Filigreen 2

Filigreen 2 — бул Тбилисидеги жаңы турак жай комплекси, ал алты көп кабаттуу үйдү бириктирип, ойлонулган архитектурасы жана заманбап көрктөндүрүлүшү менен айырмаланат. Долбоор ыңгайлуу шаардык чөйрөнү, сапаттуу курулушту жана жашылдыктын курчоосунда тынч жашоо ритмин баалагандарга багытталган. Комплекс Георгий Данелия көчөсү, 61 дарегинде, борбордун активдүү өнүгүп жаткан районунда жайгашкан. 8–9 кабаттуу имараттар монолит-каркастык технологиясы менен курулуп, ишенимдүүлүктү жана пландоо чечимдеринин эркиндигин камсыз кылат. Баналар «ак каркас» абалында берилип, ар бир ээсине өзүнүн дизайнын ишке ашырууга мүмкүнчүлүк берет.

Filigreen 2нин негизги артыкчылыктарынын арасында — тынч жашылдандырылган район жана мектептер менен башка окуу жайларына жакындыгы. Архитектуралык көрүнүшү өзгөчө стили менен айырмаланат, ал эми үй ичиндеги чечимдер жакшыртылган үн изоляциясын жана үнсүз жүргүнчү лифттерин камтыйт. Кире бериш топтору деталдарга көңүл буруу менен жасалып, коомдук мейкиндиктердин эстетикасын баса белгилейт. Сатып алуучуларга пландоолордун кеңири тандоосу, бийик шыптар жана панорамалык айнектөө сунушталат. Комплекстин аймагы көрктөндүрүлгөн: спорттук жана оюн зоналары, жашылдандырылган короо, жер асты жана коноктор үчүн унаа токтотуучу жайлар. Бөгөтсүз чөйрө, күнү-түнү күзөт жана көзөмөл камералар коопсуздукту камсыз кылат. Баналардын жеткиликтүү баасы жана өнөктөш банктын ипотекалык программалары сатып алууну дагы да жагымдуу кылат.

Filigreen 2 турак жай комплекси Тбилисинин түштүк бөлүгүндө, Георгий Данелия көчөсү, 61 дарегинде жайгашкан. Бул негизги шаардык магистралдарга ыңгайлуу жетүү мүмкүнчүлүгү бар динамикалуу курулуп жаткан район. Жиули Шартава проспектисине жана Тамарашвили көчөсүнө жакындыгы борборго тез жетүүгө мүмкүндүк берет — унаа менен болжол менен жарым саатта. Район турак жай курулуштарын өнүгүп жаткан коммерциялык инфраструктура менен айкалыштырат. Жакын жерде окуу жайлары, азык-түлүк дүкөндөрү жана эс алуу зоналары жайгашкандыктан, бул жерди балдары бар үй-бүлөлөр жана жаш адистер үчүн практикалык тандоо кылат.

Комплекске жакын жерде жалпы билим берүүчү мектептер жана балдар бакчалары бар, бул үй-бүлөлөр үчүн күнүмдүк логистиканы жеңилдетет. Район жагымдуу микроклиматты түзүүчү жашыл бак-дарактардын көптүгү менен айырмаланат. Жөө баскан алыстыкта азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар жана кафелер жайгашкан. Канат жолунун станциясы турак жай комплексинен бир километрден бир аз ашык жерде жайгашып, шаардын жогорку чекиттерине көркөм жол ачат. Тбилиси мамлекеттик университетине жакындыгы районду жандуу жана интеллектуалдуу кылат. Соода борборлору жана тиричилик кызмат көрсөтүү объектилери инфраструктуралык сүрөттү толуктап, күнүмдүк жашоонун ыңгайлуулугун камсыз кылат.

Filigreen 2нин транспорттук жеткиликтүүлүгү — комплекстин маанилүү артыкчылыктарынын бири. Жаңы курулуштан 450 метр алыстыкта №401 жана №404 маршруттук таксилеринин аялдамасы жайгашып, алар болжол менен 16 мүнөт аралыкта каттайт. 12 мүнөт жөө басып, №301, №326 автобустарынын жана №551 маршруткасынын аялдамасына жетсе болот, алар районду Тбилисинин ар кайсы бөлүктөрү менен байланыштырат. «Мамлекеттик университет» метро бекети жарым сааттан аз аралыкта жайгашып, борборго тез каттамды камсыз кылат. Эл аралык аэропортко унаа менен болжол менен 40 мүнөттө жетүүгө болот. Канат жолунун станциясы да жөө баскан алыстыкта жайгашып, альтернативалуу жана панорамалык жүрүү ыкмасын сунуштайт.

Filigreen 2нин 8–9 кабатка жеткен алты корпусу ишенимдүү монолит-каркастык технологиясы менен курулат. Сырткы дубалдары кирпичтен жасалып, фасаддын сапаттуу материалдары — кирпич, декоративдик панелдер жана шыбак — менен бирге имараттарга өзгөчө көрүнүш берет жана энергия эффективдүүлүгүнө өбөлгө түзөт. Үйлөр үнсүз жүргүнчү лифттери, өрткө каршы системалары жана кире бериште домофон байланышы менен жабдылган. Кенен холлдор жана жалпы пайдалануу жайлары заманбап салмактуу стилде иштелип чыккан. Инженердик тармактар борбордук шаардык коммуникацияларга туташтырылып, үзгүлтүксүз иштешин камсыз кылат. Пландоо чечимдери ийкемдүүлүгү менен айырмаланып, мейкиндикти жеке муктаждыктарга ылайыкташтырууга мүмкүндүк берет.

Filigreen 2нин үй алдындагы аймагы ар бир тургунга кам көрүү менен долбоорлонгон. Корпустардын ортосунда асфальт төшөлгөн өтмө жолдор жана ыңгайлуу тротуарлар салынган. Балдар үчүн чирмек жана жылдырмак менен оюн аянтчасы, ал эми чоңдор үчүн көчө тренажёрлору жана тосулган баскетбол аянтчасы жабдылган. Короонун боюна скамейкалар коюлуп, декоративдик өсүмдүктөр менен курчалган эко беседкасы бар ыңгайлуу эс алуу зонасы түзүлгөн. Тартиптүү гүлзарлар, жашыл ландшафтты түзүүчү бак-дарактар отургузулган. Аймакты жарыктандыруу кечки жана түнкү убакта иштейт. Бөгөтсүз чөйрө мүмкүнчүлүгү чектелүү адамдардын эркин жүрүшүнө шарт түзөт. Периметр боюнча күнү-түнү көзөмөл камералар системасы коопсуздукту күчөтөт.

Filigreen 2деги баналар курулуш стадиясында, 2026-жылдын төртүнчү кварталында бүткөрүү менен сатылууда. Бардык алты блок активдүү сатуу статусунда. Минималдуу баа корпустан корпуска өзгөрөт: Блок 4тө — 120 925тен, Блок 5те — 119 700дөн, Блок 2 жана 6да — 126 875тен, ал эми Блок 1де — 372 800дөн. Комплекстеги баналардын жалпы саны — 325, аянты 42,6дан 286,4 м²ге чейин. Турак жай «ак каркас» абалында берилип, өз алдынча бүтүрүү эркиндигин берет. Сатып алуучуларга өнөктөш банктын ипотекалык программасы жеткиликтүү болуп, кыймылсыз мүлк сатып алууну каржылык пландаштырууну жеңилдетет.

Filigreen 2ни BK Holding тобуна кирген White Square компаниясы курууда. Долбоор иштеп чыгуучунун артында — ишенимдүү портфолио менен тастыкталган көп жылдык турак жай жана коммерциялык объектилерди ишке ашыруу тажрыйбасы. Курулуш материалдарынын өздүк өндүрүшү компанияга ар бир этапта сапатты көзөмөлдөөгө жана чыгымдарды оптималдаштырууга мүмкүндүк берип, бул бир квадрат метрдин акыркы баасына таасирин тийгизет. White Square долбоорлоо жана имараттарды курууда жогорку стандарттарды карманып, инженердик ишенимдүүлүккө да, архитектуралык көркөмдүүлүккө да көңүл бурат. Компаниянын ар бир долбоору — инновациялык мамиленин жана курулуш тармагындагы көп жылдык практиканын айкалышы.