White Square Shartava

White Square Shartava — Тбилисинин борбордук бөлүгүндөгү ыңгайлуу жашоо жана кирешелүү ижара үчүн түзүлгөн заманбап, премиум деңгээлдеги турак жай комплекси. Долбоор Жиули Шартава көчөсүндө жайгашкан, ар кандай кабаттуу төрт үйдү бириктирет. Башкы 37 кабаттуу мунара райондун архитектуралык доминантына айланды. Комплекстин өзгөчөлүктөрү — борбордук жайгашуусу, метронун жөө басуу аралыгында болушу, өнүккөн ички жана сырткы инфраструктурасы, сапаттуу курулуш материалдары, оригиналдуу минималисттик дизайны жана төмөнкү кабаттарында коммерциялык жайлардын болушу. Ойлонулган пландар, жашылдандырылган аймак жана ишенимдүү куруучу долбоорду жашоо үчүн да, инвестиция үчүн да жагымдуу кылат.

White Square Shartava турак жай комплекси Тбилисиндеги жаңы курулуштардын арасынан бир катар артыкчылыктары менен өзгөчөлөнөт. Эң негизгиси — шаардын борбору, бардык борбордук инфраструктура жөө басуу аралыгында. Жанында «Медициналык университет» метро бекети орношкон, бул күнүмдүк саякат маселесин чечет. Комплекстин архитектурасы фиброцементтик жана HPL-панелдер, табигый таш жана витраж айнектөө колдонулуу менен токтоо минималисттик стилде аткарылган. Монолит-каркас технологиясы сейсмикалык туруктуулукту, ал эми жылуулук изоляциясы бар дубал блоктору тынчтыкты жана жылуулуктун сакталышын камсыздайт. Жер алдындагы жана коноктук паркинг унаа токтотуу көйгөйүн чечет. Батирлер жылытуу жана кондиционерди камтыган базалык инженердик даярдык менен берилет.

White Square Shartava комплекси Тбилисинин динамикалуу өнүгүп жаткан райондорунун бири — Жиули Шартава көчөсүндө курулган. Бул мыкты транспорттук жеткиликтүүлүгү жана калыптанган шаардык чөйрөсү бар аймак. Унаа менен борборго чейин болжол менен 15 мүнөттө жетүүгө болот. Эл аралык Тбилиси аэропортуна жеке унаа менен болжол менен жарым саатта барууга болот. Комплекстин жанынан негизги шаардык магистралдар өтөт, бул шаарда кыймылдоону тез жана ыңгайлуу кылат. Район ишкердик активдүүлүктү тынч жашоо ритми менен айкалыштырат — бул жерде кеңселер, окуу жайлары, соода объектилери жана жашыл эс алуу аймактары топтолгон.

White Square Shartavaнын айланасы күнүмдүк жашоо үчүн керектүү нерселердин баары менен камсыздалган. Жакын жерде азык-түлүк дүкөндөрү, супермаркеттер, дарыканалар, кафелер жана грузин жана эл аралык тамак-аш сунуш кылган ресторандар жайгашкан. Жанында банк бөлүмдөрү, медициналык мекемелер жана фитнес-борборлор бар. Балдардуу үй-бүлөлөр үчүн мектептердин жана балдар бакчаларынын жакындыгы маанилүү артыкчылык болот. Сейилдөөнү сүйүүчүлөр Кура дарыясынын жээгинин жакындыгын баалашат, андан кооз панорамалар ачылат. Комплекстин төмөнкү кабаттары витраж айнектөө менен кооздолгон, ал ички жайлардан шаардын жана дарыянын көрүнүштөрүн көрүүгө мүмкүндүк берет. Район активдүү курулуп жана жашылдандырылып жатат.

White Square Shartavaнын транспорттук жеткиликтүүлүгү — комплекстин негизги артыкчылыктарынын бири. «Медициналык университет» метро бекети жөө барганда он мүнөттөй аралыкта жайгашкан, бул Тбилисинин каалаган чекити менен тез байланышты камсыздайт. Үйдүн тушунда коомдук транспорттун токтоочу жайлары бар, алар аркылуу №302, 304, 314, 531, 534 жана 539 автобус каттамдары өтөт. Унаа менен шаардын борборуна чейин он беш мүнөттөй убакыт кетет. Эл аралык Тбилиси аэропортуна жеке унаа менен болжол менен отуз мүнөттө жетсе болот. Райондогу өнүккөн жол тармагы негизги шаардык магистралдарга каалаган багытта чыгууга мүмкүндүк берет.

White Square Shartava комплексинин башкы мунарасы 37 кабаттуу жана жөнөкөй минималисттик стилде аткарылган. Курулушта сейсмикалык туруктуу монолит-каркас технологиясы колдонулган, ал конструкциянын ишенимдүүлүгүн жана узакка созулушун кепилдейт. Сырткы жана ички дубалдар жылуулук изоляциялык мүнөздөмөлөрү бар блоктордон тургузулган, бул батирлерде ыңгайлуу температураны сактап, жогорку үн изоляциясын камсыздайт. Терезе жана эшик системалары — энергия үнөмдөөчү алюминий, кош айнектүү. Фасаддар эстетикалык фиброцемент панелдери, декоративдүү HPL-панелдер жана табигый таш менен капталган. Төмөнкү кабаттар витраж айнектөө менен кооздолгон, алар аркылуу Тбилисиге жана Кура жээгине укмуштуудай көрүнүштөр ачылат.

White Square Shartava турак жай комплексинин аймагы кылдаттык менен жашылдандырылган жана майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган. Ички короо унаа кыймылынан эркин, жабык жана коопсуз мейкиндикти түзөт. Бул жерде жашоочулар үчүн эс алуу аймактары, сейилдөө жолдору жана жашылдандырылган участоктор жабдылган. Комплекстин төмөнкү кабаттарында коммерциялык жайлар жайгашкан, ошондуктан тургундар үйдөн чыкпай эле дүкөндөргө, тейлөө кызматтарына жана сервистерге күнүмдүк жетүү мүмкүнчүлүгүнө ээ. Унаа ээлери үчүн кенен жер алдындагы паркинг, ал эми коноктор үчүн коноктук унаа токтотуучу жайлар каралган. Көрктөндүрүү концепциясы заманбап шаардын эстетикасын практикалуулук жана тургундар үчүн ыңгайлуулук менен айкалыштырат.

Сатып алуучуларга 37,8ден 195 чарчы метрге чейинки аянттагы студиялар, бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлер жеткиликтүү. Башкы мунаранын турак жай фонду 700 батирди түзөт. Үч метр бийиктиктеги шыптар мейкиндикти визуалдуу кеңейтип, бөлмөлөргө кошумча көлөм берет. Пландоо чечимдери ар түрдүү жана кылдат ойлонулган, көптөгөн батирлерде энергия үнөмдөөчү айнектөөсү бар ачык балкондор бар. Батирлер «ак каркас» абалында берилет. Базалык комплектацияга кирет: бардык инженердик коммуникациялардын тартылышы — газ, суу, канализация, электр; жылытуу системасы; кондиционер; металл-пластик терезелер жана балкон эшиктери; металл кириш эшиктери. Комплекстин үч корпусу толугу менен сатылып бүткөн.

Комплекстин курулушун BK Holding холдингинин курамындагы White Square компаниясы жүргүзүүдө. Куруучу Тбилисинин кыймылсыз мүлк рыногунда көп жылдык тажрыйбага ээ жана курулуш материалдарын чыгаруу боюнча өздүк өндүрүштүк кубаттуулуктары бар. Мындай ыкма ар бир этапта сапатты көзөмөлдөөгө жана сатып алуучуларга жогорку деңгээлдеги продукт сунуштоого мүмкүндүк берет. Девелопердин портфолиосу Грузиянын борборунда ийгиликтүү ишке ашырылган алты турак жай комплексин камтыйт. White Square Shartava долбоору 2020-жылдын төртүнчү кварталында башталып, башкы мунара 2025-жылдын биринчи кварталында пайдаланууга берилген. Учурдагы баалар жана батирлер жөнүндө толук маалыматты курулуш компаниясынын расмий сайтынан алса болот.