниясы жооптуу. Анын профили — шаардын тынч, көгалданган жерлеринде сапаттуу турак жай долбоорлору. Бардык объектилер европалык сапат стандарттарын сактоо менен курулат, муну буга чейин бүткөрүлгөн «A» блогунун абалы жана анын жашоочуларынын пикирлери тастыктайт. Компания имараттардын конструктивдүү ишенимдүүлүгүнө да, архитектуралык чечимдердин эстетикасына да көңүл бурат. Учурдагы баалар, пландар жана курулуш этаптары жөнүндө толук маалымат куруучунун расмий сайтында жеткиликтүү.