Kazbegi Residence

Kazbegi Residence — Тбилисинин борбордук бөлүгүндөгү премиум көп функционалдуу комплекс. Долбоор 14төн 29 кабатка чейинки өзгөрмө кабаттуу үч бийик корпусту бириктирет. Имараттардын төмөнкү кабаттарында коммерциялык жана ишкердик инфраструктура жайгашкан: дүкөндөр, кеңсе мейкиндиктери жана бизнес-борбор. Турак бөлүгү ойлонулган пландоолору менен батирлерден жана студиялардан турат. Резиденттер үчүн эки кабаттуу жер астындагы паркинг каралган. Комплекстин аймагы жашылдандырылып, сырткы адамдардан жабылган. Куруучу — X2 Development компаниясы, Грузия рыногунда 2014-жылдан бери иштеп келет. Объектти тапшыруу 2027-жылга пландалган.

Kazbegi Residence «City Mall» соода борборуна жакын жайгашкан абройлуу локациясы менен өзгөчөлөнөт. Долбоордун негизги артыкчылыктарынын арасында — сейсмикалык туруктуу монолит-каркастык технологияны, үн жана виброизоляция үчүн перлит блогу, ошондой эле дубалдардын кошумча жылуулук изоляциясын колдонуу. Фасаддар табигый травертин жана ачык түстөгү композиттик панелдер менен капталган. Терезелер — эки айнектүү кара рамадагы витраждук типте. Тургундарга күнү-түнү күзөт, консьерж-кызмат, жабык аймак, рекреациялык зона, балдар аянтчасы, стадион жана лаунж-борбор жеткиликтүү. Жер астындагы паркинг эки кабатка эсептелген.

Комплекс дареги боюнча курулууда: Александр Казбеги проспектиси, 34, Тбилисинин борбордук райондорунун биринде. Үйлөр Отар Лорткипанидзе көчөсүнө чыгып, ыңгайлуу кирүүнү камсыздайт. Район турак, коммерциялык жана кеңсе курулуштарын айкалыштырган өнүккөн шаардык чөйрө менен мүнөздөлөт. Жөө басуу аралыгында ири соода-көңүл ачуу борбору «City Mall» жайгашкан. Шаардын негизги транспорт артерияларына жакындыгы Тбилисинин каалаган жерине тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Бул жер кайнаган шаардык инфраструктураны баалағандарга жана узак сапарларга убакыт короткусу келбегендерге ылайыктуу.

Райондун инфраструктурасы күнүмдүк жашоо жана эс алуу үчүн зарыл болгон бардык нерсени камтыйт. Жөө басуу аралыгында — азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар, кафелер жана ресторандар, банк бөлүмдөрү жана медициналык мекемелер. «City Mall» соода борбору бренддик дүкөндөрдүн кеңири тандоосун, кинотеатрды жана фуд-кортту сунуштайт. Жакын жерде окуу жайлары жана балдар бакчалары жайгашкан. Комплекстин тургундары негизги кызматтар үчүн алыс барууга муктаж эмес — баары жакынкы кварталдарда топтолгон. Ошол эле учурда Kazbegi Residenceтин ички инфраструктурасы тышкы чөйрөнү толуктайт: өзүнүн коммерциялык аянттары, бизнес-борбору жана лаунж-зонасы өзүн-өзү камсыз кылган экосистеманы түзөт.

Комплекстин аймагынан ыңгайлуу чыгуу Тамарашвили көчөсүнө — райондун негизги магистралдарынын бирине алып барат. Ал аркылуу Тбилисинин каалаган бөлүгүнө тез жетүүгө болот. Жакын жерде автобус маршруттарына кызмат көрсөткөн бир нече коомдук транспорт токтоочу жайы жайгашкан. «Делиси» метро станциясы сегиз мүнөттүк жөө басуу аралыгында жайгашкан, бул борбор жана чет жакалар менен тез байланышты камсыздайт. Унаа менен шаардын борбордук бөлүгүнө жол болжол менен жыйырма мүнөттү түзөт. Тбилиси эл аралык аэропортуна чейинки жол болжол менен кырк мүнөткө созулат. Мындай транспорттук жеткиликтүүлүк комплексти күнүмдүк сапарлар үчүн да, саякаттар үчүн да ыңгайлуу кылат.

Kazbegi Residence — бул минималисттик стилдеги бирдиктүү архитектуралык концепция менен бириккен, 14төн 29 кабатка чейинки үч заманбап жаңы курулуш. Курулуш үн жана виброизоляциянын жогорку деңгээлин камсыз кылган перлит блогун колдонуу менен сейсмикалык туруктуу монолит-каркастык технология боюнча жүргүзүлүүдө. Сырткы дубалдар сапаттуу жылуулук изоляциясы менен толукталган. Фасаддар табигый травертин жана ачык түстөгү композиттик панелдер менен капталган, бул имараттарга катуу, кадыр-барктуу көрүнүш берет. Кара рамадагы витраж айнектөө заманбап эстетиканы баса белгилейт. Ачык балкондор суукка чыдамдуу плитка менен капталган. Ар бир корпустун биринчи эки кабаты коммерциялык жана кеңсе аянттарына бөлүнгөн.

Kazbegi Residenceтин аймагы тосулуп, күнү-түнү күзөттө турат, бул тургундардын купуялуулугун жана коопсуздугун кепилдейт. Ички мейкиндик тынч эс алуу үчүн рекреациялык зонаны, заманбап балдар оюн аянтчасын жана спорт менен машыгуу үчүн өз стадионун камтыйт. Байланыш жана эс алуу үчүн лаунж-борбор жабдылган. Ландшафттык жашылдандыруу ыңгайлуу, визуалдуу жагымдуу чөйрөнү түзөт. Эки кабаттуу жер астындагы паркинг унааларды сактоо маселесин чечип, жер үстүндөгү мейкиндикти жөө жүрүүчүлөр жана жашыл өсүмдүктөр үчүн бошотот. Короонун жабык концепциясы бөтөн адамдардын өтүшүн жана өткөрүүсүн жокко чыгарып, камералык турак жамааттын атмосферасын түзөт.

Комплексте аянты 54,7ден 200 м²ге чейинки студиялар, бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлер сунушталат. Шыптын бийиктиги 3 метрди түзөт, бул бөлмөлөргө кошумча көлөм жана аба берет. Бардык пландоолор функционалдуу жана балкондун болушун карайт. Батирлер «ак каркас» абалында өткөрүлөт. Базалык комплектация инженердик-техникалык коммуникациялардын — газ, суу, канализация жана электр жарыгынын тартылышын, борбордук жылытуу системасын орнотууну, эки айнектүү металл-пластик терезелерди жана кириш эшиктерди орнотууну камтыйт. Турак фонду 435 батирди түзөт. Пайдаланууга берүү 2027-жылга белгиленген.

X2 Development — 2014-жылы негизделген Грузиянын алдыңкы девелопердик компанияларынын бири. Куруучу курулуштун жогорку сапатына, ишенимдүүлүккө жана инновациялык чечимдерди киргизүүгө басым жасайт. Бүгүнкү күндө компаниянын портфели ар кандай ишке ашыруу стадиясындагы сегиз долбоорду камтыйт. X2 Developmentтин объекттери Тбилисиде жана өлкөнүн башка ири шаарларында көрсөтүлгөн. Kazbegi Residence — девелопердин флагмандык долбоорлорунун бири, анда топтолгон тажрыйба жана компаниянын мыкты практикалары камтылган. Комплекс, пландоолор жана учурдагы баалар тууралуу кеңири маалыматты курулуш компаниясынын расмий сайтынан тапса болот.