Viva Davidsville

Viva Davidsville — Тбилисинин динамикалык өнүгүп жаткан райондорунун бириндеги жаңы муундагы турак-жай комплекси. Долбоор монолит-каркастуу технологиясы менен курулган үч көп кабаттуу корпусту бириктирип, күнүмдүк жашоо үчүн ыңгайлуулуктун жогорку деңгээлин камсыздайт. Архитектуралык келбети жабык короонун ойлонулган жашылдандырылышы, заманбап инженердик чечимдер жана борборго панорамалык көрүнүштөр менен толукталат. Комплекс шаардык динамика менен жеке мейкиндиктин ыңгайлуулугунун ортосундагы тең салмактуулукту издегендерге багытталган. Кирүү топторунан баштап, батирлердин пландоосуна чейинки бардык шарттар турак-жайдын сапатына болгон заманбап талаптарды эске алуу менен иштелип чыккан.

Турак-жай комплекси жайгашкан жери, курулуш стандарттары жана ички толтуруунун ойлонулган айкалышы менен өзгөчөлөнөт. Үй-бүлөлөр үчүн өзгөчө маанилүү болгон балдар бакчалары жана мектептер жакын жерде иштешет. Аймак жабык жана күнү-түнү күзөтүлөт. Долбоордо жер үстүндөгү жана жер астындагы паркингдер, ызы-чуусу аз жүргүнчү лифти, көп деңгээлдүү жарыктандыруусу бар дизайнердик кирүү топтору ишке ашырылган. Батирлер «жашыл каркас» бүтүрүүсү, үч метрлик шыптар жана энергия үнөмдөөчү терезелер менен өткөрүлөт. Короо комплекстүү көгалдандырылып, эс алуу зоналары түзүлгөн. TBC Bank ипотекалык программасы иштейт. Долбоордун артында көп жылдык тажрыйбасы бар девелопер турат.

Комплекс Давид Агмашенебели аллеясынын боюнда, 138-чи чакырымда курулууда. Бул Тбилисинин жакшы жол тармагы жана үзгүлтүксүз коомдук транспорту бар жыш жайгашкан бөлүгү. Дигоми паркы он беш мүнөттүк аралыкта жөө басуу аралыгында жайгашкан — бул кеңири жашыл аймак, эркин сейилдөөгө жана жаратылышта эс алууга ыңгайлуу. Район активдүү курулуп жана өнүгүп жатканына карабастан, түзүлгөн инфраструктурага жеткиликтүүлүктү сактап калууда. Жогорку кабаттардын терезелери шаардын таасирдүү панорамаларын ачып, батирлерден күндүзгү жана кечки Тбилисинин өзгөрүшүн байкоого мүмкүндүк берет.

Viva Davidsvilleдин жакынкы айлана-чөйрөсү шаардык ыңгайлуулуктарды эс алуу үчүн жашыл аралчалар менен айкалыштырат. Жөө басуу аралыгында — азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар, кафелер жана тиричилик кызмат көрсөтүү ишканалары. Балдары бар үй-бүлөлөр билим берүү мекемелеринин жакындыгын баалашат: балдар бакчалары жана мектептер комплекстин жанында жайгашкан. Чейрек саатта жетүүгө боло турган Дигоми паркы көлөкөлүү аллеяларды, спорт аянтчаларын жана пикник жайларын сунуш кылат. Райондун инфраструктурасы чектеш аймактардын курулушуна жараша жаңы объектилер менен толукталып, жайгашкан жерди узак мөөнөттүү жашоо үчүн келечектүү кылат.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү коомдук транспорт жүргүнчүлөрү үчүн да, унаа ээлери үчүн да камсыздалган. Эң жакын аялдама 230 метр аралыкта жайгашкан: бул жерден №302, №314, №315, №333, №338, №384 маршруттарындагы автобустар, ошондой эле №422, №442, №469, №527, №539, №551 маршруттук таксилери каттайт. Метрополитендин «Дидубе» станциясы болжол менен төрт чакырым алыстыкта жайгашкан. Жеке унаа менен шаардын борборуна 10–15 мүнөттө жетсе болот. Темир жол вокзалы жана автовокзал, ошондой эле «Дидубе» автостанциясы он эки мүнөттүк жүрүү аралыгында жайгашкан. Аэропортко чейинки жол болжол менен 40–45 мүнөттү түзөт.

8ден 13 кабатка чейинки үч корпус комплекстин архитектуралык ансамблин түзөт. Конструкциялардын негизинде монолит-каркастуу схема колдонулуп, ал бекемдиктин олуттуу запасын жана узак мөөнөттүүлүктү кепилдейт. Сырткы дубалдар кыштан салынган, фасаддар экологиялык таза материал менен жылууланып, эскирүүгө чыдамдуу каптоолор менен капталган; кечки сааттарда кооздук жарыктандыруу иштейт. Батирлер металлпластик профилдери жана энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери менен панорамалык терезелер менен жабдылган. Үйлөрдө өрт сигнализациясы орнотулуп, борбордук жылытуу иштейт. Жүк-жүргүнчү лифти бардык деңгээлдерге ыңгайлуу кирүүнү камсыздайт. Холлдор жана жалпы зоналар заманбап стилде табигый материалдар менен иштелип чыккан. Кирүүлөр тамбурлар, жылууланган эшиктер жана домофон системасы менен жабдылып, тоскоолсуз кирүү каралган.

Комплекстин короосу бардык курактагы тургундардын эс алуусу жана көңүл ачуусу үчүн арналган жабык жана коопсуз мейкиндик катары долбоорлонгон. Балдар аймагы термелмелер, сырганактар жана травмадан коргоочу жабуу менен жабдылган. Короонун ар кайсы бурчтарында кооздук өсүмдүктөр менен курчалган тынч эс алуу үчүн жыгач отургучтар жана эко-беседкалар орнотулган. Көгалдандыруу көп жылдык дарактарды, бадалдарды жана сезондук гүл композицияларын камтыйт. Аймак кечки убакта ыңгайлуулукту жана коопсуздукту камсыздаган көчө чырактарынын системасы менен жарыктандырылат. Унаа ээлери үчүн ар бир батир үчүн оруну бар жер астындагы паркинг, ошондой эле жер үстүндөгү конок унаа токтотуучу жай каралган. Келечекте куруучу кирүү жолдорун жакшыртууну жана рекреациялык аймактарды кеңейтүүнү улантат.

Сатып алуучуларга бир, эки жана үч бөлмөлүү пландоолору менен 52ден 87 чарчы метрге чейинки аянттагы батирлер сунушталат. Шыптардын бийиктиги үч метрге жетет, бул мейкиндикти визуалдуу кеңейтип, жарыкка толгондук сезимин күчөтөт. Турак-жай «жашыл каркас» абалында өткөрүлөт: дубалдар, полдор жана шыптар толугу менен бүтүрүлгөн, сантехникалык коммуникациялар тартылган. Жаңы үй ээлерине өз табитине жараша эмерек жана тиричилик техникасын жайгаштыруу гана калат. Төлөм насыя же TBC Bank аркылуу ипотекалык кредиттөө алкагында мүмкүн. Батирлердин жеке параметрлерин камтыган келишимдин толук шарттары курулуш компаниясынын кеңсесинде такталат. Өз ара аракеттенүүнүн ар бир этабы кардар жаңы үйгө карай жолдо ишенимдүү жана ачык-айкын сезимде болушу үчүн түзүлгөн.

Комплекстин курулушу менен 2009-жылдан бери өз тарыхын баштаган Viva Group холдингинин курамына кирген Viva Development компаниясы алектенет. 2017-жылдан бери девелопер турак-жай объектилерин курууга адистешип, Тбилисиде жана Зугдидиде бир нече долбоорлорду ишке киргизген. Компания өз ишинде конструкциялардын ишенимдүүлүгүн, энергия натыйжалуулугун жана имараттардын жалпы узак мөөнөттүүлүгүн жогорулатуучу инновацияларды киргизүүгө басым жасайт. Viva Development ар бир жаңы объектини келечектеги тургундардын практикалык муктаждыктарын көз жаздымда калтырбай, заманбап тенденцияларга ылайык рынокко чыгарууга умтулат. Холдингдин тажрыйбасы жана топтолгон экспертизасы заманбап дизайнды, функционалдуулукту жана сапатка жоопкерчиликтүү мамилени айкалыштырган долбоорлорду ишке ашырууга мүмкүндүк берет.